400 مليون ريال أصول تأسيس "صندوق الدخل العقاري"

إتفاقية بين البنك الاهلي ومجموعة الزكري

وقَّع البنك الأهلي إتفاقية لإنشاء صندوق إستثماري جديد تحت مسمى (صندوق الأهلي للدخل العقاري) مع مجموعة الزكري للمقاولات، تبلغ أصول الصندوق الجديد 400 مليون ريال وهو من فئة الاستثمارات المتوسطة إلى طويلة الأجل. وعقب حفل التوقيع أشار عبد الهادي شايف مدير عام البنك إلى أن الصندوق الجديد هو الأول من نوعه في المملكة وسوف يتم طرحه للتداول خلال شهر ذي القعدة القادم وأضاف أن الصندوق مقوَّم بالريال ويتيح للمستثمرين المشاركة في أرباح ومخاطر الإستثمار في عقارات منتجة ذات
دخل ثابت.
وتعليقاً على طبيعة الصندوق ذكر عبد الهادي شايف أنه يقوم بشراء عقارات مؤجَّرة على شركات ذات قدرة ائتمانية عالية ومن المتوقع أن يحقق هذا الصندوق بإذن الله عائداً دورياً للمستثمرين مع إمكانية الحصول على عوائد رأسمالية عند التصفية . وحول النطاق الجغرافي لعمل لصندوق ، ذكر مدير عام البنك أن الصندوق يستثمر أمواله في مجموعة مختارة من العقارات القائمة في المملكة.
وفي معرض رده على أهداف هذا الاستثمار، أجاب أنها تشمل توفير معدل عوائد للمستثمرين ينافس ماهو متاح في السوق السعودية، كما أنه يوفر سيولة نقدية نصف سنوية من خلال توزيع دخل التأجير مع إمكانية توفير أرباح رأسمالية في حالة تصفية العقارات.
من جانب آخر، أشار عبد الهادي شايف الى أن صندوق الأهلي للدخل العقاري تم اعتماده من هيئة الرقابة الشرعية. كما أجاب على سؤال حول قيمة الاشتراك في الصندوق بأن الحد الأدنى للاشتراك فيه هو مبلغ مائة ألف ريال وليس من الضروري أن يكون ما يزيد عن الحد الأدنى من مضاعفات ال 100.000 ريال كما حُددت القيمة الاسمية للوحدة في الصندوق بريال واحد .
من جانبه ذكر المهندس عبد المحسن الزكري مدير عام مجموعة الزكري أن أهمية هذا الصندوق تكمن في كونه قد فتح المجال أمام تطوير السوق العقاري في المملكة . وأضاف الزكري أن هذه الاتفاقية تعتبر بداية قوية لتعاون القطاع الخاص ، والبنوك الوطنية بقيادة البنك الأهلي نحو ابتكار صيغ إسلامية غير تقليدية تستهدف تطوير الاستثمار في المجال العقاري .