أخبار السوق

«الرياض ريت».. أول صندوق عقاري من خلال الإدراج المباشر
أكد الرئيس التنفيذي للرياض المالية علي القويز أن حصول الرياض المالية على موافقة هيئة السوق المالية السعودية لإدراج صندوق «الرياض ريت» ابتداء من (الأحد) 13 تشرين الثاني (نوفمبر) 2016، باعتباره أول صندوق عقاري متداولاً في المملكة سيكون من خلال الإدراج المباشر ضمن قطاع استثماري جديد مخصص للصناديق العقارية المتداولة. ووصف إدراج الصندوق بالخطوة المهمة لأجل دفع قطاع الاستثمار العقاري في المملكة بأن يكون سوقاً مؤسسية، وبالتالي السير بالسوق المالية السعودية إلى آفاق جديدة من حيث الشفافية وتنوع المنتجات المالية التي تلائم شرائح أوسع من المستثمرين.
ويهدف صندوق «الرياض ريت» بشكل أساس إلى توزيع أرباح دورية على مالكي الوحدات بمعدل لا يقل عن 90 في المئة من صافي الأرباح، وذلك من خلال تملك أصول عقارية تجارية مُدِرة للدخل سواء من خلال التأجير أم التشغيل المباشر. ويبلغ رأسمال الصندوق عند الإدراج 500 مليون ريال، وتتألف محفظته الاستثمارية من عدة عقارات ذات استخدامات متنوعة وتقع في كل من الرياض وجدة والدمام والخبر.
وكما هي الحال في الصناديق المتداولة، سيتميز صندوق «الرياض ريت» عن الصناديق الاستثمارية التقليدية بوضوح أنظمته وسهولة التعامل بوحداته بيعاً وشراء، ما يقلل من مخاطر السيولة المرتبطة عادة بالاستثمارات العقارية ويجعل الصندوق أكثر جاذبية لشريحة أوسع من المستثمرين. كما سيتيح إدراج الصندوق الفرصة لجميع المستثمرين من أفراد ومؤسسات إمكان المشاركة برأسمال صغير من دون الحاجة إلى تخصيص مبالغ كبيرة للاستثمار كما العادة في استثمارات القطاع العقاري. ومن جانب آخر سيلتزم الصندوق بأنظمة الحوكمة والشفافية العالية، بما في ذلك تقديم تقارير دورية عن مستجدات الصندوق وأدائه من خلال موقع «تداول».
كما أوضح القويز أن إدراج صندوق «الرياض ريت» للتداول لن يكون عن طريق زيادة رأس المال أو الاكتتاب العام وإنما إدراج مباشر، ما يعني أن التداول بوحداته سيتوقف على مدى رغبة مالكي الحصص الحاليين في بيع حصصهم بناء على أسعار طلبات الشراء.
«الأنابيب» تفوز بعقد ب110 ملايين
أعلنت الشركة السعودية لأنابيب الصلب (الأنابيب السعودية) عن فوزها (الثلثاء) الماضي بعقد لتوريد أنابيب صلب لتبطين آبار النفط والغاز لمصلحة شركة أرامكو السعودية بقيمة تزيد على 110 ملايين ريال، وأن الإنتاج والأثر المالي لهذا العقد سيكونان خلال الربعين الثاني والثالث من العام 2017، كما أن المواد الخام ستُؤمّن محلياً من شركة حديد سابك. وكانت الشركة السعودية لأنابيب الصلب حققت أرباحاً صافية عن الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بلغت 20 مليون ريال في مقابل 43 مليوناً للفترة نفسها من العام الماضي 2015 بنسبة تراجع 54 في المئة، فيما بلغ إجمالي الربح 57 مليون ريال في مقابل 90 مليوناً بنسبة تراجع 36 في المئة، وهبط الربح التشغيلي بنسبة 66 في المئة إلى 16.4 مليون ريال في مقابل 48 مليوناً، تراجعت معها ربحية السهم إلى 39 هللة في مقابل 84 هللة. وبلغت الأرباح الصافية للشركة عن الربع الثالث 5.77 مليون ريال في مقابل 8 ملايين ريال للفترة نفسها من العام الماضي بنسبة تراجع 28 في المئة، وفي مقابل 5.89 مليون ريال للربع السابق بنسبة تراجع 2.04 في المئة.
