اعتبروها حلاً لمعضلة الإسكان بالمملكة .. مواطنون وعقاريون : القرارات الجديدة نقلة نوعية وستوفر المسكن الملائم للمواطن والمواطنة

جدة – ابراهيم المدني وحماد العبدلي
رحب عدد من المواطنين والعقاريين بالقرارات الجديدة لمجلس ادارة الصندوق العقاري وقال المواطنون والعقاريون ان القرارات تصب في مصلحة المواطن السعودي وتهدف الى تأمين احتياجاته السكنية واضافوا تمثل هذه القرارات جزءاً من رؤية القيادة الرشيدة الرامية لتوفير سكن ملائم لكافة افراد المجتمع السعودي وفي جميع مناطق المملكة ودعا المواطنون والعقاريون وزارة الاسكان بالإسراع في تنفيذ الاستراتيجية الجديدة للاسكان في المملكة.
وفي البدء اعرب المهندس خالد باشويعر رئيس لجنة السكان بالغرفة التجارية الصناعية بمحافظة جدة عن سعادته بالاهتمام الذي توليه القيادة الرشيدة بالمواطن السعودي وقال للبلاد لاشك ان هذه القرارات صدرت بعد دراسة متكاملة للاسكان بالمملكة وبعد توصية اللجان المتخصصة ومعرفة الاعداد المحتاجة للسكن في المملكة من المواطنين والمواطنات واضاف باشويعر يقول بشكل عام تمثل هذه القرارات نقلة جديدة للتوسع في برامج الاسكان وتشجيع المطورين المستثمرين في العقار على تنفيذ مشاريع للاسكان الميسر ستعود نتائجه على المواطن والمواطنة السعودية على المدى القريب والبعيد وستساهم هذه البرامج في حل ازمة الاسكان الحالية بالمملكة.
قرارات تفاعلية
من جانبه رحب الاستاذ حامد بن عبدالله السفري وهو من المستثمرين في المجال العقاري بالقرارات التي اصدرها مجلس ادارة الصندوق العقاري وقال في حديث للبلاد هذه القرارات تصب في مصلحة المواطن السعودي وتسعى جاهدة لحل ازمة الاسكان في المملكة. واضاف على المواطن السعودي خلال العقود الماضية من شح في الوحدات السكنية ومن ارتفاع اسعارها خاصة فئة ذوي الدخل المحدود وما دون ذلك . واستطرد السفري قائلا آمل ان تساهم القرارات الجديدة في توفير السكن الملائم للمواطن في جميع مناطق المملكة وان تحرص وزارة الاسكان على دفع مستحقات المطورين والمستثمرين دون تأخير فبعض المستثمرين يتخوفون من التعامل مع بعض الوزارات والقطاعات الحكومية التي تتأخر في دفع مستحقات المقاولين والمنفذين للمشاريع العقارية وغيرها.
عصر سلمان المجد
من جهته اشاد رجل الاعمال الاستاذ محمد بن صالح الدعيد بالقرارات التي اصدرها مجلس ادارة الصندوق العقاري امس وقال هذه القرارات اسعدت الكثير من المواطنين الباحثين عن سكن لهم ولأسرهم واشار الاستاذ محمد الجعيد الى ان المطورين لديهم الاستعداد للمشاركة في تنفيذ مشاريع تلبي احتياجات الوزارة والمواطن وتأمل ان تتبنى وزارة الاسكان آليات فاعلة لتسيد مستحقات المطورين اولا بأول حيث ان القطاع الخاص يحتاج للسيولة النقدية عند تنفيذ المشاريع واستكمالها لصرف مستحقات المقاولين والعاملين.
وتمنى الجعيد ان تولي الوزارة هذا الجانب اختماماً حتى لا يتأخر المطورون والمستثمرون في تنفيذ المشاريع.
وقال سعد الحربي ان جملة القرارات التي صدرت من صندوق التنمية العقاري هي مفرحة وتصب في الاسراع لايجاد مساكن للمواطنين وهذا الجانب سوف يمنح عدد كبير من المتقدمين على الصندوق للاستفادة من القرارات الجديدة وهذه المرونة جاءت في لاوقت المناسب سيما في ظل ارتفاع الانجازات السكنية,
واضاف الحربي فنطلع الى مضاعفة الدفعات للمستفيدين حتى يتم الوصول الى المتأخرين في سلم الدور في الصندوق.
اما يحيى القرني يرى ان القرارات ارتبطت في بعض بنودها بنوع من عدم الفهم للبعض وغالبيتها جاءت لمن يملك عقارا هو الوحيد المستفيد من جملة القرارات اما الذي لا يملك لا ارض ولا قرض فهو لايزال في الانتظار الطويل في قائمة الصندوق العقاري ويرى القرني ان ابعض من المقدمين على الصندوق لهم سنوات طوال ولم يفرح لظهور اسمه ويتطلع الى ان تحل اولا مشكلة من لا لديه ارض او قرض وهذه الشريحة هي الاهم والمفروض ان نأخذ من صناع القرار في الصندوق الاولية وليس من لديه عقار او ارض وقرض.
ويضيف محمد العجلاني ان الانتظار الطويل للارض والقرض اصبح هاجس كل المتقدمين الذين ترمدت امانيهم مع كل دفعة تظهر بالقطارة ولايزالون على رصيف الانتظار مع ارتفاع جزئي في ايجارات المساكن ولعل هؤلاء هم من ذوي الدخل المحدود وهم بحاجة الى النظر في موضوعهم وانزال اسمائهم حتى يتمكنوا من البناء والبعد عن جشع اصحاب العقار.
وطالب عبدالله الغامدي من ادارة الصندوق سرعة نزول الدفعات لمن يستحقون من لا يملكون ارضا وقرضا اما مسألة اضافة ادوار عليا فهي بلا شك تصب في مصلحة الميسورين وبالتالي طالت بهم الوعود والانتظار واصبحوا فاقدي الأمل في الحصول على القرض او الارض من الصندوق.خاصة وانهم دخلوا في شروط يرون انها معقدة بالنفاط التي لم يفهموا معناها.
واشار الغامدي ان الرسائل التي ترد من بوابة الاسكان مكررة وغير مجدية وتحمل عباءة سيتم اشعارها لاحقاً وطالما ان نزول الاسماء بالنقاط ماذا لا يكون من لا يمتلك منزل تكون نقاطة هي الاعلى في سلم الترتيب.
وبين احمد الزبيدي ان الانتظار طال ونحن ننتظر الارض والقرض او احدهما وان هذه القرارات الجديدة لا تحقق الا رغبات من لديه عقار واضاف الزبيدي نتطلع من الصندوق سرعة انزال الدفعات لذوي الدخل المحدود هم الاحق بالأولوية لظروفهم الصعبة وغلاء الايجار.والمعيشة . ويضيف الزبيدي ان بعض القرارات (معقدة) من حيث التنازل عن قرض لابد يكون من صلة القرابة.