مدير تعليم الطائف يشكر الزايدي    "الأرصاد" تنبه من حالة مطرية رعدية على منطقة الباحة    مذكرة تفاهم بين النيابة العامة ونظيرتها الروسية لمواجهة الجريمة والإرهاب والفساد    الرئيس الروسي يلتقي الزعيم الكوري الشمالي    الصحف السعودية    حالة الطقس المتوقعة اليوم الخميس    سموه يتحدث مع الخريجة        مركز الملك سلمان للإغاثة        بحق أعضاء مجلس النواب اليمني    حثهم على بذل المزيد من الجهود لخدمة بريدة ومواطنيها..    تقديرًا لجهوده وإسهاماته في خدمة وطنه ودينه            «الجزيرة» ترصد المسيرة.. و إطلاق 70 % من برامجها ال(13)    لحظة توقيع الاتفاقية        شهد الاجتماع العاشر العمومي للجمعية السعودية الخيرية لمرض الزهايمر    دشن مشروع المحكمة النموذجية في القريات ووجه بانتقال المحكمة الجزائية إلى مقر جديد    عبدالله الحسين خلال استقباله د. العيسى ووفد جمعية طب الأسنان    أقامته هيئة حقوق الإنسان    وقعها وزير الثقافة ورئيس الهيئة العامة للسياحة والتراث الوطني        ” غرفة مكة ” تطلق ملتقى متخصص في المعايير الدولية المالية للمنشآت    اليمن.. إسقاط طائرة استطلاع حوثية في صعدة    بالأسماء.. الجمعية العلمية للحسبة بجامعة أم القرى تختار أعضاء مجلسها الجديد    رائدا أعمال لأصحاب المشاريع الناشئة ” كونوا إضافة لا ملء فراغ “    وزير الإسكان يؤكد أن القطاع العقاري في المملكة أصبح منظما بشكل ملموس    القادسية يكشف تفاصيل إصابة الزين    دوري الامير محمد بن سلمان للدرجة الاولى : العروبة أول الهابطين وأبها يضع قدماً نحو التأهل    أمير منطقة نجران بالنيابة يفتتح ملتقى "الانتماء واللحمة الوطنية" بالمنطقة    الهلال يستأنف تدريباته استعداداً للتعاون    مدير جامعة الملك خالد يرعى حفل السلامة والأمن ويلتقي مشرف المكتبة الرقمية    جامعة الملك خالد تستضيف اللقاء ال7 لعمداء التعلم الإلكتروني والتعليم عن بعد في الجامعات السعودية    الطيران المدني يقرر تعيين الروساء متحدثاً رسمياً باسم الهيئة    بعد 27 عاما في الغيبوبة .. إماراتية تستفيق من غيبوبتها تقرأ القرآن    أمين جدة يرأس الاجتماع الأول للجنة المحلية للانتخابات البلدية في المحافظة    إنهاء معاناة مريض مصاب بورم الغدة التيموسية بالطائف    بالصور.. تغيير فرش المسجد النبوي كاملا بسجاد وطني جديد استعدادا لشهر رمضان    أمير تبوك يوجه بإعفاء خريجة من ذوات الاحتياجات الخاصة من جميع رسوم الدراسة ويوجه لها كلمة    وزير “الشؤون الإسلامية” يوجه بتخصيص خطبة الجمعة المقبلة حول العملية الإرهابية الفاشلة بالزلفي    تعاوني أحد المسارحة يستعد لتنفيذ مشروع "إفطار صائم" في رمضان    محافظ ضمد يرأس اجتماع المجلس المحلي في دورته الثانية للعام الحالي    أمير نجران بالنيابة يستقبل الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر    التعليم تبدأ صرف حوافز معلمي الصفوف الأولية والمكلفين    60 يوماً على الفترة الحرة.. وأولوية سالم للعرض الأعلى    نائب أمير القصيم يشهد توقيع اتفاقية شراكة مجتمعية بين الصحة والتعليم    الجوازات : "يشترط سريان صلاحية هوية مقيم لإصدار تأشيرة خروج نهائي"    انفجار جديد قرب سينما سافوي في العاصمة كولومبو    حساب المواطن يعلن عن تفاصيل مبادرة التكييف    قوات الاحتلال تفجر منزل عائلة شهيد في سلفيت واعتقلت 4 أسرى محررين في بيت لحم    حكم المسح على الحذاء أثناء الوضوء    العدل تطلب من 228 مرشحا لوظائفها استكمال مسوغات تعيينهم    مصرع طفلة وإصابة أخرى نتيجة سقوطهما في بركة صرف صحي أمام منزلهما بحفر الباطن    تحذير خطير.. «فياجرا الإنترنت» تسبب نوبات قلبية مميتة    بالصور : إنطلاق الملتقى الرياضي الأول بالقوات البحرية    “الربيعة” يوضح أهمية اللائحة الجديدة لضبط الملح في المخبوزات: زيادته تسبب الوفاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





وزير العدل: الإفراغ العقاري وانتقال الملكية إلكترونيا بالكامل
نشر في المدينة يوم 25 - 03 - 2019

أكد وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء الشيخ الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، سعي الوزارة إلى تطوير الأعمال في كتابات العدل، مشيراً إلى العمل على إعداد مشروع خلال الثلاثة أشهر المقبلة، يتعلق بالإفراغ وانتقال الملكية العقارية إلكترونياً بالكامل وإلغاء الصكوك والضبوط اليدوية، التي كانت جزءاً من الإشكاليات السابقة، بحيث يكون الصك مبنيا على واقع البيانات الرئيسة لدى الوزارة، ولا يكون لتدخل بشري أياً كان مصدره تأثير على حجية الصك.
