الأسهم العالمية تنخفض وسط مخاوف ارتفاع التضخم وضعف الاستثمار    القيادة تهنئ رئيس تونس بذكرى إعلان الجمهورية    أتربة ورياح نشطة على عدة مناطق اليوم    رابطةُ العالم الإسلامي ترحّب بإعلان الرئيس الفرنسي    "آل مداوي" يحتفلون بالدكتور "جبران" بحصوله على درجة الدكتوراه    أمير جازان يطلع على جملة المشروعات المنجزة والجاري تنفيذها بمحافظة الدائر    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    موجز    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون : ثقافة السكن في المملكة مازالت «تراثية»
نشر في الحياة يوم 14 - 04 - 2012

أكد عدد من العقاريين أن ثقافة السكن في المملكة ما زالت متمسكة بالنطاقات التراثية التي تعتمد على التمدد الأفقي، مؤكدين أهمية الاتجاه إلى الاستثمار في التمدد الرأسي الذي يتواءم مع التطورات الأخيرة، إذ يحتاج ذلك إلى توعية وندوات، لترسيخ هذا المفهوم لدى المواطنين.
وقال الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن ثقافة السكن في السعودية يجب أن تتواءم مع التطورات الأخيرة مثل اللجوء إلى التمدد الرأسي وأن وثقافة السعوديين ما زالت متمسكة بالنطاقات التراثية (التمدد الأفقي) ويحتاج التمدد الرأسي إلى توعية وندوات، لترسيخ هذا المفهوم لدى المواطنين.
وبين المغلوث ل«الحياة» أن بعض المخططات لم تكتمل فيها البنية التحتية التي تكون نواة للتمدد الرأسي هو الخيار الأفضل، مضيفاً أن السعوديين ينفرون من السكن في الأبراج، لعدم وجود صيانة وتشغيل وحراسة لهذه الأبراج.
وطالب بتفعيل جمعية المالك من وزارة الشؤون الاجتماعية، لحاجة السكان في الأبراج إلى الصيانة والتشغيل والحراسة، لافتاً إلى أن الجمعية ستزيد من الإقبال على السكن في الأبراج التي تفتقر إلى الخدمات الضرورية. مضيفاً أنه كلما زاد التمدد الرأسي زادت الكثافة السكانية وتوفرت الخدمات تلقائياً، إذ إن كل المستثمرين في التعليم أو الصحة أو المواد الغذائية أو غيرها من الخدمات الأخرى ستتحقق لهم الجدوى الاقتصادية في حال توافر الكثافة السكانية.
من جهته، أشار نائب رئيس اللجنة الوطنية العقارية بغرفة تجارة الرياض الدكتور عبدالوهاب أبو داهش أن الأمانات هي التي كانت في السابق تشجع على التمدد الأفقي ولم تتجه إلى تشجيع تعدد الأدوار، لافتاً إلى أن «الأمانات» هي السبب الرئيس في عدم إقبال السعوديين على السكن في الأبراج، إذ إن هناك غفلة من «الأمانات» بتوفير البنية التحتية بشكل كبير للمخططات السكنية، وهذا ما وقعت فيها «الأمانات» في جميع مناطق المملكة.
وأكد أن هناك إقبالاً من الشباب السعودي المتزوج حديثاً على الشقق الكبرى، مؤكداً أن التمدد الرأسي سيقلل من عملية الازدحام، مضيفاً أنه يجب أن يكون هناك اتجاه لبناء الأبراج في مختلف مدن المملكة.
وطالب أبو داهش بتفعيل دور اتحاد المالك لصيانة ونظافة الأبراج السكنية وتقديم الخدمات للسكان سواء في الشقق المملوكة أم الموجزة في تلك الأبراج، لافتقار بعضها إلى الصيانة والنظافة، وهو ما يفقدها الميزة في جذب السكان إليها.
من جهته، أشار الخبير في تخطيط المدن المهندس مازن سعيد إلى أن البناء الأفقي يكلف موازنة الدول الكثير من المبالغ في إنشاء الطرق والبنية التحتية وتوفير الأمن والرقابة، بينما السماح بتعدد الأدوار يختصر تكاليف كثيرة، ولا سيما أن البنية التحتية موجودة ولا تحتاج إلى مشاريع خدمية جديدة، مشيراً إلى أن الأراضي والمخططات متوافرة في مختلف أنحاء مدينة الرياض، لافتاً إلى أن حوالى أكثر من 50 في المئة من الأراضي الفضاء تقع داخل النطاق العمراني.
وأضاف أن الانتقائية في السماح بتعدد الأدوار بين منطقة وأخرى هي ما يسبب الارتباك والازدحام في المناطق الأكثر كثافة، لتدفق أهل المناطق الأقل كثافة إلى المناطق الأكثر كثافة بسبب توافر معظم الخدمات والأنشطة التجارية فيها، ويجب إطلاق الحرية لتعدد الأدوار، إذ إن هذا هو ما يسبب الانتشار الطبيعي للخدمات وتوافر الأراضي الشاسعة لها، ويؤدي إلى قربها من الناس بشتى حاجاتهم، وكذلك سيوفر مساحات كافية لإنشاء الطرق المتسعة التي تسهل الحركة المرورية، لتوافر الأراضي.
وكان تقرير توقع أن هناك ارتفاعاً في الطلب على الوحدات السكنية ليفوق 1.3 مليون وحدة على مدى السنوات السبع المقبلة، وهناك حاجة لاستثمار 680 بليون ريال في هذا القطاع، وسيكون النصيب الأكبر منها600 بليون ريال، في المناطق الرئيسة الأربع في المملكة، وهي، مكة المكرمة والمدينة المنورة والرياض والمنطقة الشرقية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.