خالد احمد بارشيد

لاشك بأن مسيرة العقار في بلادنا اتجهت في الاونة الاخيرة الى مايشبه الصناعة العقارية، واعني هنا الخروج عن التقليد والمألوف والذي كان يتمثل في شراء الارض وتخطيطها ومن ثم بيعها بالمزاد العلني، اما الان فقد قامت مجموعات عقارية بشراء الاراضي وتخطيطها وتصميم وبناء الدبلكسات والفلل وكذلك العمائر عن طريق الاكتتاب في مساهمات لهذه الانواع من العقارات ويدخل في بناء تلك المباني التصاميم الابداعية ذات التكلفة الاقتصادية المعقولة، مما يجعلها مرغوبة لكافة طبقات المجتمع.
ولا ننسى ايضا الاهتمام من قبل بعض الشركات العقارية بانشاء المنتجعات السياحية على ضفاف الخليج العربي بتصاميم ابداعية وجمالية حديثة تخدم السياحة في المنطقة الشرقية وغيرها من مناطق المملكة الشاسعة الاطراف، واخرون منهم يقومون بشراء العمائر القديمة في وسط المدن من اصحابها ومن ثم يعملون على اعادة تخطيط وتطوير تلك المناطق التي تقبع في وسط المدن المزدحمة بالسكان والسيارات والمارة، مع ادخال الصبغة الجمالية لها بانشاء المجمعات السكنية والتجارية فيها وتوفير المواقف وفك الازدحام على تلك المناطق من وسط المدن، الست معي بأن تلك الجهود التي ذكرناها تحتاج الى عقول عقارية مبدعة وهي والحمد لله موجودة في بلادنا، ومن ذلك المنطلق قامت الشركة الاولى للتطوير العقاري (الوليدة المنشأ) بقيادة عضوها المنتدب عايض فرحان القحطاني برصد جائزة عشرة ملايين ريال سنويا للابداع العقاري تستثمر لتلك الجائزة، على ان توضع قيمة الجوائز بشكل سنوي، حيث ستتولى لجنة متخصصة اختيار الاعمال وفق معايير واسس محددة، وستمنح لمجموعة من المتخصصين والعاملين في مجال العقار في مختلف مملكتنا الحبيبة.
لاشك بأن لمثل هذه الجائزة دور في اشعال روح التنافس الابداعي فيما بين المواطنين بشتى مستوياتهم العلمية والعملية في كل مايخص تطوير العقار في المملكة مما ينتج عن تلك المنافسة تقديم الدراسات والبحوث العلمية والتطبيقية والتي تصب كلها في تطوير العقار في بلادنا، واني ارى بأن توقيت وضع مثل هذه الجائزة في هذه الايام كان موفقا ومناسبا لما تشهده الساحة العقارية والاقتصادية في بلادنا من تطوير وازدهار عقاري مشهود.
تبقى هناك كلمة اخيرة لابد ان تقال لمن كان وراء فكرة طرح ووجود مثل تلك الجائزة للابداع العقاري على الساحة العقارية في بلادنا الحبيبة سواء كان هذا فردا او مجموعة هي كلمة الشكر الجزيل لهذا الابداع منذ ان كان فكرة والى ان صار واقعا ملموسا فالى المزيد من الابداع.