بدء إجراءات نزع ملكية العقارات المتعارضة مع مشاريع تطوير الطرق في الرياض    القبض على (6) لتهريبهم (120) كيلوجرامًا من "القات"    خطيب المسجد النبوي: الإخلاص لله واتباع سنة نبيه أصلان لا يصح الإيمان إلا بهما    ثيو هيرنانديز: سعيد باللعب لأكبر نادي في السعودية    خطيب المسجد الحرام: التوبة والرحمة بالمذنبين من كمال الإيمان والغلو في الإنكار مزلق خطير    هدف جديد في الهلال لتعزيز الهجوم    مستشفى "التخصصي للعيون" يحصل على عضوية جمعية بنوك العيون الأوروبية (EEBA)    إطلاق أول دليل إرشادي سعودي لعلاج التهاب الفقار اللاصق المحوري    فرع هيئة الأمر بالمعروف بالشرقية يقيم دورة لتدريب منسوبي الفرع لغة الإشارة    "مبادرة واعد" تجذب الأطفال في مهرجان جامعة الحدود الشمالية الصيفي    معالجة الهدر والاحتيال وسوء استخدام التأمين الصحي    نسك من الحجوزات إلى الخدمات والخصومات للحجاج والمعتمرين    من قلب أفريقيا إلى السعودية: الغبار الأفريقي ينتقل عبر البحر الأحمر    الذكاء الاصطناعي هل يمكن استخدامه لاختيار شريك الحياة؟    48 ألف عينة بيولوجية في مختبرات وقاية    ارتفاع أسعار الذهب    امطار على جنوب المملكة و رياح و حرارة عالية على عدة مناطق    الصين تطور قطارًا تصل سرعته إلى 600 كيلومتر في الساعة    القلاع والبيوت الحجرية في جازان مقصدًا للسياحة محليًا وعالميًا    أخضر البراعم يدشن مشاركته في البطولة الآسيوية بمواجهة الصين تايبيه السبت    الاتحاد السعودي للإعاقات البصرية ونادي الشباب يوقّعان اتفاقية شراكة استراتيجية    مجموعة روشن شريكاً لبطولة "LIV Golf"    الحارثي : إدراج الذكاء الاصطناعي في التعليم ضرورة وطنية تستجيب لتحولات العصر    خمسة كتب توصي سوسن الأبطح بقراءتها    السينما وعي    مازن حيدر: المُواطَنة تبدأ بالتعرّف على التاريخ    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالأحساء ينظم ورشة عمل نوعية بعنوان: "القيادة الإعلامية"    قطة تهرب مخدرات    لماذا يداوي القائد المجروح؟    الهلال خير ممثل وسفير    د. إبراهيم الداود: الرياضة ثقافة مجتمعية تسهم في تعزيز القيم والاتجاهات الإيجابية    ريال مدريد يُخبر النصر بسعر رودريغو    القوة الناعمة.. السعودية غير؟!    نائب أمير الرياض يُشرّف حفل سفارة فرنسا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين.. نائب أمير منطقة مكة يتشرف بغسل الكعبة المشرفة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يطّلع على جهود لجنة مراقبة عقارات الدولة وإزالة التعديات بالمنطقة    أمير جازان يطّلع على التقرير السنوي لفرع صندوق التنمية الزراعية بالمنطقة لعام 2024    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الأميرة بزه بنت سعود    جمعية الذوق العام تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة    أمين الشرقية يكرم 29 مراقبًا وقائدًا ميدانيًا تميزوا في برنامج "عدسة بلدي"    رحلة شفاء استثنائية.. إنهاء معاناة مريضة باضطراب نادر بزراعة كبد فريدة    إلغاء إلزامية خلع الحذاء عند نقاط التفتيش في جميع مطارات أميركا    اختتام أعمال توزيع هدية خادم الحرمين الشريفين    "ورث" يجدد الفنون بلغة الألعاب الإلكترونية    "لويس الإسباني".. أول رواية عربية مستوحاة من "الفورمولا"    "درويش" في الخليج نهاية أغسطس    أكبر مصنع لأغشية التناضح العكسي    بين الدولة السورية و«قسد» برعاية أمريكية.. اجتماع دمشق الثلاثي يرسم ملامح تفاهم جديد    محرك طائرة يبتلع رجلاً أثناء الإقلاع    إحباط تهريب 310 كجم مخدرات    استهدف مواقع تابعة ل"حزب الله".. الجيش الإسرائيلي ينفذ عمليات برية جنوب لبنان    أكد على تعزيز فرص التعاون مع روسيا..الخريف: السعودية تقود تحولاً صناعياً نوعياً وشاملاً    أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    خالد بن سلمان يبحث المستجدات مع وزير الدفاع المجري    أمر ملكي: تعيين ماجد الفياض مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    دراسة: بكتيريا شائعة تسبب سرطان المعدة    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



د. المشعل: تطوير العشوائيات يحتاج خصوصية نوعية لشركات الاستثمار
اعتبر أن رسوم الأراضي فرصة ذهبية لقطاع التطوير وتشييد المساكن الميسرة
نشر في الرياض يوم 25 - 11 - 2015

اعتبر مستثمر عقاري بارز في مكة المكرمة، أن خصوصية مكة يحتم عليها إيجاد مشروعات تطوير نوعية في قطاع الايواء الموسمي، ويرى أن هذا النوع من التطوير يحتاج إلى تأهيل خاصة وخبرة نوعية لمشروعات مكة.
