الصندوق العقاري) ينفي شرط بناء دور ثان للحصول على القرض

نفى المدير العام لصندوق التنمية العقاري اشتراط الصندوق على المقترض بناء دورين ليتم تسليمه دفعات القرض، مضيفاً أن شروط الحصول على القروض واضحة وصريحة ولا وجود لاشتراطات تتعلق بعدد الطوابق للحصول على القروض، بل إن هناك مواصفات ومسطحات يلتزم بها المستفيد من القرض، وفي حالة عدم التزامه فإن الدفعات تنخفض.
جاء هذا النفي من المهندس محمد الحربي في رده على عدد من المواطنين والذين أوضحوا أن الصندوق يشترط عليهم بناء دورين للحصول على القرض، مبررين بأن الغالبية غير قادرة على بناء الدورين في ظل انخفاض قيمة القرض المقدم البالغ 300 ألف ريال، وهو الأمر الذي نفاه المدير العام للصندوق.
وأضاف الحربي أن هناك طريقة نعتمد من خلالها على صرف الدفعات وهي المتعلقة بالمسطحات ونوعية التنفيذ، وإذا اتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار التي حُسب على أساسها القرض وصرفت الدفعة الأولى فإن قيمة الدفعة الثانية ستنخفض ويخصم منها فرق الدفعة الأولى، وهكذا في كل الدفعات. كما أن أي تخفيض بالمواصفات التي حُسب على أساسها القرض يؤثر على تكلفة المتر، وبالتالي على قيمة الدفعة.
وفي نهاية حديثه قال الحربي إن عملية القرض تكون خاضعة لمواصفات ومسطحات، ومتى ما توافقت مع الحسبة فإن القرض سيصل بالكامل.
جدير بالذكر وبحسب الجزيرة فإن صندوق التنمية العقاري يقدم أربع دفعات، بينها فوارق زمنية للمقترض، وتبلغ أولها 10% من مبلغ القرض، وتصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد، والثانية تكون بصرف 40% من مبلغ القرض بعد إنجاز الهيكل الإنشائي بعد مُضي ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، والدفعة الثالثة تصل ل 35% من مبلغ القرض وتصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات بعد خمسة أشهر من تاريخ توقيع العقد، والدفعة الأخيرة تمثل 15% من مبلغ القرض وتصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة أشهر من تاريخ توقيع العقد.
لي 13 سنة مقدم
لازم انقل الارض الي لبنان او اليمن
حتا يطلع القرض
لاوالفلا تكلف 550000الي700000
ويعطونك 300000 وفيها منة
شوف دول الخليج
خلل 24 ساعة تستلم
وحنا اغنا منهم
والله قهر
واللة أن قرضكم مثل قلتة تعطون 300الف ويحط الواحد 300 الف دين على ظهرة
أي قرض تتكلم عنة يابش مهندس877
الا بصراحة الى الان فيه صنوق العقاري
انا خبري انه تجمد واختفى واصاب المقترضين
الحكة والوسواس والهم وهم ينتظرون انا الحمد لله
ايئست من العمار وصنوق العقار
علشان كذا ربك يفرجها وهو سبحانه من يساعدنا
طيب ولاي بيشتري منزل جهز ممكن يعطونه المبلغ كامل دفعه واحده انا سمعت انه مثللك مثل الاي يبدا بعمار طيب ليش ما تعطوننا المبلغ كامل بمئن المبنى منتهي
اقول الله يعنن عليكم
الاخ مقهور من قال ان في دول الخليج يستلمون القرض خلال 24ساعه اعتقد كماانت تعاني هم ايضا مثلك يعانون من التاخر وللايوجدمقارنه بين دول الخليج والمملكه نعم القرض يتاخر وانااعتقدان التاخرالمفروض مايزيد عن 5سنوات لكن من المسئول عن التاخرانااعتقد ان السبب هوبعض المواطنين الذين لايسددون القرض وانااعرف اشخاص مأجرين العماره كل دور ب15000يعني دورين 30000لماذالايسدد القرض من الثلاثين الف عندمايسددالمواطن ويلتزم بسدادالقرض بعدها يحمل صندوق التنميه العقاريه التاخير واناياخ مقهور معك في ان القرض 300000لايكفي وايضا بالتاخر اعتقدان ينتظرالمواطن ل20سنه هذاظلم لكن يوجداسباب في التاخريتحملها الطرفين وشكرواتمنىانالايزعل الاخ مقهور فهذه وجهة نظري وشكرا
الله يخسكم انتم وقرضكم انا وصلت البلاط مفلس ابي دفعه ابشري بلاط يقولون بلاط ونعطيك
طيب عطون دفعه اشري بلاط يقولون لا مانعطيك حتى تخاص بلاط أنظمه تعسفيه
متى تعطى المرأة على العموم حق أخذ قرض إذا كان عندها أرض باسمها بضمان راتبها أو أي ضمان يراه البنك أليست النساء شقائق الرجال في المواطنةولهن الحق في الحصول على قرض بدون أن تكون أرملة أو مطلقة وين العدالة
