هل مديرك معجزة؟    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    دمج وإغلاق 267 منصة رقمية لتحسين تجربة المستفيدين    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    المملكة ترحب بإعلان ماكرون عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين    طحين الدم    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    أخضر الصالات يواصل تحضيراته في معسكر الدمام استعداداً للمشاركة في بطولة القارات وتصفيات آسيا    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    ويتكوف يعلن فشل مفاوضات الدوحة حول غزة ودراسة «خيارات أخرى»    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    "سلام" توقّع اتفاقية مع وزارة الاتصالات وتقانة المعلومات السورية    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    أوتافيو في حيرة بين القادسية وأوتافيو    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    وزير الخارجية يُجري اتصالًا هاتفيًا بوزير خارجية إريتريا    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    ابتكارات واستثمارات في"قمة البروبتك".. السعودية ترسم مستقبل التقنيات العقارية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«الصندوق العقاري»: إبقاء شرط 30 % مقابل الحصول على القرض المعجل
نشر في عكاظ يوم 27 - 09 - 2016

شدد مصرف الراجحي المختص حاليا بتقديم خدمة «القرض المعجل»، على ضرورة دفع 30% من قيمة العقار دفعة مقدمة للحصول على التمويل المعجل، للمتقدمين الراغبين في الحصول على القرض ممن تم إدراج أسمائهم في قوائم انتظار صندوق التنمية العقارية، مع اشتراط تحويل الراتب للمستفيد إلى المصرف، بحسب ما أكده الموقع الإلكتروني الرسمي للمصرف، وعلمت «عكاظ» أن المصرف اعتمد عددا من الإجراءات في حال تقدم العميل بطلب مبلغ يزيد على 500 ألف ريال، فإنه سيتم احتساب المبالغ الإضافية ضمن إطار نظام المرابحة لبيع العقارات بالتقسيط لمدة 20 سنة، مع نسبة ربح 4.50%.
جاء ذلك بعد تأكيد المتحدث باسم صندوق التنمية العقارية حمود العصيمي ل«عكاظ» أمس (الإثنين) بأن النظام الأساسي لصندوق التنمية العقارية يقضي بتحمل الصندوق نسبة 70% من تكاليف البناء، على أن يتحمل المستفيد النسبة المتبقية 30%، مؤكدا أن هذا ينطبق أيضا على القرض المعجل.
وأضاف بقوله: «نسبة رسوم تكاليف القرض المعجل تم اقتصارها على المواطنين بنسبة فائدة 1%، ففي حال اقتراضهم 500 ألف ريال قرضا معجلا مدعوما من الصندوق فإن الفائدة ستصبح في حدها الأعلى 75 ألف ريال، إذا تم السداد في 15 سنة، مؤكدا أنه في حال تم سداد القرض المعجل في 5 سنوات فإنه سيتم اقتصار الفائدة على 25 ألف ريال.
وأوضح مصرف الراجحي أن المدن التي يتوفر بها فروع لصندوق التنمية العقارية هي التي سيقدم بها خدمة التمويل المعجل، وسيقتصر دوره بإصدار خطاب موافقة مبدئية، على أن تحدد الموافقة النهائية لمنح التمويل إذ اقتصر «القرض المعجل» للوحدات السكنية الجاهزة (الشقق أو الفلل) التي لها صك مستقل ومكتمل البناء.
«المصرف» أوضح أن المواطن الحاصل على القرض سيسدد لصندوق التنمية العقارية نسبة فائدة قيمتها 1% بحد أعلى (75 ألف ريال) لمدة خمس سنوات، بعد انقضاء التمويل المعجل المدفوع للمصرف خلال فترة التمويل القصوى 15 سنة بحد أعلى (500 ألف ريال)، ليصبح إجمالي مدة التمويل العقاري 20 سنة، مشيرا إلى أن نسبة الفائدة تبلغ 2.25%، سيتم دعمها من الصندوق، ما يعني تحمل الصندوق 1.25% والمواطن 1%، وأنه في حال رغبة المتقدم الحصول على مبلغ يزيد على الحد الأعلى فإنه بالإمكان تمويله لمبلغ سقفه خمسة ملايين ريال، بنسب ربح ثابتة يحددها المصرف.
واعتمد «الراجحي» 11 إجراء لتقديم القرض تشمل العميل، والعمليات المصرفية وغيرها، إضافة إلى أن تكون التوصية قائمة بناء على الدخل، وتكلفة العقار، وقيام قسم عمليات الائتمان بالمصرف بالبدء في تقييم العقار وخصم رسوم التقييم، إضافة لاختصاص قسم العمليات المصرفية بإصدار الموافقة النهائية للطلب، وإصدار شيك بالتكلفة الإجمالية للعقار باسم مالك العقار وإرساله إلى شركة الراجحي للتطوير العقاري، مع خصم مبلغ دعم الفوائد من حساب «حساب النفقات المعجل» كل شهر وإيداعه في حساب العميل.
وستختص شركة الراجحي للتطوير العقاري بالذهاب إلى المحكمة مع مالك العقار ونقل الملكية باسم المصرف، وتسليم الشيك إلى البائع.
وسيأخذ المصرف رسما قدره 1500 ريال لتقييم العقار، و3500 ريال رسوما إدارية، وفي حال الإنهاء المبكر فإن رسوم الإغلاق 3 أشهر من الأرباح المستقبلية.
من جهته، أوضح الاقتصادي فضل البوعينين أن توفير التمويل جيد لدعم الإسكان، مستدركا بقوله: في حال اقتصار التمويل على شراء وحدة سكنية جاهزة دون تمويل ملاك الأراضي فلن تعالج المشكلة الحقيقية للإسكان، ويحدث حاليا هو تعزيز الطلب من أجل توفير التمويل لكنه لن يعالج مشكلة الإسكان.
البوعينين شدد على ضرورة قيام وزارة الإسكان بتعزيز جانب العرض لا الطلب، مطالبا بربط تمويل بناء المساكن على العقار القائم وليس شراء الوحدات العقارية، واصفا المشكلة الحقيقية للإسكان في ما وصفه ب «تضخم الأسعار».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.