السعودية الأولى عالميًا في مؤشر ترابط الطرق    إلغاء إلزامية خلع الحذاء عند نقاط التفتيش في جميع مطارات أميركا    ارتفاع عدد ضحايا فيضانات تكساس إلى 120 قتيلا    رياح مثيرة للأتربة والغبار على معظم مناطق المملكة    أستراليا تطالب روسيا بدفع تعويضات    قتيلان في كييف في هجوم روسي    وزير الاتصالات وتقنية المعلومات: المملكة تقدم مجموعة من المبادرات تسهم في تشكيل عصر للذكاء الاصطناعي    رئيس فريق فالكونز: مستعدون لخوض كأس العالم للرياضات الإلكترونية ب 60 لاعبًا في 5 ألعاب للمرة الأولى    اختتام أعمال توزيع هدية خادم الحرمين الشريفين    موجز    وفاة بزه بنت سعود وعبدالله بن سعود    أمر ملكي: تعيين ماجد الفياض مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    خالد بن سلمان يبحث المستجدات مع وزير الدفاع المجري    بين الدولة السورية و«قسد» برعاية أمريكية.. اجتماع دمشق الثلاثي يرسم ملامح تفاهم جديد    محرك طائرة يبتلع رجلاً أثناء الإقلاع    استهدف مواقع تابعة ل"حزب الله".. الجيش الإسرائيلي ينفذ عمليات برية جنوب لبنان    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    ليش مستغربين!    إدارة الأهلي تتجاهل الإعلام في حفل تدشين شعار النادي    أنديتنا.. التقييم أولاً    إطلاق جائزة "أداء الصحة"    إحباط تهريب 310 كجم مخدرات    شدد على تسريع مشروعات الطاقة والتوسع في التدريب التقني.. "الشورى" يطالب بتحديث مخططات المدن    آل باخذلق وآل باعبدالله يحتفلون بزواج عبدالعزيز    "لويس الإسباني".. أول رواية عربية مستوحاة من "الفورمولا"    جسرنا الحضاري    "درويش" في الخليج نهاية أغسطس    "ورث" يجدد الفنون بلغة الألعاب الإلكترونية    4 برامج لتأهيل الكوادر الوطنية في التخصصات الصحية    دراسة: بكتيريا شائعة تسبب سرطان المعدة    سان جيرمان يقسو على ريال مدريد برباعية ويبلغ نهائي مونديال الأندية 2025    بيتكوين تسجل أعلى مستوى لها مقتربة من 112 ألف دولار    المملكة توزّع (2.617) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    مشاركة سعودية في تطوير التحكيم الآسيوي .. اختتام برنامج شهادة مقيمي الحكام 2025    منتخبات الأحساء وعسير والجوف والمدينة تكمل قائمة المتأهلين لبطولة المنتخبات الإقليمية تحت 13 عاماً    "الثقافة" تنظّم الأسبوع الثقافي السعودي في أوساكا    300 طالب في «موهبة الإثرائي» بالقصيم    «الديوان الملكي»: وفاة بزه بنت سعود..ووالدة عبدالله بن سعود بن سعد    القيادة تهنئ رئيس الأرجنتين بذكرى بلاده    "القصيم الصحي" يكرم المتميزين في مبادرة "إنسانيون الصحة"    ضبط 4 باكستانيين في المدينة المنورة لترويجهم (1.7) كجم (شبو)    وزير الدفاع يستقبل وزير دفاع المجر    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالمدينة المنورة ينظم ورشة " الأخبار العاجلة بين السبق والمصداقية"    معالي أمين الشرقية يزور معرض سكني بالخبر    أمير تبوك يزور الشيخ أحمد الخريصي في منزله    نائب أمير منطقة مكة يستقبل معالي الأمين العام لهيئة كبار العلماء في ديوان الامارة    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة        أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    زيادة بنسبة 121% في عدد العمليات الجراحية في تجمع الأحساء الصحي    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اكتتاب «سدكو كابيتال ريت العقاري» حتى 6 فبراير
نشر في اليوم يوم 30 - 01 - 2018

أعلنت «سدكو كابيتال» لإدارة الأصول العقارية، أن الاكتتاب في الطرح العام لوحدات صندوق سدكو كابيتال ريت العقاري المتداول، والذي بدأ الأربعاء الماضي، متواصل حتى 21 جمادى الأولى 1439 الموافق 6 فبراير 2018.
