25 مليون مسافر عبر مطار المؤسس خلال نصف عام    البيئة تشارك في دورة تقنيات حصاد مياه الأمطار بالصين.. السعودية نموذج في مكافحة التصحر وتعزيز الاستدامة    "الضمان": مراجعة طبية مجانية للمستفيد خلال 14 يوماً    غزة بين نيران التصعيد ومفاوضات الدوحة.. هدنة على وقع المعارك وتلويحات بالتهجير    إسرائيل تواصل غاراتها رغم وقف النار.. اغتيال قيادي في «قوة الرضوان» جنوب لبنان    نفت طلب لقاء مع واشنطن.. طهران تربط استئناف المفاوضات النووية ب«استعادة الثقة»    في ثاني مواجهات نصف نهائي كأس العالم للأندية.. قمة مرتقبة تجمع ريال مدريد مع باريس سان جيرمان    بحثا العلاقات الثنائية وجهود تحقيق الاستقرار.. وزير الخارجية ونظيره الإيراني يناقشان تطورات المنطقة    تغطية إعلامية غير مسبوقة من قلب الرياض| كأس العالم للرياضات الإلكترونية يبث إلى 140 دولة حول العالم    11 مليون"تبليغ" إلكتروني لأطراف القضايا في 2025    إقرار تنظيم المؤسسة العامة للري.. مجلس الوزراء: الموافقة على نظام تملك غير السعوديين للعقار    عمليات أمنية ب 4 مناطق تستهدف "تجار السموم"    عباقرة سعوديون ينافسون 90 دولة في أولمبياد الكيمياء    الفيلم السعودي "الزرفة" يتصدر شباك التذاكر    6 فعاليات كبرى تعزز حضور إرث الصقارة    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    لقاء "حديث الإعلاميين" بجازان يستضيف المعشي ومهاب    السياحة في الباحة.. إقبال متزايد    الذهب يستقر وسط مكاسب الدولار.. والحرب التجارية تؤجج مخاوف التضخم    بدء التسجيل العقاري بالشرقية ومكة    خالد بن سلمان وعراقجي يبحثان تطورات الأوضاع في المنطقة    فهد بن سلطان يثمن دعم القيادة للقطاع الصحي    فهد بن محمد يقلّد مدير «شرطة الخرج» رتبته الجديدة    هلال مكة الأحمر: تقديم 30 ألف ساعة تطوعية    «الشورى» يطالب بمعالجة تأخر تصريح إقامة الجمع وتعيين الأئمة    نائب أمير الرياض يستقبل السفير البريطاني    الحباك الذهبي.. مهندس الأعشاش    الذكاء الاصطناعي بين الأغنياء والفقراء    أمين التحالف الإسلامي يستقبل النائب الأول لوزير الدفاع الأذربيجاني    جيلنا وشغف الابتكار والإبداع    «الريزن».. حرفة تحاكي حائل ومعالمها    فيصل بن مشعل: الرس تحظى بمشروعات تنموية وخدمية    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مذكرة تفاهم تجمع جمعية حوكمة الذكاء الاصطناعي وجمعية الذكاء الاصطناعي للأشياء بالكويت    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    أخضر الناشئات يواصل استعداداته في معسكر البوسنة استعداداً لتصفيات آسيا    أخضر السلة يدشن البطولة الخليجية بفوز كبير على الإمارات    ولي العهد يلتقي وزير خارجية إيران    نائب أمير مكة يستقبل نائب وزير الحج    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة الريث    الشؤون الإسلامية في جازان تختتم الحملة الترشيدية لاستهلاك المياه    ليفربول يعود إلى التمارين للمرة الأولى بعد وفاة جوتا    رئيس جامعة الإمام عبد الرحمن يزور برنامج "موهبة" ويلتقي بالطلاب والطالبات    تجمع الرياض الصحي الأول يطلق قافلة "صيف بصحة" في الخرج    تركي آل الشيخ يعلن "The Ring IV" بنزالات عالمية في "موسم الرياض" على