إقرار لائحة «كود البناء».. والتطبيق على 5 مراحل

علمت «عكاظ» أن وزير التجارة رئيس مجلس إدارة هيئة المواصفات والمقاييس الدكتور ماجد القصبي أقر لائحة نظام كود البناء السعودي ومخالفاته؛ إذ تضمنت اللائحة تطبيق الكود على 5 مراحل، الأولى تم العمل بها بدءا من أمس (الجمعة) وتستمر حتى نهاية العام الهجري القادم 1440، ويطبق الكود خلالها على «المباني الحكومية الإدارية، المباني العالية (الأبراج أكثر من 23 مترا)، المستشفيات، الفنادق»، يعقبها بدء العمل بالمرحلة الثانية التي تستمر حتى نهاية عام 1441، ويطبق الكود على مباني المرحلة الأولى، إضافة إلى مباني التجمعات، وتشمل «المساجد، المنشآت الرياضية، المباني التعليمية، المجمعات التجارية، أبراج الاتصالات، المباني والمنشآت الصناعية، المباني أقل من 23 مترا، والمباني عالية الخطورة».
وسيتم العمل بالمرحلة الثالثة فور انتهاء المرحلة الثانية، وتستمر لمدة عام هجري، يطبق الكود خلالها على مباني التجمعات «صالات الأفراح، صالات السينما، المسارح»، ومراكز الرعاية الصحية، الشقق المفروشة الفندقية، النزل، المباني السكنية، ومباني الخدمات الترفيهية.
أما مباني «المطارات، البنوك، محطات التلفزيون، البريد» فسيتم تطبيق الكود عليها في المرحلة الرابعة التي تبدأ من نهاية عام 1442 وتستمر حتى آخر عام 1443، إضافة لشمولها المراحل الثلاث السابقة، وستبدأ المرحلة الخامسة بنهاية المرحلة الرابعة، ويتم تطبيق الكود خلالها على جميع أنواع البناء.
41 مخالفة.. والعقوبات تصل إلى مليون ريال
فرضت لائحة تصنيف مخالفات كود البناء السعودي غرامات مالية ل41 مخالفة، تبدأ من 1000 وتصل إلى مليون ريال، للمراحل الخمس. ووفقا لرصد «عكاظ»، فإن غرامة المليون ريال في المرحلة الأولى تفرض عند ارتكاب أي مخالفة لم تحدد لها اللائحة عقوبة، فيما ستفرض خمس مخالفات بقيمة 80 ألف ريال في حدها الأعلى خلال المرحلة الأولى، عند إسناد المشرف أعماله لشخص غير مؤهل، أو مزاولة التصميم أو التنفيذ برخصة منتهية، أو مخالفة متطلبات العزل الحراري للمباني، أو في حال إخلال جهات التفتيش الخاصة بأعمالها ومهماتها أو التقصير فيها، وكذلك عند مخالفة الاشتراطات والمتطلبات الخاصة بتصميم وتنفيذ الأعمال الإنشائية في المبنى أو المنشأة.