تخصيص أراضي الجهات الحكومية ورفع عدد الوحدات السكنية بضاحية الملك فهد بالدمام

انتهت أمانة المنطقة الشرقية من تخصيص أراض لجميع القطاعات الحكومية والدينية والتعليمية بمختلف مراحلها والصحية والأمنية بضاحية الملك فهد بالدمام, كما تم تأمين الخدمات التجارية والترفيهية وروعي أثناء التخطيط للضاحية أن تكون الأراضي السكنية في معزل تماماً عن الطرق والشوارع الرئيسية, وأن يكون التخديم من الداخل لتحقيق السلامة للقاطنين بالمخطط، كما أمنّت مناطق خضراء عازلة بين المساكن. وأوضح معالي أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي, أنه نظراً لحاجة المواطنين لإيجاد وحدات سكنية في المنطقة, تم رفع عدد الوحدات المسموح بها في قطع أراضي مخطط ضاحية الملك فهد، مما يسهم في دفع عملية التنمية في هذا المخطط البالغة مساحته (26،000،000) متر مربع، التي ستؤوي أكثر من (400،000) نسمة من السكان. وأشار إلى أن المشروعات الجاري تنفيذها بضاحية الملك فهد تقدر ب (71) مليون ريال, وتشمل فتح وتسوية شوارع بالحي الخامس بنسبة 50%، وفتح وتسوية شوارع بالحي السابع والحي الثامن بنسبة 75%، وفتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر بنسبة 10%، فيما تقدر تكلفة المشروعات الجاري ترسيتها ب (44.5) مليون ريال, وتتضمن فتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر، ومشروعات مستقبلية تتضمن استكمال فتح وتسوية شوارع الحي السابع بنسبة 25%، والحي الخامس بنسبة 50%، والحي الثامن بنسبة 25%، والحي التاسع بنسبة 53%، والحي العاشر بنسبة 53%، واستكمال وفتح وتسوية وسفلتة مواقف للسيارات بنسبة 70% لجميع الأحياء.
وبيّن المهندس العتيبي, أن الأمانة قامت بطرح (4) مواقع استثمارية بضاحية الملك فهد لتقديم الخدمات التجارية, موزّعة حسب الكثافات السكانية البنائية وعدد الرخص الصادرة لكل حي, وبما يضمن إمكانية الوصول لتحقيق الهدف منها، حيث خصّص الموقع الأول بمساحة (6720) متر مربع في الحي الأول, والموقع الثاني بمساحة (4506.64) متر مربع في الحي الثاني, والموقع الثالث بمساحة (4594.19) متر مربع في الحي الثالث, والموقع الرابع بمساحة (4842) متر مربع في الحي السادس المجاورة للحي العاشر. وأوضح أن الأمانة قامت كذلك بطرح موقع محطة وقود في الحي الأول على امتداد طريق الملك سعود بمساحة (2400) م2، مشيراً إلى حاجة عدد من الأحياء نظير كثافة البناء بها ستطرح الأمانة في القريب العاجل مواقع أخرى تجارية تتجاوز عددها (10) مواقع لتقديم الخدمات للأحياء والقاطنين بها، علماً بأن عدد الرخص الصادرة في مخطط ضاحية الملك فهد (1/294) بلغ (2241) رخصة بناء صدرت حتى تاريخه, وتتضمن كل منها (5) وحدات سكنية أي بإجمالي (11205) وحدة سكنية, وعملية الإصدار في ازدياد مستمر مما يتطلب أن تقوم الجهات الخدمية الأخرى بمواكبة التنمية والبدء الفوري باستغلال الأراضي المخصصة لها والبدء بتقديم خدماتها لسكان الحي. وأكد أمين المنطقة الشرقية أن الأمانة سلّمت مواقع المنشآت التعليمية والصحية وجميع القطاعات الحكومية لاعتمادها ضمن الميزانيات، على أمل أن تقوم الجهات بالشروع في الاستفادة من مواقعها والبدء في تنفيذ بعض المواقع العائدة لهم, التي تم تخصيصها حسب المعايير التخطيطية. وأشار إلى أن الأمانة هيأت ضاحية الملك فهد بفتح الشوارع وتمهيدها وسفلتتها منذ عام 1427ه, حيث أنجزت مشروعات التطوير بالضاحية ب (150) مليون ريال، تتضمن إنهاء أعمال الحي الأول والثاني والثالث وجزء من السادس, وتشمل أرصفة الجزر الوسطى وإنارة الشوارع الرئيسية، وتنفيذ أعمال البنية التحتية من كهرباء ومياه وهاتف بنسبة 100%، كما نسقت مع جميع الدوائر الحكومية وشركة الكهرباء لإيصال الخدمات لهذا المخطط، وسمحت بالبناء وإصدار تراخيص البناء إنفاذاً لخطة الأمانة المعلنة واستكمالاً للتنسيق الكامل بين الأمانة والجهات الحكومية المختلفة وبمباركة إمارة المنطقة الشرقية على بذل كامل الإمكانات من قبل كل جهة حكومية لتطوير ضاحية الملك فهد. ويذكر أن ضاحية الملك فهد بالدمام تعد أكبر المخططات السكنيبالمنطقة الشرقية من حيث عدد القطع التي يشتمل عليها المخطط، ويشتمل على (25000) قطعة سكنية.