أزمة سكن أم أزمة دخل؟

هل تعلمون أن حوالي نصف الشعب السعودي في حدود 15 مليون سعودي لا يملكون مسكناً ؟. وهل تعلمون أن الأسرة السعودية تستقطع حوالي 45 بالمائة من دخلها لتغطية تكلفة تملك الوحدة السكنية مقارنةً ب 20- 30 بالمائة في الدول المتقدمة من أمثال كندا وأمريكا وأوروبا.
خصوصاً في القطاع الخاص وهم تقريبا حوالي مليون موظف يتقاضون راتبا إجماليا يصل في المتوسط إلى 4000 ريال شهرياً..كيف يحصل هؤلاء المواطنون على سكن؟؟ مستحيل بهذا الدخل؟؟
هل من الممكن أن تؤجرالأمانات أراضيها وتخصصها للإسكان بعد تطويرها لفترات طويلة على شركات التطوير العقاري وتضمن دخلا مميزا لها ؟؟ ونحن نضمن كثرة المعروض من المساكن.. وتستفيد الشركة من التأجير للمواطن أو تمليك أو إيجار منته بالتمليك.. أو تبرع للمساكين.
لن أناقش هنا ما أمر به خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله حفظه الله..من خطط وأوامر لدعم الحلول السكنية للمواطنين.. لكنني أطرح بعض النقاط والتساؤلات عن دور القطاع الخاص في المساهمة لحل مثل هذه الأزمة.
أقترح حملة وطنية بمشاركة البنوك والشركات المالية الكبيرة لتأسيس شركة إسكان وطنية من خلال استقطاع نسبة من الأرباح.. خصوصا إذا ماعلمنا أن أرباح البنوك على سبيل المثال العام الماضي فقط تتجاوز عشرين مليار ريال .. ولكم أن تتخيلوا كل الشركات المساهمة وغير المساهمة المغلقة والمفتوحة.. تساهم بنسبة من أرباحها لحل أزمة السكن.
من ناحية أخرى أطالب بتطوير الوقف وإنشاء وقف خاص بالإسكان ولكم أن تتخيلوا كم من المليارات دعم للوقف .. وهنا من يرفع راية تأسيس الوقف جزاه الله خيرا؟؟
هل من الممكن أن تؤجرالأمانات أراضيها وتخصصها للإسكان بعد تطويرها لفترات طويلة على شركات التطوير العقاري وتضمن دخلا مميزا لها ؟؟ ونحن نضمن كثرة المعروض من المساكن.. وتستفيد الشركة من التأجير للمواطن أو تمليك أو إيجار منته بالتمليك.. أو تبرع للمساكين.. الخ.
العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة تمكين
ceo@tamkean.com