مجموعة "بن حسن" تستقبل 1000 عائلة في فلل الأندلس

توقعت مجموعة بن حسن للاستثمار العقاري ان تنجز مشروع انشاء الفلل السكنية بمساهمة حيي الاندلس والريان بمدينة الدمام خلال الربع الثاني من العام الجاري 2003م.
وقال عثمان بن عبدالله بن حسن رئيس مجموعة مؤسسات بن حسن التجارية وعضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية ان المجموعة ابتكرت فكرة جديدة بالمنطقة الشرقية تتمحور حول ايجاد مساهمات عقارية للفلل والابراج السكنية بحيث يستطيع المساهم منذ الاكتتاب ان يتملك فلة سكنية جاهزة ومتكاملة الخدمات بسعر مناسب, كما ان المساهم له حرية بيع الاسهم في أي وقت يشاء وبذلك يعود عليه ربح الفرق بين السعر الاساسي والنهائي للسهم.
واضاف "بن حسن" ان المجموعة انجزت فلة سكنية كنموذج بهدف اطلاع الراغبين في الشراء عليها خاصة ان المساهمتين الاندلس والريان تضمان 199 فلة سكنية ذات احجام مختلفة وتصميمات متنوعة بقيمة اجمالية تقدر ب 115 مليون ريال.
واشار الى ان العدد الاجمالي للفلل بمساهمة الاندلس 54 فلة سكنية, منها 32 فلة صغيرة وتتراوح احجامها ما بين 325 الى 350 مترا مربعا و22 فلة كبيرة ويتراوح حجمها بين 600 و680 مترا مربعا. اما مساهمة الريان فتضم 145 فلة سكنية وتتراوح احجامها ما بين 400 الى 450 مترا مربعا للصغير منها, وما بين 800 و900 متر مربع للكبير.
وعن اختيارنا هذا الموقع فان حيي الاندلس والريان يعتبران من الاحياء النموذجية وذات الموقع الاستراتيجي بمدينة الدمام لما يتميز به من طرق وخدمات وكذلك القرب من كلية البنات والكلية التقنية وشركة الاتصالات السعودية والعديد من الخدمات الاخرى القادمة مثل المستشفى التخصصي والمخازن الكبرى بالاضافة الى الطرق السريعة والمتصلة بالظهران والخبر.
وعن مكونات الفلة قال "بن حسن" تتكون الفلة من 4 الى 5 غرف نوم مع دورات مياه في الدور الاول والدور الارضي يتكون من مجلس وصالة ومطبخ ودورات مياه اما الدور الثاني فيتكون من غرفة عاملة منزلية ومكان مخصص للغسيل وغرفة سائق وكراج للسيارة بالاضافة الى حديقة خارجية لا تقل مساحتها عن 200 متر مربع كما روعي في تصميم الوحدات العادات والتقاليد التي تحكم مجتمعنا بالاضافة الى الاستقلالية التامة لكل وحدة.
وحول المدة الزمنية التي سيستغرقها المشروع قال: لقد طرحت مساهمة الاندلس والتي تعتبر الاولى على مستوى المجموعة بتاريخ 1-2-1423ه وكنا في سباق مع الزمن على انهائها قبل اتمامها العام الواحد وهانحن الآن قد اوفينا بوعودنا للمساهمين على ان يتم الانتهاء منها خلال الشهرين القادمين بمشيئة الله تعالى.
اما مساهمة الريان فنتوقع بمشيئة الله تعالى ان يتم انجاز جميع الفلل خلال الاشهر الستة القادمة.
وعن الضمانات التي تعطى للمشتري من البيوت الجاهزة:
حرصنا منذ البداية على ان يتم تنفيذ هذا المشروع من قبل شركة رائدة ولها سمعتها بالاسواق المحلية لكي نضمن ان يتم تنفيذه باتقان وبمواصفات عالية الدقة. كما ان الشركة تقوم باعطاء ضمان على الفلة لمدة 3 سنوات خاصة بأعمال التشطيب.
اما عن الفلل الجاهزة فقد اثبتت قوتها ومناسبتها لاجوائنا المحلية خاصة بالمنطقة الشرقية حيث يوجد العديد من المجمعات التجارية الضخمة وكذلك المنشآت العملاقة التي تستخدم هذا النوع من البناء ومنذ عقود طويلة ولم يظهر عليها اي تغير او مشاكل تذكر بل العكس من ذلك فقد لوحظ انها تقوم بعملية عزل حراري بمعدل 5 اضعاف العادي مما لها الاثر الكبير في توفير قيمة الاستهلاك للكهرباء وكذلك عزل الاصوات الخارجية بالاضافة الى مقاومتها للصدأ الذي عادة ما يحدث بالمدن الساحلية وكذلك مقاومتها للحريق وقوتها في التماسك ومنع التشققات.
من جهة اخرى شهد موقع الفيلا على مدى الاسبوعين الماضيين زيارة نحو 1000عائلة حيث حرص العديد من المهتمين على اصطحاب افراد عائلاتهم الى الموقع والتجول في الفيلا التي ينتظر ان تشهد المزيد من الزائرين خلال الايام القادمة.
وابدى زوار الموقع اعجابهم الشديد بما شاهدوه خصوصا ان الاسلوب الذي تم على اساسه التصميم يجمع بين العصرية والحفاظ على الخصوصية التي يتميز بها المجتمع السعودي, اضافة الى جاذبية الموقع وحرص المجموعة على اظهار امكانيات الفلل الفعلية من خلال اعداد نموذج واقعي وتجهيزه بأسلوب جميل وغير متكلف يظهر الخيارات المتاحة امام سكان هذه الفلل وهو ما حفز الزوار على التجول في كل ارجاء الفيلا والتدقيق في كل التفاصيل والتشاور مع افراد العائلة حول السبل المناسبة للتعامل مع هذه المساكن غير التقليدية التي توفر نوعية راقية من السكن المريح ضمن اجواء تضمن التمتع بأعلى درجات الخصوصية, وهو ما استطاع ان يلمسه زوار الموقع بداية بالاستقلالية التي تظهر بشكل جلي من خلال التصميم الخارجي الذي تنفصل فيه الفيلا عن غيرها بحدائق داخلية, وعند الدخول الى الداخل تبدأ المساحات الداخلية الفسيحة والمفتوحة على بعضها بتناسق تام يضيف اليها فخامة وجاذبية مع تعدد الغرف والادوار.
يذكر ان المجموعة تعمل حاليا على انجاز بقية المساهمات العقارية الاخرى التابعة لها والتي تبلغ 11 مساهمة في المنطقة الشرقية.