وقال الدكتور عبدالله بن حمد المشعل رئيس مجموعة المشعل القابضة المتخصصة في الاستثمار في مكة والمدينة: أن المشهد الاستثماري في قطاع التطوير في مكة، مختلف تماماً عن المدن الكبرى في المملكة، نظراً لاختلاف المستهدف من مشروعات مكة التي تركز في مجملها على تطوير العشوائيات، وتشيد مشروعات للإيواء الموسمي والفنادق من اربع وخمس نجوم.
ولفت د. المشعل في تعليق له على موافقة مجلس الوزراء على رسوم الأراضي البيضاء، ان قطاع التطوير هو المستفيد الأول من هذا النظام، حيث أن هذا القطاع شهد ركوداً نسبياً مؤخراً بسبب ارتفاع أسعار الأراضي، وعدم قدرة المطور على المغامرة بضخ وحدات سكنية، في سوق يشهد متغيرات متسارعة وعدم استقرار، مشدداً على أن هذه الخطوة سوف تنعكس في النهاية على المستهلك السعودي للمساكن الميسرة.
إلى ذلك المهندس خالد فدا مساعد الأمين العام لهيئة تطوير مكة المكرمة والمشاعر المقدسة؛ عن قرب التأسيس لأربع شركات كبرى إلى جانب شركة «جرهم» القائمة حاليا والمنفذة لمنطقة جبل الشراشف لتطوير الأحياء العشوائية بمكة المكرمة، منها ثلاث في المرحلة الأولى، وجميعها تندرج تحت مظلة مشروع معالجة وتطوير الأحياء العشوائية، ويتولى مجالس إداراتها كبار الملاك في المرحلة الأولى التطويرية.
وأكد فدا أن الشركات تطوير الأحياء العشوائية بمكة المكرمة، تتوزع على النحو التالي: ثلاث في المرحلة التطويرية الأولى والمتمثلة في شركة جرهم التابعة لمنطقة جبل الشراشف، وتحديد شركة ثانية لمنطقة الكدوة والكنكارية وثالثة لمنطقة النكاسة، لافتاً إلى أنه في المرحلة الثانية سيتم إنشاء شركة رابعة لمنطقة الزهور 1 وشركة خامسة لمنطقة الزهور 2، وجميعها تندرج تحت مظلة مشروع معالجة وتطوير الأحياء العشوائية. وأشار المهندس الفدا إلى أن مجالس إدارات تلك الشركات ستكون من كبار ملاك تلك المواقع والمستثمرين من رجال الأعمال بالمنطقة، مشيراً إلى أن مساحة جبل الشراشف تقدر بنحو 1.600 متر وحدودها من الشرق شارع إبراهيم الخليل، ومن الغرب الدائري الثاني (الضلع الغربي)، ومن الشمال طريق الملك عبدالعزيز، ومن الجنوب التقاء شارع المنصور وشارع إبراهيم الخليل، والمتمثل بميدان جرهم الذي سيكون جاهزا بعد عام تقريبا من الآن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.