يتألف من تسع أراض ذات ملكية حرة بمساحة (630) ألف قدم مربعة

أعلنت مجموعة آركابيتا العالمية المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومبادئها أمس، عن استحواذها على مجمع إمداد لوجستي بدبي، في صفقة بلغت قيمتها 100 مليون دولار أمريكي.
ويتألف المجمع من تسع أراضٍ ذات ملكية حرة، بلغت مساحتها الإجمالية نحو 630.000 قدم مربعة تقع في منطقة القوز الصناعية، وتطل على طريق الخيل، أحد أكثر الطرق السريعة استخداماً في دبي.
ومن المقرر أن يكتمل إنشاء عشرة مستودعات في هذا المجمع بحلول الربع الثالث من العام 2016، إذ سيتم تأجيرها بالكامل لمجموعة تجارية إماراتية مرموقة بموجب عقد إيجار رئيسي طويل الأمد.
وسيستفيد هذا الاستثمار بشكل كبير من سوق الإمداد اللوجستي المتنامي في دبي، وسيوفر مستودعات عالية الجودة للمستأجرين في إحدى أهم المناطق الصناعية وأكثرها استقطاباً في الإمارة.
وقال عاطف أحمد عبدالملك، الرئيس التنفيذي لمجموعة آركابيتا: «إننا نواصل العمل على الاستثمار في قطاعات يمتلك فيها فريق آركابيتا خبرات واسعة، حيث سبق وأن قمنا بإدارة صفقات استثمارية فاقت قيمتها 8.1 مليار دولار أمريكي في أسواق الإمداد اللوجستي حول العالم، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية وأوروبا وآسيا ودول مجلس التعاون الخليجي.
وقد أعلنا -مؤخرًا- عن تخارجنا من صندوق آرك للدخل العقاري1، في صفقة بلغت قيمتها 360 مليون دولار أمريكي الذي ارتكز على قطاعات الإمداد اللوجستي والمستودعات في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية.
ونحن على ثقة بأن استثمارنا في مجمع الإمداد اللوجستي سيحقق لمجموعة آركابيتا ومستثمريها دخلاً ثابتًا ومتكررًا وزيادة متوقعة في القيمة الرأسمالية».
من جانبه، أعرب مارتن تان، الرئيس التنفيذي للاستثمار بمجموعة آركابيتا عن تفاؤله بهذا الاستثمار قائلاً: «من المتوقع أن تشهد سوق الإمداد اللوجستي في دبي نموًا كبيرًا بفعل موقعها الجغرافي الاستراتيجي وشبكة الإمداد والتموين المتطورة فيها، فضلاً عن التسهيلات التي تتيحها القوانين والأنظمة المعمول بها، وهي جميعها عوامل تجعل من دبي البوابة المثلى للتموين وإعادة التوزيع».
وأضاف مارتن: «علاوةً على قوة معدلات الإنفاق الاستهلاكي المحلي، من المتوقع أن يشهد قطاع تجارة التجزئة في دبي نموًا كبيرًا في حجم الطلب على المستودعات ومرافق الإمداد اللوجستي نتيجةً لدخول أكثر من تسعة ملايين قدم مربعة من المساحات القابلة للتأجير إلى السوق على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
وتعكس الزيادة بنسبة 20 في المائة تقريبًا في متوسط أسعار الإيجارات خلال السنتين الماضيتين مدى الإقبال على منشآت الإمداد اللوجستي ذات النوعية العالية إذ نتوقع استمرار هذا التوجه الإيجابي ونتطلع إلى تحقيق عوائد مجزية لمستثمرينا في هذه الصفقة».