وأشار إلى أن القضاء لا يلغي أي صك إلاّ بعد ثبوت مخالفات جسيمة محددة، وأوضح خلال مشاركته في جلسة وزارية خاصة بمنتدى مكة المكرمة الاقتصادي 2019، أمس الأول، أن الوزارة على وعي بإشكاليات آثار إلغاء هذا الصكوك على المتعاملين حَسني النية الذين تسلسلت إليهم هذه الصكوك ولم يحصل منهم أخطاء، لذلك سعت إلى إيجاد ضوابط تنظيمية للموضوع، حيث رفعت مشروع لنظام تملك العقار يبنى على الأسس التنظيمية للعقار، ويعالج الآثار الناتجة عن ذلك بحيث يكون الصك العقاري وثيقة غير قابلة للطعن إلاّ بالتزوير. مؤكدًا أن تعزيز الأمن العقاري أحد أهداف الوزارة الاستراتيجية.
وبين أن الصكوك مسؤولية مشتركة بين عدد من الجهات أبرزها وزارتا العدل والشؤون البلدية والقروية، التي تم الاتفاق معها أن تكون المحاضر الفنية من الأمانات والتقارير المساحية بالتنسيق مع كتابات العدل، لتلافي تداخل الاختصاصات الذي أفضى فيما مضى إلى حدوث بعض الإشكاليات.
وأفاد وزير العدل، أن موضوع الصكوك توليه الوزارة عناية خاصة بمشروعات وتعديلات تشريعية حالية، ومستقبلية، موضحا أن برنامج التحول الوطني يتضمن مشروعا لرقمنة الثورة العقارية بالكامل، استعدادا للدخول في مرحلة التسجيل العيني للعقار الذي سينهي كافة الإشكاليات في هذا الجانب.
وأكد أن العقود ولا سيما المتعلقة بقطاع الأعمال تحظى بالأهمية، داعياً رجال الأعمال للتعاون في ترتيب العقود ذات الأولوية التي يرون أن يُضفى عليها صفة السند التنفيذي، حيث يعد ذلك من أكبر المحفزات لقطاع الأعمال.
وقال وزير العدل: إن من الخطوات التي تحفز بيئة العمل والاستثمار في المملكة، إنشاء المحاكم التجارية المتخصصة بإجراءات مختلفة، وبطريقة يعرف ويحترم فيها العرف بين التجار، مبيناً أن القضاء في المحاكم التجارية ينالون قدرا من التدريب المتخصص الذي يركز على هذه النقطة تحديداً، إضافة إلى أن الوزارة تقدمت بمشروع لنظام المرافعات التجارية ويدرس الآن لدى هيئة الخبراء، حيث يعطي النزاعات التجارية بعداً متخصصاً سواءً من الناحية الإجرائية أو الموضوعية.
وأوضح أن التنفيذ يعد خدمة بإشراف قضائي وليس نظر منازعة تنفيذية، وقد ينتج عنه بعض الإشكاليات مثل إيقاف الخدمات أو السجن في الديون المدنية او غيرها، وقد صدر أمر سامي بدراسته من عدد من اللجان ووضعت ضوابط لإيقاف الخدمات، وعلى وشك أن تنتهي، مؤكداً أن الحلول ستراعي إيصال الحقوق لمستحقيها بسرعة وعدم الإضرار بغير المعني به، وألا يضار طالما أمكن الاستيفاء بالحق سواء من الحسم بشكل تدريجي من الراتب أو أي مصدر آخر.
وحول سؤال يتعلق بجدلية الأوقاف والاستثمار، قال وزير العدل: «نتعامل مع الوقف كشخصية حُكمية مستقلة بذاتها، والشركة شخصية معنوية مستقلة وإذا أراد رجل الأعمال أن يتعامل بالوقف ككيان سيتم التعامل معه ككيان وقفي وفقا للإجراءات المنصوص عليها في نظام المرافعات الشرعية، لكن إذا سجل الوقف سواءً ريع الشركة أو أسهمها كشركة وفقا لنظام الشركات، سيحولها من الإجراءات العدلية داخل المحاكم إلى إجراءات تنفيذية لا يتدخل فيها القضاء إطلاقا، إنما يحكمها نظام الشركات والعقد التأسيسي للشركة وقد سبق أن صدر عدد من التوجيهات من وزارة العدل بهذا الشأن».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.