خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الاتحاد    إسعاف القصيم يرفع جاهزيته تزامنا مع الحالة المطرية    ريال مدريد يتبرع بمليون يورو لمساعدة ضحايا الفيضانات    النويصر: «طيران الرياض» يُوقِّع طلبية لشراء 60 طائرة.. والتشغيل منتصف 2025    60 مشروعًا علميًا بمعرض إبداع جازان 2025 تتنوع بين المجالات العلمية    تعليم الطائف ينهي الاختبارات العملية .. و1400مدرسة تستعد لاستقبال 200 ألف طالب وطالبة    علامة HONOR تفتح باب الحجز المسبق للحاسوب المحمول الرائع HONOR MagicBook Art 14    الجامعة العربية: دور الأونروا لا يمكن الاستغناء عنه أو استبداله إلى حين حل قضية اللاجئين وإقامة الدولة الفلسطينية    صندوق الاستثمارات العامة يوقّع مذكرات تفاهم مع خمس مؤسسات مالية يابانية رائدة    وزير الإعلام يعلن إقامة ملتقى صناع التأثير «ImpaQ» ديسمبر القادم    جمعية اتزان بجازان تختتم برنامجها التوعوي في روضة العبادلة بييش    السعودية تدين الهجوم الإرهابي الذي استهدف قاعدة عسكرية في إقليم بحيرة تشاد    البنك السعودي الأول يحقق صافي دخل 5.9 مليار ريال سعودي بعد الزكاة وضريبة الدخل للربع الثالث بنسبة زيادة قدرها 16%    فيصل بن فرحان: نسعى لتنويع الشراكات الدولية.. ومستعدون للتعامل مع أي رئيس أمريكي    وزير الداخلية السعودي ونظيره البحريني يقومان بزيارة تفقدية لجسر الملك فهد    وزير الدولة للشؤون الخارجية يلتقي رئيس وزراء كندا السابق    إطلاق حملة ( تأمينك أمانك ) للتعريف بأهمية التأمين ونشر ثقافته    أمير حائل يستقبل وزير البلديات والإسكان ويطلع على تصاميم المنطقة المركزية    أمانة القصيم تنظم حملة التبرع بالدم بالتعاون مع جمعية دمي    أمانة القصيم تكثف جهودها الميدانية في إطار استعداداتها لموسم الأمطار    شارك في الصراع 50 دولة .. منتخب التايكوندو يخطف الذهب العالمي المدرسي بالبحريني    المرشدي يقوم بزيارات تفقدية لعدد من المراكز بالسليل    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    رئيس الإتحاد: مباراة الأهلي مهمة في الصراع على لقب الدوري    بنزيما يُهدد بالغياب عن مواجهة الأهلي    الدكتور عبدالله الربيعة يلتقي نائب المفوض السامي للأمم المتحدة لشؤون اللاجئين    أمير المدينة يكرم الفائزين بجوائز التميز السنوية بجامعة الأمير مقرن    وزير العدل يقر اللائحة التنفيذية الجديدة لنظام المحاماة    أدبي تبوك ينظم أمسية حوارية حول روًي الاختلاف مابين العقل والإبداع    رئيس وزراء باكستان يلتقى وزير الاستثمار    "سعود الطبية" تنفذ 134 ألف زيارة رعاية منزلية عبر فرق متخصصة لخدمة المرضى    وزير الاقتصاد: السعودية تقود المستقبل باستثمارات قياسية في الطاقة المتجددة والتكامل الاقتصادي    الأنمي السعودي 'أساطير في قادم الزمان 2' يُحلق في سماء طوكيو وسط احتفاء من الإعلام الياباني    رئيس جمهورية السنغال يغادر المدينة المنورة    نمو الاقتصاد السعودي بنسبة 2.8٪ خلال الربع الثالث من 2024    الأرصاد: استمرار الحالة المطرية على مناطق المملكة    هاريس تخفف آثار زلة بايدن بالدعوة لوحدة الصف    خدمات صحية وثقافية ومساعدون شخصيون للمسنين    الحركات الدقيقة للعين مفتاح تحسين الرؤية    كيف تفرّق بين الصداع النصفي والسكتة الدماغية ؟    جوّي وجوّك!    السلطة الرابعة.. كفى عبثاً    الجبلين يقصي الاتفاق من كأس الملك بثلاثية    لا تكذب ولا تتجمّل!    «الاحتراق الوظيفي».. تحديات جديدة وحلول متخصصة..!    برعاية الملك.. تكريم الفائزين بجائزة سلطان بن عبدالعزيز العالمية للمياه    برازيلي يعض ثعبان أناكوندا لإنقاذ نفسه    جددت دعمها وتضامنها مع الوكالة.. المملكة تدين بشدة حظر الكنيست الإسرائيلي لأنشطة (الأونروا)    الأمير سلمان بن سلطان يطلع على جهود وبرامج مرور منطقة المدينة المنورة    لا إزالة لأحياء الفيصلية والربوة والرويس.. أمانة جدة تكشف ل«عكاظ» حقيقة إزالة العقارات    إعلاميون يطمئنون على كلكتاوي    آل باعبدالله وآل باجعفر يحتفلون بعقد قران أنس    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    مهرجان البحر الأحمر يكشف عن قائمة أفلام الدورة الرابعة    عندما تبتسم الجروح    السفير حفظي: المملكة تعزز التسامح والاعتدال عالميًا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون : ثقافة السكن في المملكة مازالت «تراثية»
نشر في الحياة يوم 14 - 04 - 2012

أكد عدد من العقاريين أن ثقافة السكن في المملكة ما زالت متمسكة بالنطاقات التراثية التي تعتمد على التمدد الأفقي، مؤكدين أهمية الاتجاه إلى الاستثمار في التمدد الرأسي الذي يتواءم مع التطورات الأخيرة، إذ يحتاج ذلك إلى توعية وندوات، لترسيخ هذا المفهوم لدى المواطنين.
