ارتفاع تداول الاسهم العقارية 30 في المائة

ارتفعت حركة تداول الاسهم العقارية في معظم المساهمات في المنطقة الشرقية خلال الاسبوعين الماضيين بنسبة قدرها عقاريون بما بين 10 و30 في المائة، مما اعتبره الخبراء في السوق مؤشرا جديا على الحماس الذي يبديه المتعاملون في سوق عقارات الشرقية نحو الاستثمار في الاسهم العقارية التي شهدت خلال الموسم الماضي حركة تداول غير مسبوقة أدت الى تحقيق ارباح تراوحت بين 25 و 80 في المائة لكافة المساهمات التي طرحت خلال العام الماضي. وتؤكد المصادر ان زيادة الطلب على شراء الاسهم العقارية جاءت طبيعية مع اقتراب بداية العام الدراسي وعودة معظم النشطين في السوق الى سابق نشاطهم مما اوجد حالة من الاقبال بعد فترة الصيف الماضية التي كانت الاسهم العقارية ومستويات تداولها اكبر المتضررين مقارنة مع بقية افرع الاستثمار العقاري في المنطقة. ويرى هؤلاء ان التداول في الاسهم العقارية لايزال في بدايته وسيصل الى ذروة نشاطه خلال الاسابيع الستة القادمة مع طرح بعض المساهمات في المزاد العلني ودخول مستثمرين جدد الى السوق تتألف غالبيتهم من ذوي رؤس الاموال الصغيرة الذين جذبتهم الارباح والعوائد التي حققتها الاسهم العقارية خلال الموسم الماضي وشجعتهم على الاستثمار في اكثر الاستثمارات امانا بحسب غالبية العقاريين في المنطقة. ويشير بعض العقاريين في المنطقة الى ان العامل الاساسي بجذب هذه الاموال الى مساهمة دون اخرى هو المصداقية التي يتمتع بها القائمون على هذه المساهمة بالاضافة الى كثافة الحملات الترويجية التي كانت خلال الموسم الماضي من اهم العوامل التي أدت الى نجاح كبير لبعض المساهمات العقارية في المنطقة سواء عند طرحها للاكتتاب او عند عرضها في المزاد العلني.
وتشير المصادر الى ان المساهمات العقارية في مدينة الخبر لاتزال هي المفضلة لدى المبتدئين في الاستثمار العقاري خصوصا وهي التي حققت اعلى العوائد خلال الموسم الماضي مع تمتع مساهمات الدمام بميزة خاصة تتلخص في ان معظم المكتتبين فيها يسعون الى تطبيق أسهمهم للحصول على اراض وبناء مساكن خاصة حيث تشهد مدينة الدمام نموا كبيرا في حركة بناء المساكن في حين لاتزال مدينة الخبر الخيار الاستثماري الابرز على مستوى المباني الاستثمارية والابراج.
وتوقعت المصادر ان يختلف الموسم القادم في الشرقية عن الموسم الماضي حيث ينتظر ان يشهد النصف الاول من الموسم الحالي الذي يمتد طوال شهري رجب وشعبان وبداية رمضان ويشهد حركة طرح واكتتاب في المساهمات الجديدة في حين كانت المزادات العقارية ابرز العناصر التي ميزت الموسم الماضي وحققت مبيعات تجاوزت 1.5 مليار ريال بحسب بعض المصادر.