آركابيتا يبيع محافظ عقارية أمريكية بقيمة 3 مليارات ريال

محققاً عوائد كبيرة للمستثمرين الخليجيين

أعلن بنك آركابيتا ش.م.ب (مقفلة)، وهو أحد بنوك الاستثمار العالمية الرائدة ومقره البحرين، عن توقيع اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلى شركة برولوجيس Prologis في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي (3) مليارات ريال.
ومن المتوقع أن يتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير 2006م.
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل ويونيه وسبتمبر من العام 2001م، وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل، منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد علق عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا على هذه الصفقة بالقول (لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورن جداً بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال العام 2005م بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أمريكي. حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أمريكي، مما يشكل دلالة واضحة على قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية.
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلى أن (قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأمريكية قد أدت إلى ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأمريكية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مواتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأمريكية التي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلي مركب بلغ أكثر من 16%، او متوسط عائد إجمالي تجاوز 75% وأضاف ان إحدى استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم على بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس على مدى السنوات الخمس الماضية اصدق دليل على المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه.