رفضنا عروض شراء أكثر من 300 قطعة أرض تحقق أكبر عائد للمساهمين

كشف صالح النعيم المحاسب القانوني لتفليسة فؤاد الأجهوري امس أن القائمين على المزاد رفضوا عروضا من مستثمرين وعقاريين لشراء 308 قطع حرصا منا على كسب اكبر عائد ممكن مما يعود بالنفع على المساهمين في نهاية المطاف وحصولنا على قرار للمزاد من قبل الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة بعقد المزاد العلني بمشاركة كافة المشترين وهو مخطط مرغوب من العقاريين والمستثمرين بالمملكة مؤكدا إن اللجنة المنظمة لاتقبل أي عروض جانبية بتاتا وانما كل شئ يكون داخل أروقة المزاد وبمنتهى الشفافية .
وأكد معالي أمين تفليسة الاجهوري الدكتور عبد الله بن عمر نصيف أن فؤاد الاجهوري ليس له الحق في إيقاف المزاد المزمع إقامته في أيام هي 25 ، 26 ، 27 شهر شوال الحالي ( بقاعة النور فندق المريديان ) بجدة لبيع الممتلكات الخاصة به. وقال الدكتور نصيف في مقابلة صحفية أمس في منزلة بجدة إن الاجهوري لم يتعاون معنا (والكلام على لسانه ) وليس له الحق في الإشراف على المزاد ردا على مانشر في صحيفة مؤخرا ، الكاملة .
وحول الأسعار المتوقعة من المزاد ..قال النعيم إن الأسعار يحددها المثمنون الذين تم التعاقد معهم مسبقاً ولكن لم يحب ذكر رقم محدد بها الخصوص .
وسلط الدكتور نصيف على آليات البيع في المزاد الذي سيتم تنظيمه والقطع المعروضة للبيع والبالغة 308 قطع على مساحات مختلفة مشيرا إلى تحديد ثلاثة أيام للمزاد نظرا لطرح بيع كل قطعة على حده مما يتطلب وقتاً طويلاً وليس كما يتم طرح القطع مجتمعه .
وأوضح المحاسب القانوني للتفليسة أن آلية البيع وكذلك جميع الفرص للراغبين في الشراء متاحة للجميع مشيرا إلى أن هناك الكثير من الاستفسارات التي وردت من مختلف الدول للسؤال عن كيفية المشاركة في المزاد وتم الرد عليها بشمولية، كما تم إلقاء الضوء على ما تم في دراسة ترتيبات مزاد الأرض العائدة للتفليسة الواقعة بالمدينة المنورة بما يعرف بمخطط طريق الهجرة والمشتملة على المساحة المتبقية من هذه الأرض وهي (14) ألف مترمربع وعلى الرغم من أن هذه القطعة لها قرار ذرعة معتمد من بلدية المدينة المنورة كاشفاً أن هذه القطعة سيتم تقسيمها لقطع أراض صغيرة تتراوح مساحتها من 300 إلى 500 متر مربع حتى تتمكن إدارة التفليسة من تحقيق أكبر عائد ممكن لها ، مما سيستدعي بعد عمليات الرفع المساحي والتقسيم أن يتم إعداد مخطط تنظيمي جديد لهذه الأرض بالإضافة إلى استخراج قرارات ذرعه جديدة لكل قطعة أرض بعد عملية التقسيم وكذلك اعطاء أسماء المستثمرين الذين قاموا بتحديث بياناتهم المالية ليتم الصرف لهم في أول مرحلة من مراحل الصرف وقام المستثمرين الذين قاموا بتحديث بياناتهم لم يتجاوز نسبتهم حتى الآن ال 10% من مجموع المستثمرين لدى تفليسة الأجهوري الذي يبلغ عددهم 8765 مستثمر ا من 37 جنسية مختلفة . ودعا المحاسب القانوني صالح النعيم في ختام حديثة كافة المستثمرين الدخول إلى الموقع الإلكتروني لتحديث بياناتهم المالية تجنباً لإيداع المبالغ التي سيتم اعتماد صرفها لهم بحسابات في بيت المال بمؤسسة النقد العربي السعودي .
وقال الدكتور نصيف إن كافة إجراءات التصفية ولله الحمد تتم وفق الأنظمة والقوانين وأي شخص يعترض عبر الجهات المختصة مؤكدا انه شغله الشاغل حاليا هو تصفية الممتلكات والحصول على اكبر عائد مجز للمساهمين ومايدعيه الاجهوري هي من الفترات السابقة ولايمت لنا باي صلة والمزاد معلن للجميع للبيع وأي شخص من حقه الدخول بشيك مصدق بقيمة 100 إلف ريال على كل قطعة يتم المزايدة عليها مشيرا إلى إن عدد قطع أراضي مخطط حي الشاطئ بجدة تقدر 308 قطع ويعد منطقة جاذبة للراغبين في الاستثمار.
وأكد المحاسب القانوني صالح النعيم لتفليسة الأجهوري أن مخطط حي الشاطئ العائد لتفليسة الأجهوري خال تماماً من المشاكل ومملوك للتفليسة بموجب الصك الشرعي رقم 234 وتاريخ 24/7/1403ه الصادر من كتابة عدل جدة الأولى كما أنه تم إجازته من قبل المقام السامي بموجب الأمر الكريم رقم 10688/م ب وتاريخ 8/12/1428ه وهذا المخطط معتمد من أمانة مدينة جدة بموجب اللوحة رقم 308/م ب / 1402 وقد تم إعادة اعتماد المخطط التنظيمي له واعتماده من قبل أمانة مدينة جدة خلال الشهور الماضية كما تم إعداد قرارات الذرعة لكل قطع أراضي المخطط كما تحتفظ أمانة التفليسة برئاسة أمينها معالي الدكتور / عبد الله بن عمر نصيف بكافة أصول هذه المستندات