«وافي» يوقف 6 مشاريع للبيع والتأجير على الخارطة في الدمام

بدَأ الحملات التفتيشية على المشاريع العقارية لضبط مخالفات النشاط

أوقف برنامج البيع والتأجير على الخارطة «وافي» مع أول يوم عمل بعد انتهاء مهلة الأشهر الستة، التي منحها لملاك المشاريع لتصحيح أوضاعهم، 7 مشاريع مخالفة لضوابط البيع والتأجير في مدينتي الدمام والرياض، وكانت تعمل على تسويق مجموعة من المشروعات في كل من دول الإمارات والمغرب وجورجيا والبوسنة وتركيا ولبنان من خلال المعارض والإعلانات التسويقية.
واستحوذت مدينة الدمام على الحصة الأكبر من هذه المشاريع الموقوفة مسجلة 6 مشاريع خارج المملكة كانت تسوق على مستثمرين داخل السعودية، من خلال معرض مخالف لنظام برنامج وافي.
وفي مدينة الرياض تم إيقاف مشروع تجاري واحد تحت الإنشاء، تبلغ مساحته حوالي 46 ألف متر مربع، كان مطروحا للتأجير على الخارطة دون الحصول على ترخيص.
وأكد الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخارطة محمد الغزواني أنه يجب على كل من يزاول أي نشاط عقاري على الخارطة أو الإعلان عنه أو التسويق له التقدم إلى «وافي» للحصول على الترخيص، مشيرا إلى أن برنامج البيع على الخارطة يتولى دراسة ما يقدم له من طلبات، مع الأخذ بعين الاعتبار ما وصل إليه مشروع التطوير العقاري للوحدات على الخارطة، وبما لا يضر بحقوق المشترين أو المطورين العقاريين أو المشمولين بالضوابط. وأضاف الغزواني: إنه في حال الكشف عن أية مخالفات بهذا الصدد فستطبق العقوبات المقررة، ومنها الحجز التحفظي على الأموال الثابتة والمنقولة، والإحالة لهيئة التحقيق والادعاء العام للنظر في إقامة دعوى أمام المحكمة الجزائية لتطبيق العقوبة المناسبة بحق المخالف، داعياً المخالفين إلى سرعة التقدم للبرنامج للحصول على الرخصة المناسبة خلال وقت قياسي جداً، موضحا أن غير الحاصلين على الرخص يضرون بالسوق العقارية وبالحاصلين على رخص «وافي».
وحدد برنامج «وافي» الضوابط الجديدة التي أكدت على أن من مهام اللجنة المعنية النظر في طلبات الترخيص لمزاولة النشاط، على أن يتم البت في الطلب ومنح الترخيص خلال مدة أقصاها عشرة أيام من تاريخ اكتماله، مع الالتزام بالشروط والمتطلبات اللازمة للترخيص لمزاولة أنشطة بيع أو تأجير وحدات عقارية على الخارطة، التي يأتي بينها السجل التجاري بالنسبة إلى المؤسسات الفردية أو الشركات، وشهادة عضوية من الغرفة التجارية الصناعية، وشهادة سلامة السجل الائتماني من شركة مرخص لها بالخدمات الائتمانية، وصك إلكتروني ساري المفعول لملكية العقار المراد تطويره، وغيرها من الاشتراطات الواجب توافرها لمزاولة النشاط.
وكان برنامج «وافي» قد بدأ حملاته التفتيشية على المشاريع العقارية التي تُمارس أنشطة البيع والتأجير على الخارطة. يذكر أن برنامج البيع والتأجير على الخارطة قد منح ملاك المشاريع فترة تصحيح بلغت ستة أشهر، وذلك وفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر بتاريخ 4/12/1437ه.