400 مليون مبيعات مزاد صناعية الشرق بالدمام

حقق مشروع صناعية الشرق المملوك للأولى العقارية مبيعات تتجاوز 400 مليون ريال، وبعائد استثماري بلغ 25 بالمائة، خلال عام من تطوير المشروع، في أضخم مزاد عقاري- صناعي في المنطقة الشرقية منذ عام 2009.
حضور كثيف سيطر على المزاد منذ اللحظة الأولى (اليوم)
وخلال 5 ساعات سجل المزاد حوالي 1.6 مليون ريال في الدقيقة و27 ألف ريال في الثانية، استطاعت الشركة الأولى مالكة المشروع أن تنهي بيع 245 قطعة على مساحة إجمالية تقدر بنحو 1.270 مليون متر، وباستخدامات متنوعة منها الصناعي المخصص للورش وللصناعات الخفيفة والمستودعات وسكن العمالة والاستخدام التجاري والإداري والفندقي والتدريبي.
وقد شهد المزاد حضوراً مكثفاً لمجموعات عقارية وأخرى صناعية من المنطقة الشرقية ومن الرياض تنافسوا في الاستحواذ على أراضي المشروع التي بيعت بالقطعة والقطعتين والثلاث ونصف البلوك والبلوك.
وكان لافتا في المزاد البيع بأسعار مشجعة تراوحت بين 330 ريالاً و620 ريالاً للمتر المربع، دفعت الكثير من المستثمرين للتملك في أرض المشروع قياسا على موقعه وفكرته التصميمية وخدمات البنية التحتية المتوافرة في المشروع وهي السفلتة، والترصيف، والإنارة، والصرف الصحي، وتصريف مياه الأمطار، وشبكات الكهرباء، والهاتف، والمياه المحلاة، إضافة إلى المياه الصناعية. وبحسب المهندس عبدالعزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف للشركة الأولى فإن الشركة استطاعت بيع كامل المشروع، في يومٍ واحد قياساً على مساحته الكبيرة وطريقة البيع التي راعت التنويع لوضع المستثمرين أمام جملة من الخيارات الاستثمارية.
المبيعات التي حققها مزاد صناعية الاولى يعكس أهمية ثقل المنطقة الشرقية الاستثمارية وشهد هذا المزاد الذي يعتبر الاول من نوعه خلال العام الجاري إقبالاً كثيفا من عدد من الشركات الصناعية التي وجدت في المشروع فرصة لشراء أراض صناعية لتحقيق أهدافها التوسعية ولربط جميع فروعها في منطقة واحدة
وبين أن المبيعات التي حققها المشروع تعكس أهمية المنطقة الشرقية الاستثمارية وقدرت الأولى بفروعها التخطيطية والتنفيذية والتسويقية التي أثمرت بيع كامل المشروع في يوم واحد وخلال خمس ساعات، شهدت إقبالاً من عدد من الشركات الصناعية التي وجدت في المشروع فرصة لشراء أراض صناعية لتحقيق أهدافها التوسعية ولربط جميع فروعها في منطقة واحدة، ووسط بيئة مثالية، تقدم من خلالها الشركة الأولى العقارية رؤية جديدة ومختلفة عن التقليدية السائدة في تصميم المدن الصناعية، تعتمد على إضافة عناصر حديثة ومبتكرة داخل المجتمعات الصناعية لتجعل متطلبات العمل قريبة وداخل منظومة واحدة دون عبء مضاعف يثقل كاهل الصناعيين. وأشار الشيباني إلى أن مزاد صناعية الشرق يعد المزاد الثاني للشركة خلال العام الجاري، بعد مزاد عزيزية الأولى الذي أقيم قبل نحو شهرين، مبينا أن الشركة تقوم حاليا بتنفيذ ثلاثة مشاريع متزامنة في الدمام والرياض وجدة مشاريع تجارية وصناعية وسكنية بمجموع مساحات تتجاوز 7 ملايين متر مربع. من جانبه أكد المهندس محمد الحميضي الرئيس التنفيذي للشركة الأولى موارد مطور المشروع، أن المزاد الذي نظمته «الشركة الأولى» مالك المشروع والإقبال الجيد عليه يعكس جاذبية الاستثمار الصناعي في المنطقة الشرقية، مشيراً إلى أن مشروع صناعية الشرق الذي أخذ تطويره مدة 12 شهراً، وأشرف على تنفيذه وتخطيطه مهندسو الشركة يعكس –بمشيئة الله- رؤية الشركة الأولى في تقديم نموذج من المشاريع العقارية التي تؤكد تطور الصناعة العقارية ورقيها. ونوه الحميضي إلى أن شركة الأولى موارد مطورة المشروع قادت مفاوضات تزويد الطاقة الكهربائية لمشروع صناعية الشرق والقرية الصناعية بالدمام، أثمرت توقيع اتفاقية إيصال التيار الكهربائي لإنشاء محطة مركزية بقدرة 134 ميجاواط في وسط صناعية الشرق لتزويد المشروع وباقي مخطط القرية الصناعية بالكهرباء، إضافة إلى تخصيص موقع ضمن القرية الصناعية لإنشاء محطة تحويل رئيسية على خطوط 115 ألف فولت وهذا التخصيص يعني زيادة الطاقة الكهربائية للقرية الصناعية في المستقبل القريب، مبيناً أن هذه الاتفاقية تعكس اهتمام الشركة الأولى كمالك للمشروع والأولى موارد كمطوّر بالإيفاء التام تجاه عملائها لتعزيز خدمات ما بعد البيع.
والحميضي الشيباني خلال المزاد

عصام المهيدب و عبدالله الفوزان

مجموعة من رجال الاعمال خلال مزاذ صناعية الشرق بالدمام

حسن القحطاني وناصر السبيعي

الفوزان وباسل القضيب ومحمد الخليل