10 آلاف الحد الأدنى للمساهمة في صندوق المستثمر العقاري

أكد الرئيس التنفيذي لشركة المستثمر للأوراق المالية بندر الأحمدي أن الحد الأدنى للاكتتاب في صندوق المستثمر العقاري للمشاريع المتعددة هو عشرة آلاف ريال، وأن تقييم وحدات الصندوق سيتم بشكل دوري كل ستة أشهر، والصندوق يخضع لأحكام وضوابط الشريعة الإسلامية ويشرف عليه هيئة شرعية متخصصة، مشيرا إلى أن الصندوق يستثمر في 12 مشروعا عقاريا بهدف تنويع الدخل وتوزيع المخاطر بدرجة أكثر فعالية. وتنويع الاستثمار في مناطق جغرافية مختلفة في المدن الرئيسية بالمملكة.
وأوضح الأحمدي خلال تدشين صندوق المستثمر العقاري، أمس الأول، في الرياض، أن الصندوق سيوزع متحصلات بيع أي من المشاريع على مالكي الوحدات بما يتوافق مع الشروط والأحكام، مؤكدا على مهنية وخبرة وكفاءة مدير الصندوق وسعيه إلى طرح جميع الوحدات من فئة واحدة تتساوى في المميزات والحقوق.
من جانبه، أوضح رئيس مجلس إدارة شركة المستثمر للأوراق المالية عبدالله الفوزان أن الصندوق يعد الأبرز من نوعه في المنطق من حيث الحرص على توزيع المخاطر والعوائد بطريقة مهنية واحترافية، مشيرا إلى أنه يهدف إلى الاستفادة بشكل رئيسي من النمو في القطاع العقاري من خلال الدخول في مجموعة من المشاريع العقارية في مناطق المملكة والتي لا تقل عائدها الداخلي السنوي عن 15 %. ولفت إلى أن الصندوق حصل على موافقة هيئة السوق المالية لطرحه للاكتتاب العام بعد أن استوفى كافة المعايير والمتطلبات، موضحا أن الصندوق استند إلى عدد من الدراسات والتحليلات المالية ودراسات السوق العقارية، وبتركيز أكبر على عنصري العرض والطلب في السوق المحلية والذي يظهر وجود فجوة كبيرة بينهما، وأضاف أن الصندوق يهدف أيضا إلى شراء عدد من الأراضي في مناطق المملكة المختلفة ومن ثم تطوير وحدات سكنية عليها لذوي الدخل المتوسط، والدخول في مشاريع قائمة وإكمالها لتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين، إضافة إلى الاستثمار في عدد من الأراضي لغرض المتاجرة وتحقيق عوائد سريعة ومجزية. أما الرئيس التنفيذي لشركة دوواين العقارية محمد السبعان فأكد الحاجة المتزايدة للاستثمار العقاري في المملكة، حيث هناك دعم كبير واهتمام من قبل هيئة سوق المال، لتوفير بيئة آمنة وجاذبة للاستثمار، وأضاف «استثمارات الصندوق البالغة 12 مشروعا ستتوزع جغرافيا بواقع ستة مشاريع بالمنطقة الوسطى وثلاثة مشاريع بكل من المنطقة الغربية والشرقية. يذكر أن شركة المستثمر العقارية أطلقت بالتحالف مع شركة دوواين العقارية صندوقا عقاريا للمشاريع المتعددة برأسمال مفتوح للاستثمار في قطاع الوحدات السكنية العقارية المختلفة في المناطق الرئيسية بالمملكة، وكان بحضور المدير العام للإدارة العامة للإشراف على مؤسسات السوق المالية في هيئة السوق المالية أحمد الجاسر.