مجموعة شركات أبناء محمد بن سعيدان العقارية.. أكثر من 75عاماً من التطوير العقاري

"العليا" الاسم الذي أسسته المجموعة كأحد أهم الأحياء في الرياض.. تؤسسه ليكون إحدى أهم الشركات في السوق العقاري السعودي

يعتبر 1934م التاريخ الفعلي لانطلاقة شركة عبدالله محمد بن سعيدان وأولاده العقارية كإحدى أهم الأسماء وأعرقها في السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، الذي اتخذ من عاصمتها الرياض منطلقاً له، وبتجارب وخبرات متعددة في صناعة العقار بدأها الشيخ محمد بن عبدالله بن سعيدان وطورها أبناؤه من بعده جاء تأسيس مجموعة شركات عبدالله بن محمد بن سعيدان وأولاده العقارية إحدى ثمار هذا التاريخ الطويل، وتبرز كاسم مهم وفاعل في صناعة العقارات وفق رؤية تجاوزت النظرة التقليدية السائدة لتصبح في صف الريادة في هذه الصناعة.
وبدأ تاريخ المجموعة برسم ملامحه حينما تبنت المجموعة الأسبقية في البناء والتشييد خارج أسوار مدينة الرياض القديمة ومنذ ذلك الوقت سعت لتطوير مفهوم بيع وصناعة العقارات ليشهد العام 1974م، انطلاقة مؤسسة عبدالله محمد بن سعيدان العقارية التي واكبت النهضة العمرانية آنذاك، وأوجدت أسلوب بيع الأراضي الخام بالتقسيط الميسّر للمواطنين، باستخدام طرق حديثة، وطرح منتجات عقارية تلائم تلك المرحلة.
وشهد مطلع القرن الهجري الحالي نقلة نوعية في نشاط المجموعة وحظي عملها بالثقة والمصداقية مما ساهم في توفير مساحات شاسعة من العقارات السكنية والتجارية لأبناء المملكة وفق أساليب بيع متطورة وثقت أواصر علاقة المجموعة في عملائها.
وفي العام 1993م فرضت حركة التطور المتسارعة التي شهدتها المملكة والمتغيرات المتلاحقة في سوق العقارات، وكذلك رؤية المجموعة الإستراتيجية والمستقبلية التوسع في العمل لتتأسس مجموعة شركات عبدالله بن سعيدان وأولاده العقارية وفق معايير وأطر تتخذ من الخبرة والتاريخ الطويل نبراساً لها، ومن الثقة والمصداقية أساساً، ومن الريادة في صناعة العقارات صدقاً وخدمة الوطن وأبنائه رغبة.
شركة حمد بن محمد بن سعيدان
وأولاده العقارية
كانت بداية الشيخ حمد مع العقار في مكتب والده منذ صغره حيث كان يساعده خارج أوقات وظيفته الحكومية إلى عام 1388ه عندما تخلى عن العمل الحكومي ليتفرغ للعمل العقاري، مؤسساً مع شركائه مؤسسة بدر العقارية، وفي عام 1395ه استقل بأعماله في مكتب حمد بن سعيدان للعقارات وبدأ يخطو خطوات واسعة في أحياء مخططات كبيرة ويفتح المساهمات للمواطنين، خاصة في أحياء شمال مدينة الرياض (كالعليا والمرسلات والمصيف والتعاون والنزهة والازدهار والمروج وغرناطة والنفل وطريق الدمام السريع وحي الربيع واليرموك وشرق القادسية وأراضي السلي والملقى وإلى آخره...
وكان الشيخ حمد يقوم بشراء الأراضي الواسعة وتخطيطها وتنميتها وإيصال الخدمات الضرورية إليها قبل عرضها للبيع، وذلك عبر مؤسساته التي تقوم بتنفيذ كافة عمليات الإعداد من تسوية وتمهيد للأراضي وشق الطرق والشوارع ورصفها... وكان المكتب وما يقوم به من أعمال ذات حجم كبير يسير بطريق موازٍ مع شركة للبيع بالتقسيط وإدارة الأملاك وصيانتها. كما شارك في العديد من المساهمات والمخططات الكبرى.
وتسعى شركة حمد بن محمد بن سعيدان وأولاده العقارية إلى أن تستثمر خبرتنا الطويلة الموروثة في مجال العمل العقاري لنستمر في كوننا مكتب عقاري وطني في طليعة المكاتب السعودية، التي تقدم كافة أنواع الخدمات العقارية، والتي تؤمن بمبدأ مشاركة العملاء في تحديد المنتجات العقارية، في ظل الالتزام بالضوابط الشرعية ووفقاً لأعلى مستويات الجودة، وذلك لتعظيم مكانة المكتب ليحتل مركزاً مالياً متقدماً على المستوى المحلي والإقليمي، واستثمار الاسم والخبرة العريقة لتطوير مفهوم العقار وتحقيق طموحات ورضاء عملائنا وموظفينا من خلال العمل في أرقى مشروعات الاستثمار العقاري.
