اللجنة العقارية تناقش عقد الايجار الموحد وأسس الشركة العقارية

نتائج ايجابية لحل المساهمات المتعثرة

عقدت اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية اجتماعا لها مؤخرا برئاسة خالد القحطاني عضو مجلس الادارة ورئيس اللجنة ناقشت خلاله تقرير فريق عمل المساهمات المتعثرة واوضح التقرير ان معظم تلك المساهمات قد تم حلها او انها على وشك الحل وقد ابدى اعضاء اللجنة ارتياحهم للخطوات الكبيرة التي تم اتخاذها لحل هذه المشكلة. كما تمت مناقشة ما توصل له فريق عمل الايجارات والتوصيات التي رفعها ومنها العمل على اعداد عقد موحد ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ويحفظ حقوق الطرفين ويكون مدروسا دراسة شرعية وادارية وان تلتزم الحقوق المدنية بتطبيق الشروط المبرمة في العقد بين المؤجر والمستأجر. ومن التوصيات التنسيق مع المركز الائتماني في الغرفة للاستفادة من نظام المتعثرين في السداد كما هو معمول به في تقسيط السيارات.
وايضا التوصية بتطبيق النظام المتبع في شركات تقسيط العقارات باقتطاع قيمة الاجرة في حال عدم السداد من عمله وان يتم ذلك بخطاب رسمي.
كما ناقش المجتمعون العديد من الطروحات التي قدمها فريق عمل العلاقات العامة والاعلام ومنها تنظيم لقاء موسع سنوي للعقاريين بالشرقية وكذلك اصدار نشرة دورية عقارية اعلامية وتنظيم مؤتمر ومعرض عقار سنوي وتنظيم لقاءات دورية بالمسئولين وتنظيم دورات تدريبية متخصصة للعاملين والمهتمين بالقطاع العقاري وتأسيس مركز معلومات حديث للقطاع العقاري في الشرقية.
كما تدارس المجتمعون الخطوات التي قطعها فريق عمل تأسيس الشركة العقارية ان تكون اللجنة العقارية هي النواة التأسيسية للشركة مع تحديد اهداف الشركة وان يكون تطوير وسط المدن كهدف رئيس مع اعداد الدراسات اللازمة لاقامة الشركة.
كما اشادت اللجنة بالتقرير الذي قدمه عبدالله الباحسين عضو اللجنة فيما يتعلق ببعض المساهمات العقارية. وتدارست مشكلة بيع العقار المرهون لصالح صندوق التنمية العقارية دون علم المشتري واكدت على ضرورة تأكد المكاتب العقارية وذوي العلاقة من عدم اجراء المبايعات على العقار الا بعد الاطلاع على صكوك الملكية الاصلية والتأكد من خلوها من الرهن تماما.