فرص استثمارية

مع تزايد عدد السكان يتزايد الطلب في السوق المحلي على بعض السلع والبضائع بشكل مستمر مما يستوجب قيام صناعة وطنية باستثمارات محلية او اجنبية او مشتركة لسد الفجوة الموجودة في السلع، من امثلة هذه المنتجات التي تم طرح فرصة استثمارية لقيام مصنع لها ضواغط التبريد والتكييف.
اولا : وصف المنتج
* انتاج ضواغط تبريد (كمبروسورات) لمكيفات الهواء الحائطية والثلاجات المنزلية.
ثانيا : مبررات اقامة المشروع
* امكانية الاستثمار في هذا المشروع حيث قدرت الفجوة في عام 2001م بحوالي (1.5 مليون وحدة) تمثل 77 ألف طن.
* نمو الطلب الداخلي من السوق المحلي على هذه المنتجات.
ثالثا : الجنسية المقترحة للشريك الاجنبي : امريكي ياباني.
مبررات هذا الاختيار :
* التقدم والتطور الصناعي المستمر في هذه الدول مما يتيح توفير افضل المعدات والآلات.
* توفر شركات عالمية متخصصة في هذه المنتجات.
رابعا : الطاقة الانتاجية المقترحة :
* 2650 طنا سنويا.
خامسا : تكاليف التشغيل السنوية :
ايجار الارض 36.800 - المواد الخام ومستلزمات الانتاج ومواد التعبئة والتغليف 5.245.000 ريال - الاجور والرواتب والبدلات .. الخ 2.150.000 ريال - المنافع العامة (مياه ، كهرباء ، وقود) 425.000 ريال - مصاريف ادارية وعمومية 500.000 ريال - التسويق والترويج والدعاية والاعلان 400.000 ريال - الصيانة 382.950 ريال التأمين 44.215 ريال - مجموع تكاليف التشغيل السنوية 9.183.965 ريال - الاهلاك 854.650 ريال.
سادسا : مساحة الارض والمباني :
مساحة الارض 4600م2 - مساحة المباني 2100م2
سابعا : التكاليف الاستثمارية (بدون الارض).
مبان وانشاءات وتجهيزات - 3.125.000 ريال - آلات ومعدات 4.320.000 ريال - وسائل نقل وانتقال 510.000 ريال - اثاث وتجهيزات مكتبية 444.000 ريال - نفقات ما قبل التأسيس 600.000 ريال - اجمالي رأس المال الثابت 8.999.000 ريال - راس المال العامل 2.082.329 ريال - اجمالي رأس المال المستثمر 11.081.329
ريال ثامنا : التسويق :
أ - المنطقة الجغرافية :
المملكة العربية السعودية ، اسواق دول الخليج.
ب العملاء :
المصانع الوطنية للمكيفات والثلاجات وموزعو قطع غيار المعدات الكهربائية، مراكز الصيانة، تجار قطع غيار الاجهزة المنزلية.
ج - سعر البيع :
5000 ريال/ طن
تاسعا : الآثار الايجابية المتوقعة للمشروع :
التسويق المحلي : 2000 طنا
النسبة الى حجم الواردات من المنتج : 2.6%
التصدير : 650 طن
نسبتها الى الصادرات الحالية من المنتج : 81%
القيمة المضافة : 8 مليون ريال.
عاشرا : ربحية المشروع :
متوسط الربح (السنوي) : 3.3 مليون ريال.
الربح المتراكم في السنة العاشرة : 32.9 مليون ريال.
معدل العائد على الاستثمار : 24.80%
فترة استرداد رأس المال المستثمر : 4.1 سنة
معدل العائد الداخلي (IRR) : 20%