نمو الاقتصاد البريطاني في الربع الثاني من العام الجاري    أمين جازان يتفقد مشاريع التدخل الحضري ويشدّد على تسريع الإنجاز    جامعة جازان تعلن نتائج القبول في برامج الدراسات العليا للفترة الثانية    على بوتين أن يأخذ محادثاته مع ترامب على محمل الجد    كيم جونج أون يشيد بتحالف كوريا الشمالية مع روسيا    امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    استقرار قيمة الدولار    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    موجز    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صفقات المبيعات العقارية في دبي تراجعت 23 في المئة خلال الربع الثاني من السنة
نشر في الحياة يوم 13 - 07 - 2017

أشارت شركة «تشيسترتنس» ضمن تقريرها العقاري للربع الثاني من السنة، إلى انخفاض عدد صفقات المبيعات العقارية للوحدات السكنية في دبي بنسبة 23 في المئة خلال الربع الثاني من العام الحالي مقارنة به في الربع الأول، إذ انخفضت مبيعات الوحدات السكنية على المخطط بنسبة 28 في المئة من حيث الحجم، وبنسبة تصل إلى 43 في المئة من حيث القيمة، فيما انخفضت مبيعات الوحدات السكنية الجاهزة بواقع 17 في المئة من حيث الحجم و7 في المئة من حيث القيمة.
وسلط التقرير الضوء على بعض المؤشرات الإيجابية التي تتمثل في استقرار مبيعات الشقق وارتفاع أسعار الفلل بنسبة 3 في المئة في دبي خلال الربع الثاني، إلا أن معدلات إيجارات الشقق والفلل في دبي خلال الربع الثاني شهدت تراجعاً بنسبة 2 في المئة خلال الفترة ذاتها.
وفي هذا السياق، قالت رئيسة قسم الاستشارات والبحوث في شركة «تشيسترتنس» الشرق الأوسط إيفانا غازيفودا فوسينيتش: «لم يُترجم الزخم الإيجابي الذي شهده الربع الأول زيادة في النشاط في الربع الثاني، اذ تم تسجيل انخفاض في صفقات الوحدات الجاهزة والوحدات على المخطط، وانخفض إجمالي حجم صفقات المبيعات العقارية للوحدات السكنية في دبي بنسبة 23 في المئة خلال الربع الثاني. ومن المتوقع أن تحافظ أسعار المبيعات ومعدلات الإيجارات على اتجاهات مماثلة مع زيادة في نشاط المعاملات في الربع الأخير من السنة».
وسُجل أعلى ارتفاع في مبيعات الشقق على أساس ربع سنوي في واحة دبي للسيليكون بنسبة 13 في المئة، و «جميرا فيليج تريانكل» بنسبة 11 في المئة، وهذا ما يشير إلى اتجاه المستثمرين لشراء وحدات أصغر في المناطق الثانوية تحسباً لنمو السوق في المستقبل.
وأفاد التقرير بأن المناطق التي شهدت زيادة كبيرة في المعروض الجديد سجلت أعلى معدلات انخفاض في أسعار مبيعات الشقق، بما في ذلك الخليج التجاري (12 في المئة) ودبي لاند (10). وسجلت منطقة وسط مدينة دبي انخفاضاً بنسبة 7 في المئة، ويرجع ذلك جزئياً إلى إطلاق عدد من الخيارات السكنية ذات العلامات التجارية في المنطقة.
من جهة أخرى، ارتفعت أسعار مبيعات الفلل بنسبة 3 في المئة خلال الربع الثاني، اذ شهدت منطقة «نخلة جميرا» ارتفاعاً بنسبة 10 في المئة، و «جميرا بارك» 4، وفيكتوري هايتس بنسبة 2 في المئة.
وانخفضت معدلات إيجارات الشقق 2 في المئة في منطقة «جميرا فيليج سيركل» في الربع الثاني، وسجلت منطقة الروضة أكبر انخفاض في الربع الثاني بلغ 5 في المئة، تليها «واحة دبي السيليكون» و «المدينة الدولية» 4 في المئة. وحافظ بعض المناطق مثل مركز دبي المالي العالمي ومرسى دبي على استقرارها خلال الفترة الماضية.
كما انخفضت معدلات إيجارات الفلل بنسبة 2 في المئة بشكل عام في مدينة دبي، فعلى رغم أن منطقة جزر الجميرا شهدت ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 3 في المئة، إلا أن المناطق الأخرى مثل «فيكتوري هايتس» شهدت انخفاضاً بلغ 8 في المئة، والبحيرات 6، والفرجان 4. فيما لم تشهد مناطق السهول و «جميرا غولف إستيتس» أي تغيرات كبيرة في قيمة الإيجار خلال الربع الثاني.
وأضافت غازيفودا فوسينيتش: «شهد الربع الثاني من عام 2017 حالة ركود في أسعار مبيعات الشقق بشكل عام، وساهم حجم المعروض الجديد من الخيارات السكنية في إحداث تغييرات واضحة».
وأشار التقرير أيضاً إلى أن أهم المناطق من حيث حجم صفقات المبيعات العقارية هي مرسى دبي (840 مليون درهم) والمدينة العالمية (750 مليوناً).
واستمر قطاع المكاتب في دبي بالانخفاض من حيث أسعار المبيعات وحجم المعاملات وقيمة، مع انخفاض متوسط سعر البيع بنسبة 5 في المئة في المتوسط. وتم تسجيل أكبر انخفاض في منطقة أبراج بحيرات الجميرا بنسبة 15 في المئة، بينما حققت منطقة مركز دبي المالي العالمي زيادة بنسبة 1 في المئة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.