أربعة ألقاب كبرى    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة الريث    357 ألف موعد في عيادات "سعود الطبية" خلال 6 أشهر    بلدية محافظة أبانات توقع عقدًا لصيانة الإسفلت بأكثر من 3 ملايين ريال    أكثر من 88 ألف مستفيد من خدمات "المودة" خلال النصف الأول من العام 2025    أمير تبوك يطلع على التقرير الاحصائي لمديرية مكافحة المخدرات بالمنطقة    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الجراحات النسائية التجميلية (3)    لسان المدير بين التوجيه والتجريح.. أثر الشخصية القيادية في بيئة العمل    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    التحذير من الشائعات والغيبة والنميمة.. عنوان خطبة الجمعة المقبلة    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الإمارات ريت» تستحوذ على «مركز الأعمال الأوروبي»
نشر في الحياة يوم 24 - 08 - 2017

أعلنت «الإمارات ريت» صندوق الائتمان للاستثمار العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية في العالم، وتديره «إكويتاتيفا (دبي) المحدودة»، توقيع اتفاق استحواذ على «مركز الأعمال الأوروبي» في «مجمع دبي للاستثمار»، في مقابل 130 مليون درهم (35.4 مليون دولار). وتوقعت «الإمارات ريت» أن تدرّ هذه الصفقة عائدات داخلية تتجاوز 10 في المئة، لترتفع قيمة الأصول المُدارة لدى الصندوق إلى أكثر من 3 بلايين درهم لدى إنجاز الصفقة، تتضمن عشرة أصول عقارية منتشرة في أنحاء دبي.
ويُعدّ «مركز الأعمال الأوروبي» الواقع في قلب المنطقة الصناعية في دبي، مبنى تجارياً حديثاً من ثلاث طبقات، فضلاً عن طبقتين أرضية وسفلية مخصّصتين لمواقف السيارات. وتبلغ المساحة القابلة للتأجير في المركز 273164 قدماً مربعة، ويتمتّع بنسبة إشغال مرتفعة تصل حالياً إلى 87 في المئة، فيما تبلغ عائدات المركز الصافية من عقود الإيجار الحالية 20 مليون درهم.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة «إكويتاتيفا دبي» مدير «الإمارات ريت» سيلفان فيوجو، «نجحنا في الاستحواذ على هذا العقار التجاري العالي الجودة في مجمع دبي للاستثمار، بسعر استثنائي يبلغ 476 درهماً للقدم المربعة. وعند إتمامها، ستحقق صفقة الاستحواذ هذه تدفقات نقدية فورية». ورجح «تحقيق زيادة كبيرة في قيمة استثمارنا الرأسمالي على المدى الطويل، خصوصاً بعد افتتاح محطة المترو المجاورة».
ويُعتبر الاستحواذ على «مركز الأعمال الأوروبي» الصفقة الثانية التي تنفذها «الإمارات ريت» في «مجمع دبي للاستثمار». إذ حصلت «الإمارات ريت» في أيلول (سبتمبر) 2016، على حق تأجير طويل الأمد لقطعة أرض مساحتها 270 ألف قدم مربعة، تستخدمها لإنشاء مبنى «مدرسة بريتيش كولومبيا الكندية الدولية». وتُسلّم حالياً المرحلة الأولى من مشروع تطوير المدرسة الجديدة، والمقرر افتتاحها لمجرد انتهاء إجراءات التحقق من مطابقة المبنى للمواصفات والمعايير المطلوبة من جانب الجهات المختصة.
وفي بيان منفصل، أعلنت «الإمارات ريت» أمس، عن نتائجها المالية للنصف الأول من هذه السنة، مسجلة زيادة في الدخل الإيجاري بنسبة 31 في المئة على أساس سنوي، ما أدى إلى نمو التدفقات النقدية التشغيلية بنسبة 67 في المئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.