123 مليون ريال ارباح.. وتوزيع 106% من رأس المال على المساهمين

شركة مكة للانشاء والتعمير تعقد جمعيتها العامة اليوم

اعلن رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مكة للانشاء والتعمير الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه, ان الشركة واصلت مسيرة الارباح للعام العاشر على التوالي منذ بدء نشاطها محققة ارباحا صافية عن السنة المالية المنتهية في 30/4/1424ه - 30/6/2003م بلغت 123 مليونا و735 الفا و648 ريالا, مشيرا في هذا الصدد الى ان اجمالي الارباح الموزعة على مساهمي الشركة خلال الاعوام التسعة الماضية بلغت 94% من رأس المال,, ويقترح مجلس الادارة اخذ موافقة الجمعية العامة العادية ال 14 مساء اليوم الاثنين على توزيع نسبة عائد قدرها 12% من رأس المال على المساهمين عن العام المالي المنصرم, وبذلك فان الارباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى نهاية العام المالي 1423-1424ه ستبلغ 106 ريالات للسهم ولله الحمد, اي ان اجمالي الارباح التي قامت الشركة بتوزيعها زادت بمقدار ستة ريالات عن القيمة الاسمية للسهم وقدرها 100 ريال.
واوضح فقيه ان الشركة وبعد عشر سنوات من تشغيل مشروعها الاول تعتبر من اعلى الشركات المماثلة في معدل استرداد رأس المال, فقد تم استرداد رأس المال وقدره 1416 مليون ريال, وزيادة قدرها 85 مليون ريال.
زائدا الاحتياطي النظامي وقدره 230 مليون ريال.
زائدا الارباح المبقاة وقدرها 545 مليون ريال.
زائدا قيمة الاراضي المشتراة بجبل عمر وقدرها 490 مليون ريال.
زائدا مخصص الاحلال للاثاث والمعدات وقدره 26 مليون ريال.
وبجانب ذلك فان قيمة السهم الحالية بسوق الاسهم حوالي 370 ريالا والقيمة الاسمية للسهم 100 ريال, اي بفرق 270 ريالا, اي ربح لكامل اسهم الشركة 3823 مليون ريال.
وبين ان العاملين على ادارة الشركة بذلوا الكثير من الوقت والجهد لنجاحها المتواصل, والعمل على ان تكون شركة مكة للانشاء والتعمير من الشركات الرائدة في التطوير العمراني في مكة المكرمة, وقامت بانجاز الكثير من الدراسات الفنية والهندسية التي تهدف الى تطوير مكة المكرمة بلد الله الحرام, خدمة للمسلمين في شتى بقاع الارض, والحمد لله على توفيقه ورضوانه.
وتحدث فقيه عما حققته الشركة من انجازات خلال الاعوام العشرة الماضية قائلا:
1- بلغت الارباح المنصرفة والمقترح صرفها حتى عام 1423-1424ه زائدا الاحتياطي النظامي زائدا الارباح المبقاة زائدا قيمة الاراضي المشتراة بجبل عمر مبلغا قدره 2743 مليون ريال, تمثل 194% من رأسمال الشركة.
2- بلغت قيمة الاصول 2545 مليون ريال وتمثل 180% من رأسمال الشركة.
3- بلغت حقوق المساهمين المتمثلة في رأسمال الشركة والاحتياطي النظامي والارباح المبقاة خلال عشر سنوات 2189 مليون ريال وتمثل 155% من رأسمال الشركة.
4- بلغ اجمالي ريع الاوقاف المساهمة في الشركة (اوقاف عامة واوقاف اهلية) خلال عشر سنوات مبلغا قدره 179 مليون ريال. ويمثل هذا المبلغ نسبة 716% من دخلها السابق لنفس المدة قبل مساهمتها في الشركة.
وتفصيل ذلك على النحو التالي:
أ - الاوقاف العامة وقد بلغ ريعها الاجمالي 70 مليون ريال. ويمثل هذا المبلغ نسبة 829% من دخلها السابق وقدره 5ر8 مليون ريال قبل مساهمتها في الشركة.
ب - اوقاف مصلحة المياه والصرف الصحي (وقف عين زبيدة) بلغ ريعها الاجمالي 14 مليون ريال, وقد كانت اوقافا دامرة لا تدر دخلا قبل مساهمتها في الشركة.
ج - الاوقاف الاهلية وقد بلغ ريعها الاجمالي 95 مليون ريال. ويمثل هذا المبلغ نسبة 578% من دخلها السابق قدره حوالي 4ر16 مليون ريال قبل مساهمتها في الشركة.
5- بلغ ريع الاوقاف المساهمة في الشركة خلال عشر سنوات كما سبق ذكره مبلغ 179 مليون يالا, مقارنة بقيمة مساهمتها بالشركة البالغة 169 مليون ريال, اي ان الريع المتحقق قد تجاوز قيام الاوقاف بمبلغ 10 ملايين ريال والاصل باق.
6- بلغ الربح الموزع والمقترح توزيعه خلال السنوات العشر الماضية 1510 ملايين ريال اي بنسبة 106% من رأس مال الشركة.
