ملاك عمائر مكة يفضلون الايجار الموسمي عن السنوي

بدأ بعض ملاك العمائر السكنية في مكة المكرمة في اللجوء إلى نظام التأجير الموسمي خلال فترات العمرة والحج بدلا من الايجار السنوي للعوائل، وذلك بهدف الهروب من مشاكل عناء التحصيل التي يواجهها من بعض المستأجرين الذين يماطلون في دفع الايجارات. وتشهد العديد من العمائر بمكة المكرمة خلوها من المستأجرين والسبب يعود الى حرص البعض من اصحاب العمائر السكنية الى عدم تأجير شقق عمائرهم إلى الاسر والعوائل سنويا والاكتفاء بالتأجير الموسمي للمعتمرين والزوار هربا من عناء تحصيل الايجارات من السكان الدائمين والمماطلة في الدفع بحسب آراء بعضهم. وكشفت مصادر عقارية عن ان عدم ايجاد آلية ونظام يحمي الطرفين المستأجر ومالك العقار قد ساهم في لجوء بعض اصحاب العقارات إلى تلك الطريقة والرفع على المستأجر الاجرة دون سابق انذار الامر الذي تمخض عنه تشتت العديد من الاسر في ظل عدم توفر وحدات وشقق سكنية تغطي العجز الحاصل في ازدياد الطلب على الشقق وقلة العرض على الرغم من توفر العديد من الوحدات السكنية الا ان اصحاب العمائر ساهموا بطريقة مباشرة في ايجاد ازمة حقيقية في عدم الحصول على وحدات وشقق سكنية فيما شهدت معظم احياء مكة المكرمة الراقية منها والشعبية ارتفاعا ملموسا في الايجارات التي تجاوزت في بعض الاحيان ثمانين في المائة إذ وصل سعر الوحدة السكنية المكونة من 4 غرف ودورتي مياه ومطبخ وصالة 25 ألف ريال فيما وصلت إيجارات الشقق المكونة من خمس غرف إلى أكثر من 32 ألف ريال في احياء وضواحي مكة مثل الشرايع وبطحاء قريش والتخصصي والقزاز فيما تزيد هذه الارقام نسبيا في مخططات العوالي والعزيزية ومخطط البنك. فيما طالب الشريف منصور ابور ياش رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة بايجاد احياء سكنية بديلة في ضواحي مكة مثل جعرانه وغيرها خاصة في ظل ارتفاع الاراضي في بعض المخططات وغير المبرر على الرغم من عدم توفر الخدمات في هذه المخططات الامر الذي ساهم في تفاقم مشكلة عدم توفر وحدات سكنية تسهم في حل المشكلة في ارتفاع الايجارات بمكة. ويقول عضو اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة اسامة فرغلي: ان المشروعات التطويرية في المنطقة المركزية للحرم الشريف التي استوجبت إزالة العديد من العقارات اضافة الى حرص العديد من ملاك العقارات الى اخلاء عقاراتهم من السكان والاكتفاء بتأجيرها موسميا بمبالغ أعلى من الايجارات السنوية المعتادة. واضاف: ان الارتفاعات التي بدات ومنذ وقت بعيد تشعر بها الاسر المكية ناتج عن لجوء اصحاب العقارات إلى الايجار الموسمي وليس السنوي، اضافة الى نقص في الوحدات السكنية . وكانت امانة العاصمة المقدسة قد أعدت خطة لسد الفجوة في الإسكان التي أحدثتها المشروعات التطويرية في مكة المكرمة من خلال مشروع الإسكان الميسّر الذي سيتم البدء فيه بأربعة آلاف وحدة سكنية بأم الجود وبعدها سيتم إنشاء وحدات سكنية في الراشدية وشارع الحج . الجدير ذكره انه تم مؤخرا فصل الخدمات عن 962 عقاراً ضمن توسعة الساحات الشمالية للحرم المكي والعقارات الواقعة في نطاق المرحلة الثانية والتي ستتم ازالتها 962 عقاراً لزيادة مساحة الجهة الشمالية فضلاً عن شق انفاق وانشاء محطة الخدمات المركزية و العقارات التي ستتم ازالتها ضمن اعمال المرحلة الثانية للساحات الشمالية 386 عقاراً، والتي ستزال لصالح الأنفاق 341 عقاراً، اما العقارات المزالة لصالح محطة الخدمات المركزية فتبلغ 235 عقاراً .