60 % من المساكن يمتلكها سعوديون يتجاوزون 15 سنة

أظهرت دراسة أن نسبة التملك للمساكن بالنسبة للمواطنين السعوديين الذين تفوق أعمارهم 15 عاما بلغت قرابة ال60%.
وأشارت الدراسة، التي أوردها العدد الثالث عشر من إصدار وزارة الإسكان، إلى أن توزيع معدل ملكية المساكن حسب الفئة العمرية في المملكة مشابه إلى حد كبير مع الولايات المتحدة الأمريكية، وأظهرت أن نحو 40% من الشباب السعودي حديثي التخرج ممن تتراوح أعمارهم بين 15 إلى أقل من 35 يمتلكون مساكن، وهي نسبة عالية مقارنة بنظرائهم في الولايات المتحدة الأمريكية التي تقارب 35%.
وحول نسب التملك، قسمت النشرة المواطنين إلى خمس فئات، تتراوح أعمار الفئة الأولى بين (15 إلى 34 سنة) والذين يشكلون 36.7% من المواطنين، إذ بلغت نسبة تملكهم (39.4%)، وهي نسبة مرتفعة إذا ما تمت مقارنتها مع الولايات المتحدة الأمريكية، والتي تبلغ نسبة التملك للفئة العمرية ذاتها 35.6%. أما الفئة العمرية (35 إلى 44 سنة) والذين يشكلون 13.8% من نسبة سكان المملكة، فتبلغ نسبة تملكهم للمساكن 50.1% وهي مقاربة لما هي عليه بالولايات المتحدة 59.3%، فيما تشكل الفئة العمرية من (45 إلى 54 سنة) 9.4% من السكان، وتبلغ نسبة تملكهم 65.9%، وهي مقاربة لما هي عليه بأمريكا 69.1%. وعن رابع الفئات (55 إلى 64 سنة) والذين يشكلون 5.6% من السكان، فتبلغ نسبة تملكهم 81.9%، أعلى مما هي عليه في الولايات المتحدة (75%)، وأخيرا الفئة العمرية التي تفوق أعمارها 65 عاما، والتي تشكل 4.2% من السكان، فنسبة تملكها تصل إلى 87.3% مقابل 78.9% في أمريكا. وتبلغ نسبة التملك لمختلف الفئات العمرية الخمس أعلاه بالسعودية 59.9% مقابل 63.7% بالولايات المتحدة، وذلك وفقا لمكتب الإحصاء الإسكاني في الولايات المتحدة الأمريكية (يناير 2018). وتطرقت النشرة إلى أسعار المواد الإنشائية، إذ شهد مؤشر متوسط أسعار 37 مادة إنشائية ذات العلاقة بتشييد وبناء وتحسين المساكن انخفاضا طفيفا مقارنة بشهر مارس 2018 بلغت 0.6%، كذلك سجل مؤشر متوسط أسعار سبعة أصناف من حديد التسليح الوطني انخفاضا في نهاية شهر ابريل 2018 بنسبة 1% مقارنة بالشهر السابق من الدراسة، كما شهد مؤشر متوسط أسعار المتر المكعب لأربعة أصناف من الخرسانة الجاهزة انخفاضا بنسبة 0.8% مقارنة بشهر مارس 2018. وكانت وكالة الشؤون الفنية بوزارة الإسكان أصدرت دراسة تأثير تغير أسعار البناء على المشاريع السكنية للفترة ما بين عامي 2016 و2018، وذلك من خلال الرصد المستمر للتغيرات الخاصة بسوق قطاع التشييد والبناء وتحديد نسب تأثير ونسب التغيرات الزمنية لكل عنصر من عناصر تكاليف المشاريع السكنية، وقد خلصت الدراسة إلى انخفاض بنسبة 15% في كلفة المشاريع السكنية بالمقارنة بين عامي 2016 و2017، وزيادة بنسبة 17% في كلفة المشاريع السكنية مقارنة بين عامي 2017 و2018. كما أظهرت بيانات الهيئة العامة للإحصاء انخفاضا طفيفا لتكاليف السكن وتوابعه خلال شهر ابريل 2018 مقارنة بشهر مارس من نفس العام بنسبة 0.8%، كما سجل مؤشر أداء الصناديق العقارية المتداولة المدرجة في السوق المالي الرئيس تراجعا.