7- بلغ سعر سهم الشركة في سوق تداول الاسهم في 7/7/1424ه مبلغ 393 ريالا.
المصدر: ادارة الرقابة على الاسهم بمؤسسة النقد العربي السعودي.
8- بلغ رصيد الاحتياطي النظامي خلال عشر سنوات حتى 30/4/1424ه مبلغ 230 مليون ريال.
9- بلغت الارباح المبقاة خلال عشر سنوات حتى 30/4/1424ه حوالي 545 مليون ريال.
10- بلغت اعداد العقارات المشتراة وتم افراغها بالفعل للشركة في منطقة جبل عمر حتى تاريخه عدد 385 عقارا, اجمالي مساحتها 101ر56 متر مربع قيمتها الاجمالية مبلغ 490 مليون ريال.
11- بلغت قيمة التسهيلات الائتمانية التي استخدمتها الشركة خلال السنوات العشر الماضية مبلغ 504 ملايين ريال, وبفضل من الله قامت الشركة بسداد تلك التسهيلات بالكامل علما بأن اتفاقيات الشركة مع البنوك التي تتعامل معها تنص على عدم احتساب البنك أي فوائد او عمولات, تطبيقا لمبدأ المعاملة بالمثل حيث ان الشركة لا تحصل على فوائد عن ارصدتها لدى البنك طيلة مدة ايداعها مما ابتعد بالشركة عن الربوية في معاملاتها, حتى في اقل المعاملات والحمد لله ومثال على ذلك ارسل البنك السعودي الامريكي للشركة خطابا باستحقاق الشركة فوائد بنكية قدرها 415ر375 ريالا عن سندات حكومية قيمة تأجير غرف فندقية بفندق الشهداء, وقد رفضت الشركة قبول هذا المبلغ وارسلت للبنك بطلب توزيعه على الجمعيات الخيرية وتم ذلك بالفعل.
12- بلغ اجمالي الدخل من تشغيل المشروع الاول للشركة لعام 1424ه مبلغا قدره 268 مليون ريال.
13- لقد استفاد من خدمات المجمع السكني والتجاري الاول خلال عشر سنوات حوالي 120 مليون فرد كما يلي:
أ - استفاد من الاسكان بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي تسعة ملايين وخمسمائة الف ساكن.
ب - استفاد من الاسواق التجارية حوالي 78 مليون متسوق داخل الادوار التجارية الثلاثة ومن المشاة المارين على المحلات التجارية المطلة على ساحة المسجد الحرام, وعلى شارع المسيال (الهجرة) وشارع حمزة ابن عبدالمطلب (رضي الله عنه).
ج - استفاد من خدمات البنوك والصرافة والمطاعم ومكاتب الخطوط الجوية والسفريات والسوبر ماركت بالمشروع حوالي 5ر32 مليون زائر.
ولقد ادى الصلاة في مسجد ابي بكر الصديق - رضي الله تعالى عنه - بالمشروع خلال عشر سنوات حوالي 31 مليون مصل من المترددين على الاسواق التجارية والمستفيدين من الاسكان وخدمات المشروع ومن خارج المشروع. ونحمد الله على ذلك لان المشروع السكني التجاري الاول للشركة قد تم تصميمه وتنفيذه على اعلى مستوى ولا يشكل عبئا على المنطقة فقد تم توفير كامل الخدمات له بطريقة منفصلة عن خدمات المنطقة سواء من ناحية المياه, الصرف الصحي, الكهرباء, الهاتف.
وان الشركة عند تخطيطها لمشاريع تأخذ في الاعتبار ان يكون ذلك مبنيا على دراسات وتصاميم علمية متخصصة تشمل النواحي الفنية والتخطيطية والمالية لتحقيق مفهوم التطوير الشامل. ومن المقرر ان تعقد بعد صلاة المغرب مباشرة لهذا اليوم الاثنين 28 شوال 1424ه الموافق 22 ديسمبر 2003م وقائع اجتماع الجمعية العامة العادية الرابعة عشرة لمساهمي الشركة برئاسة الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه, وذلك في معرض تصاميم ومجسمات مشروعات شركة مكة للانشاء والتعمير الكائن في تقاطع شارع الملك خالد مع شارع العزيزية العام بحي العزيزية في مكة المكرمة. ويتضمن جدول اعمال الجمعية عددا من الموضوعات منها الموافقة على تقرير مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 30/4/1424ه والتصديق على قائمة المركز المالي للشركة في نفس التاريخ وقائمة الدخل عن السنة المالية من 1/5/1423ه وحتى 30/4/1424ه وقائمة الارباح المبقاة عن السنة المالية الماضية, والموافقة على صرف ارباح العام الماضي بواقع 12 ريالا للسهم الواحد وابراء ذمة اعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية, والموافقة على اختيار مراقبي حسابات الشركة من بين المرشحين من قبل لجنة المراجعة لمراجعة حسابات الشركة للعام المالي 1424-1425ه والبيانات المالية ربع السنوية وتحديد اتعابهم.