حق المواطن بهذا البلد مصادر حتي اتفهه وابسط حقوقه ,فكيف عشرون و 300الف
وفيها منها إذا اقل ارض ب 150 الف هل 150 الف الباقية تبني له دور واحد لا وفيها
شروط وعلى دفعات المفروض والدوله تعلم ان السكن حقي شرعي للمواطن ان يكون
هاجسها وله الاولوية على اي مشروع وهي تعلم ان المواطن يأن من الظلم والظيق
بالمعيشة , والجواب الشرعي أولاً تثبيت اسعار الاراضي ثم الاعلان بزيادة القرض
700 الف ريال يسلم قيمت الارض منها ثم يحظر الصك للرهن فيسلم الباقي كاملاً وعند
الانتها من البنى يبلغ المواطن الصندوق للتأكد انه بناء سكنه وعلى الصندوق متابعة
المواطن من خلال موقع حتى يبداء بالبنا ؟ أما رح تعال وطلابات وشروط ومبلغ
زهيد وانتظار ممل فهذا ظلم ومن رضى الظلم على نفسه ملعون ومن حق المواطن
المطالبه في كامل حقوقه التي اجازها الشرع ؟
وخاصة ان البلد غني والشعب قليل فلو مثلاً رصد كل عام مبلغ15 مليار ريال من الاموال
التي تذهب هنا وهناك لكان انحلت مشاكل السكن وعليك حساب 15 مليارفي 5 سنوات
بمعنى 5 سنوات تنهي معانات الشعب بكامله من ناحية السكن أماء بهذه الطريقة لاأظن
المشكلة تنحل بل تتعقد مع تراكم الطلبات وزيادة العدد السكان وهذا ليس لمصلحة الدوله
ولاالمواطن والمستفيد الوحيد هو هامور العقار المؤجر الذي استغل ظروف البشر من الفقر
واصبح يزيد اجار عشة كل عام ؟
حقيقة ان الصبر له حدود وقبل ان يصل إلى نهايته , فعلى العلماء وكل شريف مخلص
طرق هذا الباب ومساعدت الاعلام وخاصة الصحف التي تحاول بين الحين والاخر طرق
هذا الباب احساساً منها بأهميته وظغوطاً من المواطنين الذين اغلقت الابواب بوجوههم
وزود عليهم الظلم واغلق باب رفعة ولايسمع المواطن بهذا البلد ولايشاهد ولايقراء إلا
مشاكل وكوارث وأمراض ومصايب ,لم نسمع إنسان ببيته وسيارته وفي أي مكانً كان
إلا يلعن ويشتكي وحتى الطفل لايظحك ولايلعب وعليكم ملاحظة ذلك انا فسرت هذه
لهموم الوالدين من ظيق المعيشة وكثرة الديون وزيادة الظلم وإغلاق باب رفعه وفتح
ابواب المستشفيات النفسية ؟
الله يغنينا عنكم أنتم وقرضكم هالقرض اللي ماتحصله الا بعد مايروح عمرك واذا جاء فيه مليون منة
السلام عليكم
لي وانا مقدم على القرض الكثر من 12 سنه وحسب معدل التوزيع الحالي لمنطقة المدينه والصرف اذا استمر فأمامي 5 سنوات الى 6
المصيبه اني تحملت ديون عشان العماره مما اضطرني لبيع نصفها لابن عمي وبالتالي سقط حقي في البنك الا ان اشتري ارض اخرى فما الحل والحال يعلمها الله
ومن يتحمل التاخير في الصرف وضياع حق المواطن
التوقيع (مواطن تسقط حقوقه بالتقادم)
الواحد يموت ويموتون عيال عياله ولا راح يوصله الدور ؟؟؟؟؟؟
قال أيش قال قرض
(بل إن هناك مواصفات ومسطحات يلتزم بها المستفيد من القرض، وفي حالة عدم التزامه فإن الدفعات تنخفض). من المهندس محمد الحربي
لو يحطو دكتور ابرك يمكن يعمل نظام احسن من نظام الحربي اللي معمول به من يوم تأسس البنك
ياحربي اتق الله وأعط الناس قرضهم وهو مايمثل 25% من تكلفة المبنى وثق تماما ان الملك عبدالله مع المواطن وليس ضده ولا تخاف على الكرسي بل خاف من المحاسبه ودعاء الناس عليك
أنا فلست وأنتظر الدفعه الرابعه وعلي ديون ب400 الف ريال ولا أستطيع اكمل التشطيب اعطني الدفعه الرابعه تراني راهن صك الارض ب300 الف ريال وأنت تقول بتنخفض الدفعه وين بيروح الي بتاخذه من الدفعه ترى :
(ابو متعب الله يطول بعمره امر القرض يكون 300 الف ريال ولا ينقص ريال وإنت بأي حق تخفض من القرض )
ملحوظه:
اصدر قرار خلال 24 ساعه بتسليم الدفعه الرابعه مع الثالثه
بعدها( الله بيسعدك انشاءالله) كما اسعدت الكثيرين امثالي