«البابطين» تتوقع تراجع
الأرباح ب 26 مليون ريال
قالت شركة البابطين للطاقة والاتصالات إنه نتيجة لقرار تحرير سعر صرف الجنيه المصري في مقابل العملات الأجنبية بمصر في 3 تشرين الثاني (نوفمبر) 2016 فمن المتوقع أن يظهر الأثر المالي على القوائم المالية الموحدة، وذلك نتيجة تأثر شركاتها التابعة في مصر (شركة البابطين للطاقة والاتصالات مصر مملوكة بنسبة 100 في المئة) وشركة (البابطين لابلانك لأنظمة الاتصالات مملوكة بنسبة 85 في المئة) وشركة (البابطين لحلول الطاقة والإنارة المملوكة بنسبة 100 في المئة) بتحرير سعر الصرف، وسينعكس هذا الأثر المالي بصورة رئيسة على قائمة المركز المالي الموحد للشركة نهاية عام 2016 بانخفاض تقريبي قدرة 26 مليون ريال، وذلك بسبب فروق الصرف الناتجة من ترجمة صافي أصول الشركات التابعة، والذي يظهر ضمن بنود حقوق المساهمين، كاحتياطي فروقات ترجمة عملات كيانات أجنبية.
وتم احتساب ذلك في نطاق السعر المعلن رسمياً بمصر عند إعلان تحرير صرف الجنيه المصري. وتود الشركة أن توضح للسادة المساهمين أنها تعمل على اتخاذ التدابير اللازمة لتقليل الآثار السلبية الناتجة من تحرير سعر الصرف لشركاتها التابعة في مصر.
«البحري» تفتح باب الترشح
لعضوية مجلس إدارتها
أعلنت الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري (البحري) موعد فتح باب الترشح لعضوية مجلس الإدارة من القطاع الخاص للدورة المقبلة (2017 - 2019) وتدعو المساهمين الراغبين في ترشيح أنفسهم لعضوية مجلس إدارة الشركة من القطاع الخاص للدورة المقبلة، وفقاً للشروط التالية المعتمدة من الجمعية العامة غير العادية المنعقدة بتاريخ 3-4-2010، بألا يكون الشخص المتقدم لعضوية مجلس الإدارة سبقت إدانته بجريمة مخلة بالشرف والأمانة.
كذلك أن يكون حاصلاً على الشهادة الجامعية، وأن يكون لديه خبرات عملية مناسبة وإلمام في مجال الأعمال، ويفضل من لديه خبرة في مجال النقل البحري، وألا يكون مالكاً لنشاط منافس لعمل الشركة، وألا يشغل عضوية مجلس إدارة خمس شركات مساهمة، وألا يكون عضواً في مجالس إدارات أي من الشركات المنافسة للشركة، وألا يكون من موظفي الشركة السابقين الذين تم إنهاء خدماتهم من الشركة خلال الثلاث سنوات السابقة لأي سبب من الأسباب، أن يكون لديه الإمكانية لتخصيص الوقت الكافي لأداء واجبات عضوية المجلس، يجب أن يكون مالكاً لعدد من أسهم الشركة لا تقل عن ألف سهم إذا تم انتخابه.
205 ملايين ريال
الخسائر المتراكمة ل«أمانة»
أظهرت القوائم المالية الإدارية لشركة أمانة للتأمين التعاوني للفترة المنتهية في 31/10/2016م بلوغ الخسائر المتراكمة للشركة 205 ملايين ريال تمثل ما نسبته 64 في المئة من رأسمال الشركة.
وبلغت صافي الخسارة قبل الزكاة خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) 2016م 469 ألف ريال، بلغ فائض العجز من عمليات التأمين مخصوماً منها عائد استثمارات حملة الوثائق (نتائج العمليات التشغيلية) خلال شهر أكتوبر 591 ألف ريال. وبلغ إجمالي أقساط التأمين المكتتبة 10.4 مليون ريال، وبلغ صافي أقساط التأمين المكتتبة 3.62 مليون ريال.
وبلغ صافي المطالبات المتحملة خلال شهر أكتوبر 11.55 مليون ريال، ولا توجد صافي أرباح استثمارات أموال المساهمين خلال شهر أكتوبر.
وبلغت صافي الخسارة قبل الزكاة للفترة حتى 31/10/2016م مبلغاً وقدره 4.7 مليون ريال، وبلغ أرباح عمليات التأمين مخصوماً منها عائد استثمارات حملة الوثائق (نتائج العمليات التشغيلية) للفترة حتى نهاية أكتوبر 4.16 مليون ريال.
وبلغ إجمالي أقساط التأمين المكتتبة حتى نهاية أكتوبر 148 مليون ريال، وبلغ صافي أقساط التأمين المكتتبة 103 ملايين ريال، فيما بلغ صافي المطالبات المتحملة 160 مليون ريال، وبلغت ربحية السهم خلال 10 أشهر 22 هللة.