شركة آل سعيدان للعقارات
تعتبر شركة آل سعيدان للعقارات من الشركات العقارية الكبرى الرائدة في المملكة العربية السعودية والعالم العربي، حيث تحظى الشركة بسجل حافل من الإنجازات التنموية في مجال تطوير المخططات العمرانية وتنظيم المساهمات العقارية وإنشاء المجمعات التجارية والسكنية وبيع وشراء العقارات المحلية والخارجية وتقديم الاستشارات العقارية والقيام بالتثمين.
وبدأت شركة آل سعيدان للعقارات نشاطها عام 1969م وقامت بدور فعال في تطوير وتهيئة الأراضي للمشاريع التجارية والسكنية والصناعية في الرياض وغالبية المدن الكبرى من المملكة العربية السعودية، وقد عملت الشركة على تطوير نظام المساهمات العقارية، كما تعتبر الشركة من أوائل الشركات في مجال الاستشارات العقارية والتثمين العقاري، سواء على المستوى المحلي أو على المستوى العربي، ولا تتوقف حدود الاستشارات عند تقديم المعلومات فقط، بل تقدم خدمات البيع والشراء للأراضي والعقارات، سواء لصالح الشركة أو لصالح الغير على مستوى المملكة وخارجها، وتتركز نشاطات الشركة اليوم على الاستثمار في مجال تحسين وخدمة البنية الأساسية للنشاط العقاري وبناء المخططات ذات الخدمات المتكاملة علاوة على توفير المعلومات اللازمة من خلال إصدار "الملف العقاري الأسبوعي"، وإصدار "المرشد العقاري" كما أصدرت الشركة "أطلس مخططات أحياء شمال مدينة الرياض" والذي يحتوي على مجموعة من المخططات الملونة، والتي توضح استخدامات الأراضي في هذه الأحياء.
شركة العليا العقارية
يعد العام 1934م التاريخ الفعلي لانطلاقة شركة العليا العقارية كإحدى أهم الأسماء وأعرقها في السوق العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث اتخذت من عاصمتها الرياض منطلقاً لها، وبتجارب وخبرات متعددة في صناعة العقار بدأها الشيخ محمد بن سعيدان وطورها أبناؤه من بعده جاء تأسيس شركة العليا العقاريه إحدى ثمار هذا التاريخ الطويل، وتبرز كاسم مهم وفاعل في صناعة العقارات وفق رؤية تجاوزت النظرة التقليدية السائدة لتصبح في صف الريادة في هذه الصناعة.
بدأ تاريخ المجموعة حينما تبنت الأسبقية في البناء والتشييد خارج أسوار مدينة الرياض القديمة ومنذ ذلك الوقت سعت لتطوير مفهوم بيع وصناعة العقارات ليشهد العام 1986م انطلاقة شركة العليا العقارية التي واكبت النهضة العمرانية آنذاك، وأوجدت أسلوب بيع الأراضي الخام بالتقسيط الميسّر للمواطنين، باستخدام طرق حديثة، وطرح منتجات عقارية تلائم تلك المرحلة. وشهد مطلع القرن الماضي نقلة نوعية في نشاط الشركة وحظي عملها بالثقة والمصداقية مما ساهم في توفير مساحات شاسعة من العقارات السكنية والتجارية لأبناء المملكة وفق أساليب بيع متطورة وثقت أواصر علاقة المجموعة في عملائها. هذا وفرضت حركة التطور المتسارعة التي شهدتها المملكة والمتغيرات المتلاحقة في سوق العقارات، وكذلك رؤية الشركة الإستراتيجية والمستقبلية العمل وفق معايير وأطر تتخذ من الخبرة والتاريخ الطويل نبراساً لها، ومن الثقة والمصداقية أساساً، ومن الريادة في صناعة العقارات صدقاً وخدمة الوطن وأبنائه رغبة.
وتعتبر شركة العليا العقارية من اكبر وأعرق الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري فهي من أوائل الشركات العقارية التي ساهمت في تخطيط وتطوير ونمو عدد كبير من أحياء الرياض حيث بلغ مجموع ما طورته الشركة أكثر من 80مليون متر مربع من الأراضي الخام بعدد كبير من الأحياء منها (المربع - السويدي - العليا - المرسلات - الغروب - المونسية - المعذر - شبرا).
وتضع شركة العليا خبرتها خبرتنا منذ عام 1934في مجال العقار، وقدمت الشركة قدمنا خلال هذه السنوات مستوى متميزاً في جميع مشاريعنا وخدماتنا التي أعد لها أفضل وسائل وأدوات النجاح.