وأوضح، الرئيس التنفيذي لشركة سدكو كابيتال حسن الجابري أن الصندوق تشمل استثماراته سبعة عقارات متنوعة من ناحية توزيعها الجغرافي وقائمة المستأجرين من القطاعين الحكومي والخاص بنسبة تشغيل تفوق ال 92%.
واضاف الجابري: إن العائد الصافي المستهدف في السنوات الثلاث القادمة 7%، عن طريق استحواذ أصول إضافية باستخدام كامل رأس المال والتمويل، خاصة أن العوائد السنوية لمحفظة العقارات الحالية تبلغ حوالي 6.1% سنويا وذلك قبل التمويل، ما يعد سبقًا في هذا المجال. وسيتم توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق لمالكي الوحدات، فضلاً عن الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية إذا وجدت الفرص المناسبة، مما يتيح للصندوق إعادة استثمارها في أصولٍ إضافية بما يخدم مصالح مالكي الوحدات.
من ناحيته أكد المستشار المالي ووكيل الطرح الحصري لصندوق سدكو كابيتال ريت، الأهلي كابيتال، إتمام الدراسات النافية للجهالة المالية والقانونية وتقييم العقارات السبعة بطريقة مستقلة وعادلة. وأشار إلى أن قرار الأهلي كابيتال لإدارة عملية طرح الصندوق، جاءت لقناعته بخبرة سدكو كابيتال الطويلة والناجحة في مجال إدارة الأصول العقارية محليا ودوليا؛ مما يطمئن المستثمرين بأن إدارة صندوق سدكو كابيتال ريت ستتم باحترافية. ولتسهيل عملية الاكتتاب، تم تعيين ثلاث جهات مستلمة وهي البنك الأهلي التجاري ومصرف الراجحي ومجموعة سامبا المالية، بالإضافة لشركة الأهلي المالية كونها وكيل الطرح.
وتجدر الإشارة إلى أن صندوق سدكو كابيتال ريت هو صندوق عام مقفل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية برأس مال يبلغ 650 مليون ريال سعودي بعد إكمال عملية الطرح العام والتي تمثل 100% من رأس مال الصندوق بمبلغ اشتراك مناسب قدره 500 ريال كحد أدنى، تديره شركة «سدكو كابيتال» مستندة لخبراتها الرائدة والعريقة التي تناهز الخمسين عاماً في إدارة الاستثمارات العقارية محلياً وعالميا، بالتعاون مع شركة الأهلي كابيتال، المستشار المالي ووكيل الطرح العام.
تضم المحفظة العقارية للصندوق سبعة عقارات متنوعة، تتضمن مجمعات سكنية ومكاتب حكومية ومراكز تجارية هي مجمع الجزيرة السكني، وهايبر بندة الرياض، وبرج الحياة للشقق المفروشة في الرياض، وفي مدينة جدة مبنى النيابة العامة، وهايبر بندة جدة، ومركز الخالدية للأعمال، ومركز الروضة للأعمال. وتبلغ نسبة تشغيل هذه العقارات 92% وتحتوي على 39% عقود إيجار طويلة الأجل ومتزايدة لتحقيق الاستقرار، و61% مؤجرة بعقود متنوعة المستأجرين والمدد لتحقيق النمو. وأن العقارات الحالية تدار من قبل مدير الصندوق ادارة نشطة منذ ما يقارب 6 سنوات ولدى مدير الصندوق إلمام تام بفرص تطوير القيمة المضافة للعقارات القائمة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.