انخفاض حركة البناء في منطقة مكة المكرمة بنسبة 76 بالمائة

تراجعت نسبة البناء والتشييد في منطقة مكة المكرمة بواقع 76 في المائة نتيجة دخول الدورة الموسمية وتوقف البناء لمدة 4 اشهر بدءا من الشهر الجاري حتى نهاية نوفمبر الأمر الذي سيخفض أسعار مواد البناء بشكل ملحوظ خلال الفترة الحالية، ووفقا لعاملين في قطاع المقاولات فان اسعار الطوب الاحمر والاسمنتي والحديد والاسمنت بكافة اصنافه سينخفض نتيجة الدخول في الدورة الموسمية ويعاود ارتفاع اسعارها مجددا نتيجة انخفاض الطلب بشكل متدن على مواد البناء والتشييد. وكشف ل "اليوم" رئيس لجنة المقاولين في غرفة جدة عبدالله رضوان فان انخفاض الاسعار اعتاد عليه المستهلكون بشكل سنوي، والبناء يتراجع بشكل ملحوظ وذلك بنسبة 76 بالمائة نتيجة دخول الدورة الموسمية ودخول موسم الاجازة الصيفية وقرب حلول شهر رمضان حيث ان نظام البناء حول الحرمين الشريفين في مكة والمدينة يتوقف من الصيف حتى الشتاء ويعاود البناء مجددا.
واشار رضوان الى ان الارتفاع الحاصل في سوق البناء السعودي سيعاود الانخفاض وستكون اسعار مواد البناء في متناول الجميع حيث الاسعار المبالغ فيها حاليا والتي ارتفعت بواقع 40 في المائة عن السنة الماضية ستشهد انخفاضا نتيجة قلة الطلب الى مستويات متدنية مما سيوفر العرض بشكل عال خلال الفترة المقبلة.
ووفقا لخبراء العقار فان اسعار العقارات ستنخفض مع دخول موسم الاجازة الصيفية وقرب حلول شهر رمضان فيما تمسك اصحاب الاراضي بسقف مرتفع من الأسعار في مقابل أن الطلب ليس في مستوى العرض. وقال أحد كبار تجار العقار في جدة فهد السلمي ان السوق العقاري شهد أخيرا ركودا غير مفاجئ نتيجة مسببات أدت إليه من أهمها ارتفاع مؤشر السهم في سوق الأسهم حيث ارتفع إلى معدلات كبيرة أغرت كثيرا من المستثمرين بتحويل استثماراتهم من العقار إلى سوق الأسهم خصوصا أن السواد الأعظم منهم كان قد انكوى بنار سوق الأسهم في ذاك الوقت وكان يمني النفس بتعويض خسارته, ولو بجزء قليل.
وبين السلمي ان الكثيرين من المتعاملين في سوق العقار لا يتفاءلون بحدوث حراك عقاري في الوقت القريب خصوصا بعد دخول الإجازة الصيفية وقرب شهر رمضان المبارك وبالتالي سيكون هناك حراك سياحي وديني بعيدا عن المتاجرة في سوق العقار وهذا أمر طبيعي ومتوقع.
وتوقع السلمي أن يكون هناك ارتداد في حركة البيع والشراء في السوق العقاري بعد شهر رمضان المقبل وذلك مع عودة المدارس وإقبال المستثمرين ليكون هناك حراك عقاري قوي ومتوقع من قبل المتعاملين في السوق العقاري في مكة.