تاريخ العريق
تأسست شركة العليا العقارية عام 1986م لتعتبر الامتداد الناجح لتجربة رائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بالمملكة التي بدأت على يد الشيخ محمد بن سعيدان منذ 1934لتكون واحدة من اكبر الشركات العقارية في المملكة.
قامت الشركة بتطوير اكثر من 80مليون متر مربع خلال مسيرة نجاحها.
تهدف الشركة إلى التطوير العمراني المتكامل وفق أفضل الوسائل العلمية والمعايير الفنية والإدارية ضمن خريطتها الاستثمارية داخل وخارج المملكة.
رسالة حقيقية
تقوم على الاقتراب أكثر من الناس، من خلال خلق بيئه سكن وعمل خلاقه. وذلك عن طريق بناء نماذج سكنية بتصاميم متعددة، تلّبي كافة الرغبات وتراعي الخصوصيات، بالإضافة إلى تقديم تسهيلات ائتمانية طويلة الأجل وبرامج تشجيعية، مع السرعة والدقة في التنفيذ، وبأسعار منافسة.
@ تسعى الشركة لأن تكون الشركة العقارية القيادية المتميزة بتقديم الخدمات والمنتجات والحلول العقارية على أسس عالمية محليا وإقليميا وذلك من خلال:
@ التأسيس لمبادرات إستراتيجية تهتم بالنهوض بالفكر العقاري ونشر الوعي لدى أصحاب المصالح الأساسيين في السوق.
@ إيجاد شراكات إستراتيجية بهدف إدخال أسس العمل المهني العالمي للأسواق التي نعمل بها والتعامل معها بتفكير مبتكر قادر على تطويعها لتتناسب مع بيئة أعمالنا ومبادئنا الإسلامية.
@ العمل على تحفيز الأداء في الشركة بشغف وانضباط.
@ الالتزام بتعظيم العوائد المالية لحملة الأسهم كمعيار أساس لمبدأ المحاسبة والمكافأة.
@ الاعتماد على النظرة الشمولية في قراراتنا الاستثمارية التي يجب أن تتناسب في حجمها مع تطلعاتنا إلى أن نكون قياديين في الفكر مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التنفيذ.
رؤية الشركة
الريادة في صناعة العقار وتقديم الخدمات والمنتجات والحلول العقارية المبتكرة والمتميزة بجودة وربحية ونمو مرتفع على المستوى المحلي والمنافسة العربية ودخول الأسواق العالمية.
اغراض الشركة
الاستثمار، والتطوير، والتسويق في الأنشطة العقارية والخدمات المكملة.
قيم الشركة والمبادئ:
1- الالتزام بالمصداقية والشفافية.
2- الالتزام بالعمل الجماعي والتحسين المستمر والمبادرة والإبداع.
3- تقديم الجودة المتميزة والتركيز على إتقان العمل.
4- الحرص على سرعة التواصل مع العملاء.
5- الاهتمام بتطوير وتنمية الموارد البشرية وتأكيد ولائها.
أهداف الشركة:
1- التطوير الحضري والعمراني في مختلف المناطق والمدن الرئيسية في المملكة العربية السعودية.
2- تأمين فرص الإسكان لأكبر عدد ممكن من الراغبين في السكن وذلك بإتاحة الفرصة لهم بتملك وحدات سكنية ذات مواصفات عالية وتصاميم فريدة وبأسعار مناسبة.
3- تقديم فرص استثمارية عقارية ناجحة مدروسة.
4- المساهمة في تخفيض تكاليف الإنشاء. وذلك من خلال دعم أبحاث ودراسات التطوير العمراني.
5- خلق وتصميم منتجات عقارية مبتكرة ذات دخل ثابت.
6- توفير قنوات تمويل شراء الوحدات السكنية والأراضي بالتعاون مع المؤسسات المالية وشركات التقسيط.
الخدمات التي تقدمها الشركة:
1- صناديق الاستثمار العقارية.
2- تطوير وتنمية الأراضي والمساكن.
3- التسويق العقاري.
4- بيع الأراضي والمساكن (نقد - تقسيط).
طموح شركة العليا:
لا آفاق لطموحاتنا... ولا حدود لتصوراتنا، ولكن لا يعني هذا بأننا نحلم فقط، بل ننطلق من واقع اقتصادي مزدهر، نتلمسّه في جميع النواحي الاقتصادية والعمرانية والإنمائية في جميع مناطق مملكتنا الحبيبة، وقد وضعنا نصب أعيننا تقديم أفضل الخدمات والمشروعات التي تراعي متطلبات مجتمعنا بمختلف فئاته.