اليماني: ارتفاع أسعار العقار أسهم في صعوبة الحصول عليه

أكد المدير التنفيذي لشركة عبداللطيف جميل لتقسيط العقار حسن اليماني أن ارتفاع أسعار العقارات في السعودية بشكل كبير، وفي مدينة جدة بخاصة أسهم في صعوبة امتلاكها.
وقال: «إن متوسط رواتب السعوديين لا تتناسب مع أسعار العقارات الحالية في السعودية، وأصبح امتلاك العقار من الصعوبات التي يواجهها المواطن».
وأردف اليماني: «أن المواطنين والمقيمين في حاجة إلى مصادر تمويلية للعقار، بحيث يكونون قادرين على تملك العقار، لذلك قدمنا برنامج التأجير المنتهي بالتمليك لمدة معينة من السنوات، وهذا ما نسعى إليه من برنامج عبداللطيف جميل لتمويل العقار».
منوهاً إلى أن الشركة بدأت أعمالها في تقسيط العقار لبعض المتقدمين من القطاع الخاص والحكومي خلال الأشهر الستة الماضية، في حين تدرس طلبات العديد من المتقدمين الجدد حالياً.
ووفقاً لليماني فإن شركة عبداللطيف جميل لتقسيط العقار تستهدف عملاء من المواطنين والأجانب المقيمين خلال هذا العام، وتخطط لمضاعفة العدد في العام المقبل، مع افتتاح فروع في المدن الرئيسية
ومناطق مهمة حول المملكة وزاد: «إن الشركة تعكف على إرضاء عملائها العاملين في شتى القطاعات وإعطائهم راحة البال في التعامل مع شركة كبيرة ذات سمعة وثقة تتعامل بضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية.
ولفت اليماني أن السوق السعودية في حاجة إلى شركات تمويل عقارية، خصوصاً أن هنالك ارتفاعاً مستمراً للطلب على شراء الوحدات السكنية من المواطنين.
وقال: «تقدر عدد الوحدات المطلوبة سنوياً ب 200 ألف وحدة بحيث تكون قادرة على تلبية الطلب المتزايد لتملك العقارات للسعودية، وهذا نأخذه بعين الاعتبار، اذ تحرص الشركة على الدخول لسوق التمويل العقارية بشكل متزن، يضمن لها الاستمرارية كما حدث في شركات تمويل وبيع السيارات بالتقسيط، والتي تعمل بها شركة عبداللطيف جميل منذ 30 عاماً».
وعن الضمانات التي تطالب بها شركة تقسيط العقار قال: «عندما يأتي العميل بالعقار فإن أولى خطوات التي تتبعها الشركة هو تثمين هذا العقار من شركات متخصصة في مجال التثمين، وهذه الخطوة للتأكد من سعر العقار المراد شراؤه وصحة التصاريح وصك الملكية، إضافة إلى جودة المبنى بما يتناسب مع المعايير المطلوبة».
وأضاف: «تعمل الشركة بعد ظهور النتائج الإيجابية لتثمين العقار بتمويل 80 في المئة من قيمته، إذ ينص العقد على أن العميل يدفع ما يقارب 20 في المئة من قيمة العقار كدفعة أولى للتمويل».
مشيراً إلى أن مدة التقسيط 15سنة تنتهي بنقل ملكية العقار للعميل بحسب ما ينص العقد.
ونوه اليماني إلى أن الشركة تسعى إلى وضع خطط طويلة الأجل بحيث تتوسع في جميع مناطق السعودية، ويكون التمويل في المدن السعودية كافة لاسيما أن الشركة لديها أكبر قاعدة بيانات لعملائها المنتظمين في السداد في جميع أنحاء المملكة.
صورة لمشاركة الشركة في أحد المعارض.
المدير التنفيذي حسن اليماني