170 مليون ريال لتنمية وتطوير مساهمة الفرسان

يستعد مكتب القصيم العقاري لطرح مساهمة الفرسان في المزاد العلني الشهر المقبل والتي حدد موعدها بتاريخ 1425/3/16ه، وتبلغ مساحتها الاجمالية 4.579 مليون متر مربع حيث تقع هذه المساهمة على طريق الملك فهد وطريق الرياض السريع.
وتقدر القيمة الاجمالية لهذه المساهمة ب170 مليون ريال بعد عملية التنمية والتطوير.
وقد قدر عدد القطع التي سيتم المزاد عليها بنحو 2360 قطعة ما بين سكني واستثماري وتجاري واستراحات وعدد الاسهم بهذه المساهمة 9.160 الف سهم تقدر مساحة السهم ب 500 متر مشاع.
واكد القحطاني في حديث خاص ل(ليوم الاقتصادي) ان المساهمة ستكون ناجحة بدرجة كبيرة نظير موقعها الاستراتيجي وما تم فيها من عملية التنمية والتطوير وهذه المساهمة متاحة لجميع الشرائح بمختلف مستوياتها المادية.
واشار القحطاني الى ان سعر المتر حاليا لهذه المساهمة 58 ريالا تقريبا وسعر السهم المتداول حاليا 28 الف ريال والقيمة التأسيسية 18 الف ريال. وتوقع عقاريون ان يلاقي هذا المزاد وخلافه من المزادات التي سوف تطرح في الاشهر المقبلة ونجاحا، ويعتبر نجاح مزاد الابراج التابع للشركة الاولى خصوصا في قوة السوق المادية اثناء طرح ذلك المزاد.
وتعتبر المخاوف قليلة خصوصا مع تقارب المزادات في نفس المنطقة ويعبتر طرح المزاد من وقت الى اخر يعطي فرصة جيدة لملاك المساهمات والمساهمين لاسيما ان المساهمات تحقق مبيعات بين 30 الى 40 بالمائة عدا ثلاث مساهمات حققت شبه تفوق 75 بالمائة الى 85 بالمائة تم طرحها في الاشهر الماضية.
وتعتبر المنطقة الشرقية من اكثر المناطق التي شهد زخما هائلا من الصفقات العقارية والمساهمات التي سيتم طرحها في المزادات العلنية.
يذكر ان مساهمة الفرسان كاملة الخدمات من كهرباء وسفلتة وانارة وتقاطعات وهاتف ومياه اضافة الى عملية التشجير التي زينت تلك المساهمة.
وهذه المساهمة تعتبر من اكبر المساهمات مساحة.
وتوقع القحطاني ان تكون مدة المزاد (من يوم الى ثلاثة ايام) وان طريقة البيع ستتم بأشكال متنوعة (فردي وقطعتان وبلكات).
الكل يترقب العديد من المساهمات التي سيتم طرحها في الاشهر المقبلة.