وقال الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن ثقافة السكن في السعودية يجب أن تتواءم مع التطورات الأخيرة مثل اللجوء إلى التمدد الرأسي وأن وثقافة السعوديين ما زالت متمسكة بالنطاقات التراثية (التمدد الأفقي) ويحتاج التمدد الرأسي إلى توعية وندوات، لترسيخ هذا المفهوم لدى المواطنين.
وبين المغلوث ل«الحياة» أن بعض المخططات لم تكتمل فيها البنية التحتية التي تكون نواة للتمدد الرأسي هو الخيار الأفضل، مضيفاً أن السعوديين ينفرون من السكن في الأبراج، لعدم وجود صيانة وتشغيل وحراسة لهذه الأبراج.
وطالب بتفعيل جمعية المالك من وزارة الشؤون الاجتماعية، لحاجة السكان في الأبراج إلى الصيانة والتشغيل والحراسة، لافتاً إلى أن الجمعية ستزيد من الإقبال على السكن في الأبراج التي تفتقر إلى الخدمات الضرورية. مضيفاً أنه كلما زاد التمدد الرأسي زادت الكثافة السكانية وتوفرت الخدمات تلقائياً، إذ إن كل المستثمرين في التعليم أو الصحة أو المواد الغذائية أو غيرها من الخدمات الأخرى ستتحقق لهم الجدوى الاقتصادية في حال توافر الكثافة السكانية.
من جهته، أشار نائب رئيس اللجنة الوطنية العقارية بغرفة تجارة الرياض الدكتور عبدالوهاب أبو داهش أن الأمانات هي التي كانت في السابق تشجع على التمدد الأفقي ولم تتجه إلى تشجيع تعدد الأدوار، لافتاً إلى أن «الأمانات» هي السبب الرئيس في عدم إقبال السعوديين على السكن في الأبراج، إذ إن هناك غفلة من «الأمانات» بتوفير البنية التحتية بشكل كبير للمخططات السكنية، وهذا ما وقعت فيها «الأمانات» في جميع مناطق المملكة.
وأكد أن هناك إقبالاً من الشباب السعودي المتزوج حديثاً على الشقق الكبرى، مؤكداً أن التمدد الرأسي سيقلل من عملية الازدحام، مضيفاً أنه يجب أن يكون هناك اتجاه لبناء الأبراج في مختلف مدن المملكة.
وطالب أبو داهش بتفعيل دور اتحاد المالك لصيانة ونظافة الأبراج السكنية وتقديم الخدمات للسكان سواء في الشقق المملوكة أم الموجزة في تلك الأبراج، لافتقار بعضها إلى الصيانة والنظافة، وهو ما يفقدها الميزة في جذب السكان إليها.
من جهته، أشار الخبير في تخطيط المدن المهندس مازن سعيد إلى أن البناء الأفقي يكلف موازنة الدول الكثير من المبالغ في إنشاء الطرق والبنية التحتية وتوفير الأمن والرقابة، بينما السماح بتعدد الأدوار يختصر تكاليف كثيرة، ولا سيما أن البنية التحتية موجودة ولا تحتاج إلى مشاريع خدمية جديدة، مشيراً إلى أن الأراضي والمخططات متوافرة في مختلف أنحاء مدينة الرياض، لافتاً إلى أن حوالى أكثر من 50 في المئة من الأراضي الفضاء تقع داخل النطاق العمراني.
وأضاف أن الانتقائية في السماح بتعدد الأدوار بين منطقة وأخرى هي ما يسبب الارتباك والازدحام في المناطق الأكثر كثافة، لتدفق أهل المناطق الأقل كثافة إلى المناطق الأكثر كثافة بسبب توافر معظم الخدمات والأنشطة التجارية فيها، ويجب إطلاق الحرية لتعدد الأدوار، إذ إن هذا هو ما يسبب الانتشار الطبيعي للخدمات وتوافر الأراضي الشاسعة لها، ويؤدي إلى قربها من الناس بشتى حاجاتهم، وكذلك سيوفر مساحات كافية لإنشاء الطرق المتسعة التي تسهل الحركة المرورية، لتوافر الأراضي.
وكان تقرير توقع أن هناك ارتفاعاً في الطلب على الوحدات السكنية ليفوق 1.3 مليون وحدة على مدى السنوات السبع المقبلة، وهناك حاجة لاستثمار 680 بليون ريال في هذا القطاع، وسيكون النصيب الأكبر منها600 بليون ريال، في المناطق الرئيسة الأربع في المملكة، وهي، مكة المكرمة والمدينة المنورة والرياض والمنطقة الشرقية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.