17 ألف شركة مقاولات في الإمارات . عقارات الشارقة تستقطب 1.6 بليون دولار

أكد التقرير الأسبوعي لپ"شركة تعمير القابضة"عن الأسواق العقارية في الخليج، أن الشارقة تحقق"مكانة بارزة"في هذا المجال، فقطاعها العقاري ينمو بوتيرة متسارعة إذ تشهد الإمارة إطلاق عدد كبير من المشاريع النوعية.
وأشار التقرير إلى أن هذا التطور يحصل فيما تتجاوز قيمة المشاريع العقارية التي تنفذ اليوم في الإمارات ربع تريليون درهم، وبعدما أصبحت الدولة تملك ذراعاً تنفيذية قوامها 17 ألف شركة مقاولات، تنفذ الآن مشاريع بناء عملاقة تتنوع لتلبي المتطلبات التجارية والسكنية والصناعية والترفيهية والطبية وغيرها.
وأكدت"تعمير"التي تتخذ من دبي مقر، ان في ظل تدفق استثمارات هائلة من مستثمرين محليين وخليجيين، لعل من أهم المشاريع التي تشهدها إمارة الشارقة اليوم، إضافة إلى تشييد الأبراج السكنية والفنادق ومراكز التسوق، مشروع التوسيع الشامل لمباني مطار الشارقة المتوقع ان يكتمل نهاية السنة. وسيرفع المشروع الذي سيكلف 227 مليون درهم في المرحلة الأولى، الطاقة الاستيعابية للمطار بعد اكتمال مراحله عام 2015 إلى أكثر من ثمانية ملايين مسافر سنوياً.
وأكد التقرير أن هناك طفرة واضحة في المشاريع العقارية التي ساهمت في دفع عجلة الاقتصاد في الإمارة في شكل واضح، ناقلاً عن خبراء في الشأن العقاري وعدد من الهيئات الاقتصادية في الإمارة، أن القطاع العقاري استقطب السنة الماضية استثمارات بستة بلايين درهم.
وعزا مراقبون ما تشهده الشارقة من نمو كبير في مختلف القطاعات الاقتصادية واستقطاب لافت للاستثمارات الأجنبية في القطاع العقاري والصناعي والتجاري، إلى القوانين والإجراءات التي وضعتها حكومة الإمارة في الشهور الأخيرة، والتسهيلات التي تقدمها دائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة، وتوفير الدوائر الحكومية خدمات وتسهيلات تعزز نجاح هذه الاستثمارات في تنفيذ المشاريع.
"إعمار"تبني مدينة نموذجية في باكستان
منحت باكستان"إعمار"موافقة مبدئية للمضي قدماً في مشروع بكلفة 43 بليون دولار لبناء مدينة نموذجية قرب كراتشي وصفها مستشار رئيس الوزراء الباكستاني بأنها ستكون دبي أخرى. وپ"إعمار"التي ستملك حصة 85 في المئة من المشروع ستطور جزيرتي بوندال وبودو إلى مدينة ذات مرافق ومنشآت حديثة، في حين ان"هيئة ميناء قاسم"الباكستانية ستملك حصة 15 في المئة على شكل أرض. ويتوقع أن يستغرق المشروع حوالى 13 سنة.
وأطلقت"ديار"المملوكة بالكامل من"بنك دبي الإسلامي"مشروعاً سكنياً جديداً يتبنى مفهوم التملك الحر ويقع في المنطقة الحرة للتكنولوجيا والتجارة الإلكترونية والإعلام على شارع الشيخ زايد. وستفتتح الشركة مركز مبيعات خاصاً يتيح المجال أمام الجمهور لحجز وحدات عقارية.
ووقعت"شركة الخليج للتعمير"تعمير مذكرة تفاهم مع كل من"بروكابيتال"وپ"مرسى البحرين للاستثمار"لتطوير مجمع سكني يقام على أرض مشروع مرسى البحرين للاستثمار في منطقة الحد الصناعية على مساحة 1.3 مليون قدم مربعة لإيواء ما يقارب 20 ألف عامل وافد.
وشهدت إمارة رأس الخيمة إطلاق مشروع خليج لاهويا السكني باستثمارات تقدر بحوالى 800 مليون دولار، منها 180 مليوناً للمرحلة الأولى التي تنتهي في كانون الأول ديسمبر 2007، وتشمل 725 وحدة سكنية للتملك. وتراوح المساحات بين 538 و2120 قدماً مربعة، فيما تراوح الأسعار بين 412 ألفاً و1.62 مليون درهم. ويقع المشروع على جزيرة المرجان.
محفظة عقارية للاستثمار في مدينة الرياض
وفي السعودية، تباشر شركة"آل سعيدان للعقارات"البيع في أراضي حي الرحاب، شمال غربي الرياض، بعد عيد الفطر المبارك وفق نظام التسعيرة الثابتة. ويضم الحي 708 قطع أرض مطورة، ويمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع، إضافة إلى المرافق الحكومية التي تضم ثمانية مساجد وأربع مدارس للبنين والبنات وخمسة مرافق أخرى.
وأعلنت شركة"أرباح العقارية"التابعة لپ"مجموعة شركات زهران"السعودية عن تأسيس شركة"إشراقة العقارية"في الإمارات لتطوير مشاريع عقارية باستثمارات تتجاوز ستة بلايين درهم على أن يُدشن المشروع رسمياً قبل نهاية السنة.
ويضم هذا الاستثمار أبرز القطع العقارية في إمارة دبي وفي أكثر المواقع السياحية جاذبية في منطقة جميرا، إضافة إلى أن المشروع المزمع تطويره ضمن إطار قرية جميرا، يتضمن مباني متعددة الاستخدامات، تتنوع بين السكني والتجاري والإداري والتجاري، إضافة إلى الخدمات المساندة مثل مواقف السيارات بإجمالي مساحة بناء تتجاوز 12 مليون قدم مربعة.
وأعلنت"شركة المتحد"عن تأسيس محفظة استثمارية عقارية برأس مال 250 مليون ريال، ستستثمر في مشاريع عقارية في مدينة الرياض عبر شراء عقارات وتمويلها وتطويرها.