«الباحة»:2681 غرفة فندقية و2962 وحدة مفروشة عام 2010

كشفت دراسة أعدها فرع الهيئة العامة للسياحة والآثار بالباحة إنها ستكون خلال السنوات المقبلة بحاجة للمزيد من الطاقات الفندقية من مختلف الدرجات، لا سيما مع التطور المتوقع في أعداد السائحين، مؤكدةً أن نمط الاستثمار الأكثر حاجة في الفنادق هو فنادق ال5 نجوم، إذ إن المنطقة لا تمتلك أي فندق من فئة ال5 نجوم.
وبحسب الدراسة التي أجريت عن الفرص الاستثمارية في مجال الإيواء، فإن عدد الغرف الفندقية المباعة سنوياً بالمنطقة خلال السنوات الثلاث الماضية يفوق ال87 ألف غرفة، وبنسبة إشغال تقدر بحوالى 50.7 في المئة، فيما يبلغ عدد أسرة الفنادق المباعة نحو 186 ألف ليلة وبنسبة إشغال تقدر بحوالى 61.8 في المئة.
وقدرت الدراسة التسويقية الطلب المتوقع لدور الإيواء بالمنطقة في السنوات المقبلة وفق احتساب معدلات النمو في أعداد السائحين بما لا يتجاوز 5 في المئة، ووفق العديد من المعايير المتعلقة بأعداد الفنادق والشقق والطلب المتزايد عليها، فإن الحاجة من غرف الفنادق ستزداد في عام 2015 لتصل لقرابة 1246 غرفة فندقية، وفي عام 2020 نحو 2681 غرفة، وتصل بحلول عام 2032 إلى حوالى 5535 غرفة فندقية من مختلف الدرجات، بينما قدرت الطلب المتوقع على الوحدات المفروشة في عام 2015 بقرابة 1579 غرفة مفروشة، وفي عام 2020 حوالى 2962 غرفة، فيما توقعت أن تصل حاجات المنطقة من غرف الوحدات المفروشة من مختلف الدرجات في عام 2032 قرابة 9276 غرفة مفروشة. وفي ما يتعلق بالوحدات المفروشة فإن عدد غرف وحدات الشقق المفروشة المباعة يقدر بحوالى 1061 غرفة، وبنسبة إشغال تقدر بحوالى 56 في المئة، بينما يقدر عدد أسرة الوحدات المفروشة المباعة بحوالى 2399 ألف ليلة وبنسبة إشغال تقدر بحوالى 64.6 في المئة.
ووفقاً للبيانات السابقة فإن إجمالي الليالي السياحية المنفذة في الفنادق والوحدات المفروشة يبلغ حوالى 2.6 مليون ليلة سياحية، وبناءً على متوسط معدل الإقامة في كل منهما الذي يبلغ ليلتين ونصف الليلة للفرد يمكن تقدير أعداد السائحين في منطقة الباحة بحوالى 1.7 مليون سائح، طبقاً للإحصاءات التي اعتمدت عليها الدراسة خلال السنوات الماضية.
وأبانت الدراسة التسويقية أن هناك اختلالاً في هيكل السوق بالباحة يرمي لصالح الإسكان المفروش على حساب الفنادق مقارنة ببقية أنحاء المملكة، الأمر الذي أرجعته لعامل أساسي يكمن في عدم توافر فنادق من فئة ال5 نجوم التي تستحوذ على ما نسبته 20.9 في المئة من الليالي المنفذة أو المباعة في الفنادق بإجمالي مناطق المملكة.
فرص استثمارية واعدة في الباحة. (&)