نظام إلكتروني مرتبط بين «العدل» و«الشؤون البلدية»

إصدار أول صك ملكية بنظام التسجيل العيني للعقار في حريملاء

أصدرت وزارة العدل أول صك ملكية بنظام التسجيل العيني للعقار والصادر من إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بمحافظة حريملاء، حيث تم إصدار صكوك الملكية للوحدات العقارية من واقع صحائف الوحدة العقارية في السجل العقاري بالمحافظة وفق نظام إلكتروني متكامل مرتبط بجهة الاختصاص بوزارة الشؤون البلدية والقروية التي تقوم بالأعمال المساحية وفق أفضل الأنظمة الجغرافية العالمية الدقيقة، حيث اشتمل صك الملكية على الترميز المكاني لموقع الوحدة العقارية وإحداثيات أطوالها وبيان بالحقوق والالتزامات المقيّدة على صحيفة الوحدة العقارية، مع إضافة خريطة مصغرة لموقع الوحدة العقارية, ويتم الآن تسليم جميع صكوك الملكية لملاّك العقارات الذين تقدموا بطلب قيد لأملاكهم العقارية في المرحلة السابقة لدى القاضي المشرف على القيد الأول بمحافظة حريملاء.
ويأتي إصدار الصك وهو الأول من نوعه في المملكة استكمالاً لما تم إنجازه من مراحل التسجيل العيني للعقار التي بدء العمل في تنفيذه على المناطق العقارية الواقعة في محافظة حريملاء، على أن يطبق نظام التسجيل العيني للعقار في جميع مناطق المملكة تدريجياً , حيث تم الانتهاء من المنطقة العقارية وجارٍ الآن استكمال جميع مناطق محافظة حريملاء بجميع وحداتها العقارية السكنية والزراعية ومقرات الدوائر الحكومية وممتلكات الدولة. والذي سبقه صدور قرار وزير العدل بإنشاء إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بالمحافظة، والتي تقوم بمهامها وفق اختصاص المنصوص عليه بالنظام.وتتكون هذه الإدارة من قسم لتوثيق التصرفات العقارية تم تكليف أصحاب الفضيلة كتاب العدل للقيام بمهام توثيق العقود، والتصرفات العقارية وقسم آخر للسجل العقاري , الذي يتكون من جميع بيانات الوحدات العقارية والأراضي والعقارات والصكوك والوثائق المطلوبة للقيد في السجل العقاري .كما استحدثت وزارة العدل إدارة للتسجيل العقاري والتوثيق في كل من الرياض وجدة بعد موافقة الوزير على تنفيذ النظام بهما، وكذلك موافقة سمو وزير الشؤون البلدية والقروية على بدء العمل بها , ويجري حالياً تطبيق مراحل النظام وفقاً للبرنامج الزمني المعد.وناشدت وزارة العدل ملاّك الوحدات العقارية سواءً من أفراد أو شركات أو مسئولي الجهات الحكومية، سرعة تقديم مستنداتهم وصكوكهم للعقارات الواقعة في المناطق العقارية المعلنة، ومتابعة ما يصدر من إدارات التسجيل العقاري والتوثيق بمدن والمحافظات المحدد التنفيذ بها, علماً بأن أصحاب العقارات الذين لم يتقدموا بطلب قيد عقاراتهم في السجل العقاري لن يتم توثيق أي من تصرفاتهم العقارية لدى كتابة العدل بمحافظة حريملاء، حتى يتم استخراج صكوك ملكية للوحدات العقارية وفق نظام التسجيل العيني للعقار، وعليهم سرعة التقدم لمكتب القاضي المشرف على القيد الأول بالمحكمة العامة بمحافظة حريملاء حتى لا يتعرضوا للعقوبات المنصوص عليه في النظام .