رفع عدد الوحدات السكنية المسموح بها في «ضاحية الملك فهد» يضيف 400 ألف نسمة

أكدت أمانة المنطقة الشرقية انتهاء تخصيص أراض لجميع القطاعات الحكومية الدينية والتعليمية «في مختلف مراحلها»، والصحية، والأمنية في ضاحية الملك فهد في الدمام، كما تم تأمين الخدمات التجارية والترفيهية، وروعي أثناء التخطيط للضاحية أن تكون الأراضي السكنية في معزل تماماً عن الطرق والشوارع الرئيسة، وأن يكون التخديم من الداخل لتحقيق السلامة للقاطنين في المخطط، فيما أمنّت مناطق خضراء عازلة بين المساكن.
وأوضح أمين الشرقية المهندس ضيف الله العتيبي، أنه نظراً لحاجة المواطنين لإيجاد وحدات سكنية في المنطقة، تم رفع عدد الوحدات المسموح بها في قطع أراضي مخطط ضاحية الملك فهد، مما يسهم في دفع عملية التنمية في هذا المخطط البالغة مساحته 26 مليون متر مربع، التي ستؤوي أكثر من 400 ألف نسمة من السكان .
وتعول أمانة المنطقة الشرقية على ضاحية الملك فهد في الدمام التي تعد أكبر المخططات السكنية في الشرقية من حيث عدد القطع التي يشتمل عليها المخطط، حيث يشتمل على 25000 قطعة سكنية، في حل مشكلة الإسكان المتفاقمة في حاضرة الدمام. وأشار العتيبي إلى أن المشروعات الجاري تنفيذها بضاحية الملك فهد تقدر ب 71 مليون ريال، وتشمل فتح وتسوية شوارع بالحي الخامس بنسبة 50 في المئة، وفتح وتسوية شوارع بالحي السابع والحي الثامن بنسبة 75 في المئة، وفتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر بنسبة 10 في المئة، فيما تقدر تكلفة المشروعات الجاري ترسيتها ب 44.5 مليون ريال، وتتضمن فتح وتسوية شوارع بالحي التاسع والعاشر، ومشروعات مستقبلية تتضمن استكمال فتح وتسوية شوارع الحي السابع بنسبة 25 في المئة، والحي الخامس بنسبة 50 في المئة، والحي الثامن بنسبة 25 في المئة، والحي التاسع بنسبة 53 في المئة، والحي العاشر بنسبة 53 في المئة، واستكمال وفتح وتسوية وسفلتة مواقف للسيارات بنسبة 70 في المئة لجميع الأحياء.
وبيّن، أن الأمانة قامت بطرح 4 مواقع استثمارية بضاحية الملك فهد لتقديم الخدمات التجارية، موزّعة حسب الكثافات السكانية البنائية وعدد الرخص الصادرة لكل حي، وبما يضمن إمكانية الوصول لتحقيق الهدف منها، حيث خصّص الموقع الأول بمساحة 6720 متراً مربعاً في الحي الأول، والموقع الثاني بمساحة 4506.64 متراً مربعاً في الحي الثاني، والموقع الثالث بمساحة 4594.19 متراً مربعاً في الحي الثالث، والموقع الرابع بمساحة 4842 متراًً مربعاً في الحي السادس المجاورة للحي العاشر. وأوضح أن الأمانة قامت كذلك بطرح موقع محطة وقود في الحي الأول على امتداد طريق الملك سعود بمساحة 2400 متر مربع، عطفاً على حاجة عدد من الأحياء نظير كثافة البناء بها ستطرح الأمانة في القريب العاجل مواقع أخرى تجارية يتجاوز عددها 10 مواقع لتقديم الخدمات للأحياء والقاطنين بها، علماً بأن عدد الرخص الصادرة في مخطط ضاحية الملك فهد 1/294 بلغ 2241 رخصة بناء صدرت حتى تاريخه، وتتضمن كل منها 5 وحدات سكنية أي بإجمالي 11205 وحدات سكنية، وعملية الإصدار في ازدياد مستمر مما يتطلب أن تقوم الجهات الخدمية الأخرى بمواكبة التنمية والبدء الفوري باستغلال الأراضي المخصصة لها والبدء بتقديم خدماتها لسكان الحي.
وأكد أمين المنطقة الشرقية أن الأمانة سلّمت مواقع المنشآت التعليمية والصحية وجميع القطاعات الحكومية لاعتمادها ضمن الميزانيات، على أمل أن تقوم الجهات بالشروع في الاستفادة من مواقعها والبدء في تنفيذ بعض المواقع العائدة لهم، والتي تم تخصيصها حسب المعايير التخطيطية.
وأشار إلى أن الأمانة هيأت ضاحية الملك فهد بفتح الشوارع وتمهيدها وسفلتتها منذ عام 1427ه، حيث أنجزت مشروعات التطوير في الضاحية ب 150 مليون ريال، تتضمن إنهاء أعمال الحي الأول والثاني والثالث وجزء من السادس، وتشمل أرصفة الجزر الوسطى وإنارة الشوارع الرئيسة، وتنفيذ أعمال البنية التحتية من كهرباء ومياه وهاتف بنسبة 100 في المئة، كما نسقت مع جميع الدوائر الحكومية وشركة الكهرباء لإيصال الخدمات لهذا المخطط، وسمحت بالبناء وإصدار تراخيص البناء إنفاذاً لخطة الأمانة المعلنة واستكمالاً للتنسيق الكامل بين الأمانة والجهات الحكومية المختلفة وبمباركة إمارة المنطقة الشرقية على بذل كامل الإمكانات من قبل كل جهة حكومية لتطوير ضاحية الملك فهد.