دعوة الشركات العقارية لتطوير المناطق العشوائية بمكة المكرمة

1.2 مليار ريال رأسمال "البلد الأمين"

قال الرئيس التنفيذي لشركة البلد الأمين للتنمية والتطوير العمراني إبراهيم البلوشي إن الشركة بدأت فعليا في دعوة المؤسسات والشركات المتخصصة لتقديم ملفات التأهيل لتطوير المناطق العشوائية في مكة المكرمة، وأضاف أن رأسمال الشركة يقدر ب 1.2 مليار ريال مملوك بالكامل لأمانة العاصمة المقدسة، وموزع على 120 مليون سهم بقيمة اسمية 10ريالات للسهم الواحد.
وأشار إلى أنه سيتم النظر في طرح جزء أو كل من أسهم الشركة بعد ستة أعوام من تأسيسها، مبيناً أن الشركة لها الحق في تطوير العشوائيات ونزع الملكيات في حال اقتضى الأمر، واستثمار العقارات والأراضي وجميع الأصول التي تملكها الشركة بشكل مباشر أو غير مباشر، مع إمكانية تأجيرها أو تشغيلها.
وذكر البلوشي أن نظام الشركة يجيز لها إصدار الصكوك أو السندات والقيام بجميع الأمور المتعلقة باستيراد المعدات والأجهزة وجميع الاحتياجات التي تحتاج إليها الشركة لتعينها على القيام بأدوارها وأعمالها للمساعدة على تطوير مكة المكرمة اقتصاديا واجتماعيا وثقافيا واستقطاب الخبرات الداعمة لتنفيذ استراتيجيات الشركة.
من جهته، توقع أمين العاصمة المقدسة، الدكتور أسامة البار أن يجذب مشروع تنمية وتطوير الأحياء العشوائية في مكة المكرمة نحو 100 مليار ريال كناتج استثماري خلال الأعوام الستة المقبلة ، مبينا أنه سيتم خلال الفترة المقبلة توقيع عدد من العقود بين المطورين وشركة البلد الأمين الذراع الاستثمارية لأمانة العاصمة المقدسة، في تأكيد سير عجلة المشروع حسب خطط تطوير تلك الأحياء.
وأعرب البار عن أمله في البدء قريبا في بناء 5 آلاف وحدة سكنية في مشروع مخطط أم الجود السكني بعد اعتماد مجلس إدارة الشركة مشروعها الأول للإسكان الميسر، وتم اختيار المطور، وسيتم قريبا وضع المعايير للمواطنين المستهدفين بهذا المشروع ، المدعوم من أمانة العاصمة المقدسة والشركة، بحيث تباع الشقق السكنية بأسعار معقولة، مؤملا ألا يتجاوز سعر الشقة العادية 160 ألف ريال، والشقق المميزة في سعة المساحة 200 ألف ريال ، موضحا أن الإسكان الميسر سيباع للمواطنين ، بسعر مخفض، وحسب نظام الشركة المطورة، إما دفع كامل المبلغ أو بنظام التقسيط، وستكون الأولوية لمن أزيلت عقاراتهم في مشاريع حكومية، مثل المنازل التي أزيلت في مشروع خادم الحرمين الشريفين لتوسعة الساحات الشمالية ومشاريع وزارة النقل للطرق الدائرية ومشاريع أمانة العاصمة المقدسة.
وأكد البار، أن المشروع سيكون متكامل الخدمات من سفلتة، حدائق، إنارة، ماء، كهرباء، صرف صحي، ومنطقة تجارية، مبينا أن المشروع سيسهم في الحد من الفجوة السكنية في مكة المكرمة وسيقارب نسب العرض مع نسب الطلب المرتفع.
وأضاف البار: هناك موقعان آخران لمشروع الإسكان الميسر، وهما تحت الطرح في الوقت الحالي، الأول في مخطط الراشدية في حي الشرائع شرق مكة المكرمة، والثاني في شارع الحج، ونأمل أن يكون لدينا موقع رابع في منطقة العكيشية جنوب مكة المكرمة.