كندا تندد بإسرائيل    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    هل مديرك معجزة؟    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    السعودية تدين مطالبة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيطرة على الضفة والأغوار المحتل    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    موجز    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشركات العقارية تقود النمو في دبي بعد 7 أعوام من الانهيار
نشر في اليوم يوم 21 - 12 - 2014

تتوقع دبي أن العقارات والبناء ربما يدفع عجلة النمو الاقتصادي في عام 2015، بعد سبع سنوات من وقوع الانهيار في أسعار العقارات الأمر الذي جلب هذه الإمارة الخليجية إلى حافة التخلف عن السداد.
وقالت وزارة التنمية الاقتصادية في عرض تقديمي قبل يومين: إنه من المتوقع لاقتصاد الإمارة أن ينمو بنسبة 4.5 في المائة العام المقبل من معدل يقدر بنحو 4 في المائة في عام 2014. العقارات والبناء قد ينمو كل منهما بحوالي 6 في المائة. التوقعات الأولية لعام 2014 تظهر أن القطاع العقاري ينمو بنسبة 3.5 في المائة.
دبي، التي تأتي من حيث الغنى والمال بعد أبو ظبي في دولة الإمارات، هي موطن لأطول ناطحة سحاب في العالم وأكبر شركة طيران من حيث حركة المرور الدولي. اعتمدت الإمارة على السياحة والضيافة منذ انهيار العقارات عام 2008. انتعشت أسعار العقارات في العام الماضي، وهو ما دفع السلطات إلى اتخاذ خطوات ضد المضاربة، بما في ذلك تدابير للحد من الإقراض العقاري ومضاعفة الضريبة على المعاملات.
وقال الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس اللجنة المالية العليا في دبي، إن الحكومة «في حالة تأهب ضد التقلبات في السوق العقارية، في حين أنها تحتسب المساهمة الإيجابية لهذا القطاع في التنمية الاقتصادية في دبي وتلبية الطلب الحقيقي.»
وقال محمد الأحول كبير الاقتصاديين في دائرة التنمية الاقتصادية، إنه يتوقع للإنفاق الرأسمالي أن يظل ثابتا لعام 2015، على الرغم من أنه قد يتباطأ في السنة التالية إذا كانت أسعار النفط لا تتعافى.
مشاريع رأسمالية
وقال: «ما تم البدء به بالفعل من حيث المشاريع الاقتصادية سوف يستمر»، وأضاف: إذا كان «النفط سيستمر على سعر من هذا القبيل والذي يبلغ 65 دولارا للبرميل، إذن ستبدأ المشاريع الرأسمالية في المعاناة».
ديجفيجاى سينج، المحلل في رينيسانس كابيتال في دبي، توقع أن القطاع العقاري قد ينخفض في عام 2016، إن لم يكن ذلك في العام المقبل، حيث قال: إن من غير المرجح أن تتعافى أسعار النفط إلى 110 دولارات للبرميل في عام 2015.
وقال سينج: «على الأغلب فإن إعلانات المشاريع الجديدة وتراكم المخزون في القطاع العقاري من المتوقع أن تشهد تباطؤا حادا». وأضاف: «إن افتراض أن عام 2015 لن يشهد أي تباطؤ على الإطلاق، هو في رأي اعتقاد متفائل إلى حد ما».
وبالإضافة إلى ذلك، توقع سينج «حدوث أضرار جانبية» للقطاعات الأخرى التي تعتمد على العقارات.
وقالت مونيكا مالك كبيرة الاقتصاديين في بنك أبو ظبي التجاري: إنه في المرحلة المقبلة، من المفترض أن قطاع البناء سيستمر ليكون من أهم محركات النمو، ولكن القطاعات العقارية والفنادق السكنية سوف تعتمد على ديناميكيات العرض والطلب.
النمو المعتدل
وقالت مالك عبر الهاتف قبل يومين: «أي تطوير في وفرة المعروض على المدى المتوسط يمكن أن يعدل النمو اللاحق».
تراجعت أسعار النفط بنسبة 44 في المائة هذا العام مع زيادة في عمليات الحفر في النفط الصخري، والتي رفعت إنتاج الولايات المتحدة إلى أسرع وتيرة منذ ثلاثة عقود في ظل تباطؤ نمو الطلب العالمي. وقد قاومت البلدان الأعضاء الرئيسية في منظمة أوبك، مثل السعودية والإمارات، مطالب من صغار المنتجين لخفض الحصص لوقف التراجع الحاد في الأسعار.
يمكن لدبي أن تستفيد من انخفاض أسعار النفط مع تراجع تكاليف النقل.
وقال الخبير الاقتصادي الأحول: إن من المتوقع لتذاكر طيران الإمارات «أن تهبط قليلا خلال الأشهر القليلة المقبلة». وأضاف: «بالنسبة لدبي، من المرجح لهذا أن يزيد عدد المسافرين».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.