احتساب الدعم الحكومي ضمن الدخل في قروض «الإسكان» و«العقاري»

مصادر ل«الجزيرة»:

كشفت مصادر مطلعة ل«الجزيرة» عن إبلاغ مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» البنوك والمصارف وشركات التمويل العاملة في المملكة بتعديلها مبادئ التمويل المسؤول للأفراد، بحيث يجوز احتساب الدعم الحكومي مثل «حساب المواطن والضمان الاجتماعي» في قروض وزارة الإسكان والصندوق العقاري.
ويأتي ذلك استناداً إلى الصلاحيات الممنوحة لمؤسسة النقد بموجب الأنظمة واللوائح والتعليمات ذات الصلة. وإشارة إلى تعميم المؤسسة بتاريخ 2 /9 /1439ه المتضمن مبادئ التمويل المسؤول للأفراد، وبناء على ما ورد من رئيس لجنة برنامج الإسكان في شأن الدعم الحكومي لتمكين المواطن من تملك المسكن الأول ودعماً لما يقوم به البرنامج، فقد قامت «ساما» بتعديل مادتين من مبادئ التمويل المسؤول للأفراد وهي تعديل (14/ج) ليصبح نصها لا يجوز احتساب ما يحصل عليه العميل من الإعانات الحكومية مثل برنامج حساب المواطن أو الضمان الاجتماعي ضمن الدخل الشهري للعميل إلا أنه يجوز احتساب الدعم الحكومي الموثق مع المواطن تعاقدياً والمقدمة من وزارة الإسكان أو الصندوق العقاري ضمن إجمالي الدخل الشهري للعميل وذلك لمنتجات التمويل العقاري.
فيما تم تعديل المادة (15/ج) ليصبح نصها ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل ما نسبته (55%) من إجمالي الدخل الشهري للعميل، إلا أنه فيما يخص العملاء المستفيدين من وزارة الإسكان او الصندوق العقاري وذلك لمنتجات التمويل العقاري فيجب ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل وذلك لمنتجات التمويل العقاري فيجب ألا تتجاوز الالتزامات الائتمانية الشهرية المترتبة على التمويل ما نسبته (65 %) من إجمالي الدخل الشهري للعميل.