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................(؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) ..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................(..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................(..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................حمدااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااان الحربي ياخي للفظ الجلالة يكتب هكذا الله لاتضع نقااط على الهاء اتق الله اتق الله اتق الله ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................(................................................................................................................(((.................................................................................................................((.............................................................................................................((؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟) (؟)
(بل إن هناك مواصفات ومسطحات يلتزم بها المستفيد من القرض، وفي حالة عدم التزامه فإن الدفعات تنخفض). من المهندس محمد الحربي
لو يحطو دكتور ابرك يمكن يعمل نظام احسن من نظام الحربي اللي معمول به من يوم تأسس البنك
ياحربي اتق الله وأعط الناس قرضهم وهو مايمثل 25% من تكلفة المبنى وثق تماما ان الملك عبدالله مع المواطن وليس ضده ولا تخاف على الكرسي بل خاف من المحاسبه ودعاء الناس عليك
أنا فلست وأنتظر الدفعه الرابعه وعلي ديون ب400 الف ريال ولا أستطيع اكمل التشطيب اعطني الدفعه الرابعه تراني راهن صك الارض ب300 الف ريال وأنت تقول بتنخفض الدفعه وين بيروح الي بتاخذه من الدفعه ترى :
(ابو متعب الله يطول بعمره امر القرض يكون 300 الف ريال ولا ينقص ريال وإنت بأي حق تخفض من القرض )
ملحوظه:
اصدر قرار خلال 24 ساعه بتسليم الدفعه الرابعه مع الثالثه
بعدها( الله بيسعدك انشاءالله) كما اسعدت الكثيرين امثالي
اخوي الحربي
انا اعرف واحد امراتي يقولي القرظ يطلع لك بعد خمسة ايام من التقديم
وقطر بالكثير شهر والكويت اذا كثرو 6 شهور واقل قرض هي الكويت 700000 الف وحنى 300 الف ماتكفي الخزان الارضي لا لا خليني اكون صادق تكفي الدرج بس ويطلعونها بمره ماجت واحيان تموت ويروح قرضك
دائماً نبكي و نجلد الذات و العويل أصبح من صفاتنا.......عيب
أكبر الخلل مو من الدولة اللي تدعم الصندوق ليل نهار أكبر الخلل من هالحرامية (المواطنين) اللي ما يسددون الدين اللي عليهم حسبنا الله و نعم الوكيل و سرقة المال العام أعظم عند الله من سرقة الفرد...
بعدين الدولة أخطأت بخطأ واحد و هو الجدية بخصم الدين على المواطنين عن طريق الراتب فتجدها دائماً تستجدي المواطن أن يسدد فقط دون أن تقوم بإجراءات قانونية حازمة.
لو سدد الناس في ظل دعم الملك أطال الله عمره للصندوق و لو اجتز من راتب كل موظف بنى بيتاً لطلع اسمك يا أخي خلال سنتين بالكثير...
آمل أن يقبل مجلس الوزراء ما رفعه مجلس الشورى الموقر برفع المبلغ إلى خمسمية ألف إن شاء الله.............. و ليست بغريبة على ملك الإنسانية آمين.
شكرآ جزاك الَلة خيرأخي العزيز
الله يا هذا القرض اللي الماطن سنوااااات طويلة جدا وهو ينتظره
ياأخي والله صار هذا القرض شحاذه ماهو قرض صندوق تنمية ومساعدة للمواطن المسكين
ياأخي بلدنا الله اغناها بالخير ... وخيرها على العالم كله كثير .... ويحسدونا على هذا الخير
طيب ليش كل هذه السنين الطويلة من إنتظار المواطن ليصل دوره في الحصول على هذا القرض... كثير من المواطنين جاهم الموت قبل مايجي قرض صندوق التنمية العقارية
شوف ياأخي دول الخليج من حولنا .. يعطون الأرض والقرض .. مباشرة
يا اخوان منذ حوالي 40 سنة وصندوق التنمية العقارية لم يمنح سوى حوالي 2.33 % من المواطنين
كيف ؟؟؟
اذا كان عدد القروض المقدمة للمواطنين بلغ عددها خلال هذه الفترة 538000 قرض
وعدد سكان الوطن حوالي 23 مليون // احسبوها :
النسبة = ( 538000 ÷ 23000000 ) × 100 = 2.33 % فقط
يعني حوالي 98 % من المواطنين لم يمنحوا قرض
فقط 2.3% من المواطنين خلال 40 سنة هم الذين حصلوا على هذا القرض
اذا المواطنين في طوابير الأنتظااااااااار
آه ه ه ه .. لوكنت مسئولا عن هذا القرض لأعطي المواطنين هذا القرض في نفس اليووووووم
فلا عذر لهم أبدا في تأخر هذا القرض كل هذه السنين ونحن نعيش فترة خير على الوطن
ولكن ..................