«الإسكان» ترصد ملاحظات تأخر اعتماد مخططات الأراضي

عقاريون: التراخيص والاعتمادات لدى الجهات المعنية تستغرق فترات طويلة

رصد فريق عمل في مركز خدمات المطورين العقاريين (إتمام)، ملاحظات على تأخر اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية، من خلال ورشة عمل موسعة أقيمت بغرفة الشرقية أمس الأول الخميس.
وأوضح فريق العمل، أن المركز يسعى لتجاوز جملة من الملاحظات الواردة على الوضع الحالي لمشاريع التطوير العقاري منها: أن إصدار التراخيص والاعتمادات اللازمة لدى الجهات المعنية يستغرق فترات طويلة، لوجود متطلبات متعددة، وقد تكون غير واضحة أحيانا، فضلا عن تعدد هذه الجهات المقدمة للخدمات فتكون إجراءات الفرز طويلة ومعقدة.
وأكدوا أن دور مركز «إتمام» يتمثل في أن يكون نقطة واحدة وخطوة واحدة لجميع الخدمات، بالنظر لوجود مجموعة من الاستشاريين والمهندسين والمتخصصين لتقديم المساعدة المطلوبة لإنهاء الإجراءات.
وذكر فريق «إتمام» أن المركز قد تم إنشاؤه تنفيذا للأمر السامي رقم 7262 وتاريخ 8 /2 /1437 المتضمن تشكيل فريق عمل مؤقت بوزارة الإسكان ويضم ممثلين من وزارات (العدل، والإسكان، والشؤون البلدية والقروية) ليتولى مهمة اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية.. مضيفين: إن رؤية المركز هي «أن يكون الوجهة الأولى للمطوّرين العقاريين لتقديم الخدمات وتسهيل أعمالهم لدى الجهات ذات العلاقة»، والهدف الاستراتيجي له يتمثل في «تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي».
كما أكدوا أن المركز ومن أجل تحسين الأداء يعتمد في تطوير لوائحه وإجراءاته على مشاركة الجهات المعنية بالشأن العقاري الممثلة في المركز، والذين هم شركاء المركز وهم: وزارات (العدل، والإسكان، والبلدية والقروية) وشركتا (المياه الوطنية، والسعودية للكهرباء). وقال مسؤولون في مركز خدمات المطورين العقاريين (إتمام): إن خدمات المركز نوعية تهدف إلى تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مستوى مساهمته في الناتج المحلي، وذلك عبر اختصار الوقت، وتسهيل الإجراءات.
جاء ذلك في ورشة عمل موسعة أقيمت بغرفة الشرقية أمس الأول الخميس، حضرها فريق عمل من مركز (إتمام) التابع لوزارة الإسكان والذي يتولى مهمة اعتماد مخططات الأراضي للمشاريع الإسكانية.
وقد ترأس الجلسة رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري الذي رحب بمسؤولي مركز خدمات المطورين العقاريين، وأشاد بخطوة إطلاق المركز خدمة هذا القطاع مؤكدا أن سوق العقار في المملكة يمر بفترة دقيقة اقتضت المزيد من التطوير والتنظيم، خاصة في ظل الجهود الكبيرة التي تبذلها وزارة الإسكان لتوفير عينات مختلفة من المساكن، حيث زاد الطلب على خدمات المطوّرين العقاريين الذي كان وما زال دورهم حساسا ودقيقا وفاعلا.
واستعرضوا أبرز الخدمات النوعية التي يقدمها المركز ومنها: (خدمات أساسية) مثل: مراجعة واعتماد المخططات، وإصدار رخص البناء، وخدمات البيع على الخارطة....الخ، و(خدمات الأداء العقاري) من قبيل البحث واستقطاب وتصنيف وتأهيل المطوّرين، وتقييم أدائهم وأداء المكاتب الاستشارية، وضبط الجودة وتصنيف وتأهيل شركات التشغيل والصيانة، و(خدمات تسويقية) مثل تبادل المعلومات والبيانات، وتسويق منتجات المطورين لمستحقي الدعم، بالإضافة إلى (الخدمات الإبداعية) مثل تقنيات البناء الحديث، وتحليل تكاليف التطوير والبناء، وتقديم الخدمات الاستشارية لتحسين التصميم والحلول الفنية وغير ذلك.. موضحين الأوقات التي تستغرقها مسألة الحصول على هذه الخدمات والتي تتراوح بين 7 أيام إلى 35 يوما. وخلصوا إلى القول بأن البوابة الالكترونية للمركز تتيح إمكانية انهاء اجراءات التسجيل.
عقاريون: التراخيص والاعتمادات لدى الجهات المعنية تستغرق فترات طويلة
أوضحت وزارة الإسكان أنها تسعى لتجاوز جملة من الملاحظات الواردة على الوضع الحالي لمشاريع التطوير العقاري منها، لوجود متطلبات متعددة، كذلك تعدد الجهات المقدمة للخدمات.