انطلاقا من الدور المتعاظم للقطاع الخاص في المملكة عامة وفي القصيم خاصة ووجود فرص تسويقية مشجعة والحاجة لتقديم الخدمات الطبية من قبل المستثمرين في المجال الطبي وبدعم وتشجيع من حكومتنا الرشيدة فقد استقر المالك على الفكرة المتمثلة في انشاء ابراج تنفذ وتجهز ومن ثم تباع لصالح مستثمرين يقومون بشرائها وتشغيلها او تأجيرها للمتخصصين في مثل هذه المجالات. وقال الشيخ صالح ابراهيم النهابي مدير عام مجموعة التسهيلات للاستثمار العقارية وهي المالك للمشروع ان المشروع يرتكز على نقاط عديدة منها اهمية ان تضم الابراج جميع التخصصات والخدمات الطبية التي تضمن التكامل في تقديم الخدمة للفئة المستهدفة والتأكيد على اهمية ايجاد التنوع في الاستثمار بحيث يتم ايجاد جميع الخدمات والمرافق الخاصة والمساندة وضرورة ان ينعكس ذلك على تصميم هذه الخدمات وتوفير الفراغات الوظيفية المناسبة والكافية لها، ضرورة الاهتمام بعناصر الموقع العام خاصة مواقف السيارات لما لها من دور مهم في جذب العملاء وتوفير سبل الراحة لهم، اهمية ان يعكس تصميم الابراج وواجهاتها مدى رقي ومستوى الخدمة المقدمة بحيث يراعى في التصميم البساطة والجمال دون مبالغة او تكلف، التأكيد على اهمية استجابة الابراج تصميم الابراج لثقافة وخصوصية المجتمع السعودي وتقاليده، تطبيق المواصفات العالمية والسعودية للمباني المماثلة حتى تعكس مدى الرقي الذي وصلت اليه هذه الخدمات. واضاف ان من المزمع اقامة المشروع المقترح في مدينة عنيزة بمنطقة القصيم على اربع قطع اراض مساحتها الاجمالية تبلغ 2.012 مترا مربعا مستطيلة الشكل محاطة بثلاثة شوارع وجار. اما حجم المشروع فقد تم الاتفاق على ان يكون عبارة عن ابراج متعددة الادوار يتم طرحها للاستثمار عن طريق البيع للمستثمرين في المجالات والتخصصات الطبية وقد تم تنفيذ 30 بالمائة من المشروع الذي من المتوقع ان يتم تنفيذه في مدة زمنية تقدر بحوالي 24 شهرا. واشار الشيخ النهاني الى انه اثناء التصميم تمت مراعاة ان يكون المبنى عمليا دون اغفال النواحي الجمالية مع البعد عن التكلف والمبالغة مع مراعاة النواحي البيئية والمناخية في التصميم لتوفير الطاقة في مجالات التكييف والانارة وخلافهما. واوضح انه اعتمد اعداد البرنامج المساحي التقريبي للبرج المختلف على اكثر من وسيلة من الوسائل العلمية المتعارف عليها للحصول على افضل النتائج وادقها في صياغة المساحات التقريبية للاقسام المختلفة وهذه الوسائل تتمثل في المعايير والمواصفات العالمية لتصميم المباني الطبية والتجارية المعايير والمواصفات السعودية لتصميم المباني الطبية والتجارية دراسة مشاريع مشابهة لمبان تم تصميمها بنفس حجم المشروع المقترح دراسة احدث الاجهزة الطبية واحتياجاتها من الفراغات المعمارية والخدمات المختلفة، دراسة احدث الاساليب في تشغيل وادارة المباني الطبية والتجارية، خبرة الاستشاري في تصميم مباني الخدمات الطبية والتجارية. وقد تم دمج هذه الدراسات ومقارنتها مع بعضها وتم الخروج بتصور نهائي للمساحة المطلوبة للمشروع وهي كالتالي: دور القبو 2004 امتار مربعة، دور الارض 1443 مترا مربعا، دور متكرر 5729 مترا مربعا ومجموع المساحات يقدر بحوالي 10.814 مترا مربعا وهي مساحة المباني ويتكون من 9 ادوار فوق الارض بالاضافة الى دور تحت الارض (قبو) للخدمات المساندة ومواقف للسيارات كما ستتوافر بالمشروع جميع المرافق لتقديم الخدمات الطبية بالاضافة الى الخدمات المساندة والضرورية. واختتم النهابي حديثه قائلا ان الفرص الاستثمارية المتاحة والمتوافرة للمشروع كبيرة نظرا للحاجة الملحة لوجود المنشآت والمواقع الخاصة بالاستثمار الطبي والخدمات الطبية المساندة ولوجود عدد ليس بالقليل من المستثمرين في المجال الطبي بحاجة لمثل هذا المشروع من اجل تسهيل وجودالخدمات الطبية الاستثمارية في مكان وموقع واحد يسهل الوصول اليه من مختلف مناطق القصيم كما ان الزيادة المتوقعة في الكثافة السكانية والطلب المتزايد على الخدمات الطبية من قبل القطاع الخاص سيجعل الطلب على الوحدات والادوار المطروحة للبيع كبيرا جدا مما سيحقق عائدا ربحيا عاليا للمساهمين ان شاء الله.
