الرياض المدينة الأولى لدمج فروع وزارة الإسكان مع الصندوق العقاري

ضمن سعيها لرفع كفاءة الأداء والاستفادة من خبرته في إدارة قروض المواطنين

ضمن خطوتها لاعادة هيكلة الوزارة استعداد لمرحلة جديدة من العمل في تفعيل دورها لخدمة المواطنين وتمكينهم من السكن، تعكف وزارة الاسكان على دمج فروعها في المدن الكبرى مع فروع صندوق التنمية العقارية، للاستفادة من خبرة الصندوق في توزيع القروض، والتعامل المباشر مع المستحقين، وأنهاء طلباتهم.
وتأتي هذه الخطوة من قبل وزارة الاسكان التي بدأت بها في الرياض، ضمن سعيها لرفع كفاءة الاداء، وتنظيم تمكين المواطنين من منتجات الوزارة، مثل القروض، وأرض وقرض.. بالاضافة إلى الدور الأساسي الذي يقوم به الصندوق العقاري من خلال الاعلان عن اسماء المواطنين المستحقين لقروضه من المتقدمين للصندوق بشرط الأرض، تمهيداً لتفعيل المنتجات الأخرى المساندة للصندوق، وعلى رأسها منتج القرض المعجل الذي سيعلن عن الجهات التمويلية الفائزة بإدارة قريباً.
وطرحت (الرياض) تصورا يحقق ذات التوجه ويعتمد على تفعيل دور صندوق التنمية العقارية الذي يرأس مجلس إدارته وزير الإسكان، لتحول فروع الصندوق العقاري إلى مواقع تنفيذية لجميع المواطنين في جميع المدن، لتكون بمثابة الأذرع التنفيذية لمنتجات الوزارة، وبرامجها، في حين يستمر الصندوق العقاري بتنفيذ رؤيتها الجديدة للتحول إلى منشأة حكومية استثمارية في قطاع الإسكان ومشاركة القطاع الخاص في التطوير العقاري.
أعتبر عدد من المطورين العقاريين المتخصصين في تشييد المساكن، أن السبيل الوحيد لحلحلة مشكلة السكن هو بالمشاركة الفعلية والعملية مع القطاع الخاص، والاستفادة من تجربته في تشييد المساكن.
وتأتي الرياض والمدينة المنورة ومكة المكرمة والدمام والخُبر أهم الأسواق السكنية في المملكة التي تعاني من أزمة إسكان كبيرة بسبب النمو السكاني، وتدفق للعمال الأجانب الوافدين إلى المملكة.
ويقوم صندوق التنمية العقاري، بدور كبير وملموس في حل أزمة السكن، من خلال القروض التي يوفرها للمواطنين، ويسعى الصندوق إلى تعزيز إمكاناته وقدراته المالية، لضمان توفير القروض المطلوبة لأكبر عدد من المواطنين، وتشرف وزارة الإسكان اليوم على أعمال الصندوق وأنشطته.
ويبحث الصندوق خلال مسيرته عن سياسات محفزة للمواطنين حتى يمتلكون سكناً خاصا بهم، والدليل على ذلك أن للصندوق مبادرات تصل إلى خمسة عشر مبادرة، جميعها تدفع المواطن وتشجعه على الاستفادة من قروض الصندوق في شراء السكن المناسب، وتعين أيضا على سداد القروض في أوقاتها. ويحرص الصندوق على ترجمة توجيه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز – يحفظه الله – في تسريع الحلول لتمكين المواطنين من تملك المساكن، وتسريع ذلك من خلال باقة المبادرات التي طرحها الصندوق، ويحرص على أن تكون مدروسة وتصب في ذات الهدف وهو تمكين المواطن من تملك المسكن.
التأسيس والانجازات
وللصندوق الذي تأسس في عام 1974(1394ه)، الكثير من الإنجازات في قطاع السكن، ولعل آخر هذه الإنجازات، موافقة مجلس إدارته مؤخراً، على إطلاق برنامج القرض المعجل، وسيبدأ العمل بالقرض الإضافي مع بداية شهر ذي القعدة المقبل، الموافق منتصف أغسطس المقبل، وأعلن الصندوق إنه تم الاتفاق مع البنوك على آلية التطبيق، مشيراً إلى أنه لمس اهتماماً كبيراً من المنشآت التمويلية لطرح منتج القرض المعجل. وكان الصندوق قد أجل إطلاق مشروع "القرض المعجل"، الذي كان مفترض تنفيذه في العام 2012، لحين صدور اللوائح التنفيذية لأنظمة التمويل والرهن العقاري التي ترتبط بشكل مباشر بالبرنامج.