القاهرة – شاكر عبدالعزيز وعاطف ابوشبيكة خلال الاسبوع القادم تظهر بادرة امل لمواجهة هذه المشكلة حيث يتم فتح باب الحجز لعدد 100 ألف وحدة سكنية مخصصة لشريحة متوسطى الدخل بمساحات تتراوح بين 100 و 130 مترا مربعا سيتم انشاؤها تشطيبا كاملا على 3 مراحل حيث تشمل المرحلتان الاولى والثانية 30 الف وحدة لكل منها بينما تشمل المرحلة الثالثة 40 الف وحدة وسيتم الطرح على المواطنين بنظام التمويل العقارى بفائدة 8% ضمن مبادرة البنك المركزى لتوفير 20 مليار جنية على مرحلتين تم توفير 10 مليارات منهما بالفعل .وقد اجمع الخبراء على نجاح هذا المشروع واهميته فى توفير وحدات لشريحة كبيرة من المواطنين لم يتم البناء لها منذ اكثر من 10 سنوات وكذلك فان وزارة الاسكان انتهت حتى الآن من تنفيذ نحو 37 الف وحدة سكنية من مشروع الإسكان الاجتماع "المليون وحدة "الذى تم الاعلان عنه منذ ثلاث سنوات ونصف بعد ثورة 25 يناير مباشرة وهو رقم متدن لا يتناسب مع طول هذه المدة وان كان ذلك لا ينفى قيام الوزارة حاليا بتنفيذ نحو 225 الف وحدة سيتم الانتهاء منهم تباعا على مراحل حتى منتصف العام القادم وطرحهم بنظام التمويل العقارى اضافة الى ان التعاونيات بدأت فى توفير نحو 250 ألف وحدة سكنية بأسعار مدعمة فى كافة المدن الجديدة والمحافظات سيتم الانتهاء منهم تباعا حتى عام 2017كذلك فان هناك أملا كبيرا ظهر فى الأفق وهو مشروع القوات المسلحة لانشاء مليون وحدة سكنية بالاشتراك مع شركة"ارابتك "الاماراتية .وبالنسبة للاسكان الفاخر فان وحداته فى ارتفاع مستمر وسيزداد السوق اشتعالا بعد قيام الوزارة بطرح وحداتها بمدينة الرحاب باسعار تصل الى 7 الاف جنية للمتر الى ذلك فان السوق مازال يعانى ندرة كبيرة فى مساحات الاراضى المرفقة المعروضة سواء للمواطنين او المستثمرين وهو ما يعطل عملية التنمية العمرانية التى تقوم فى الاساس على الاراضى .اجمع الخبراء على ان قيام وزارة الاسكان بانشاء 100 الف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل بمساحات تصل الى 130 مترا مربعا بجانب وحدات محدودى الدخل هو عمل جيد يدخل فى نطاق قيام الوزارة بدورها الاجتماعى. واضافوا ان هذه الوحدات مطلوبة بقوة لقطاع كبير من المجتمع لم تقم الدولة بتوفير الوحدات المناسبة لهم منذ فترة طويلة بعد ان كان التركيز منصبا فقط على بيع الاراضى واعداد المخططات دون تنفيذها على ارض الواقع .واشاروا الى ان اهتمام رئيس الجمهورية بتنفيذ هذا المشروع بالتزامن مع مبادرة البنك المركزى بتوفير 10 مليارات جنيه للتمويل العقارى وتنفيذ مشروع المليون وحدة يعد مؤشرا على تكامل المشروعات .وتشير المعلومات الى ان تنفيذ هذه الوحدات جاء لانقاذ مبادرة البنك المركزى التى توفر 20 مليار جنيه على مرحلتين حيث تم توفير نصفها ففوجئت البنوك بأن عدد الوحدات المعروضة فى السوق التى يمكن تمويلها طبقا للمبادرة قليل جدا.
