مستثمرون: مساهمات الشرقية قابلة للتطوير وإنشاء المشروعات السكنية

أكد مستثمرون أن المساهمات التي أصدرت اللجنة قرارا بتصفيتها تتسم بكونها قابلة للتطوير وإنشاء المشروعات السكنية والتجارية عليها.
وفي الشرقية قال المستثمر العقاري طلال الغنيم إن مساهمة جوهرة الشرق البالغة حوالي 2.7 مليون متر مربع، سيتم تصفيتها لوجود ملاحظات على القائمين عليها في مناطق أخرى.
وذكر أن ما يعزز وضع هذه المساهمة هو قربها من النطاق السكني، في منطقة العزيزية بالخبر التي تخضع لأنشطة عقارية تطويرية متعددة، ويقدر سعر المتر المربع فيها حاليا بحوالي 150 ريالا، وقد يرتفع في حال انتهت مشكلتها القانونية.
وأوضح أن مساهمة بوابة الذهب التي اعتبرت من ممتلكات أرامكو السعودية، تصل مساحتها حوالي 13 مليون متر مربع، ولا يتعدى سعر المتر فيها 20 ريالا، وذلك بحكم بعدها، حيث تقع على طريق أبوحدرية شمال ضاحية الملك فهد، وفي حال انتهت مشكلتها، قد يصل سعر المتر إلى 40 ريالا على أكثر تقدير.
ويرى المستثمر العقاري محمد بوخمسين أن مساهمة الزهراء بمحافظة القطيف، التي تصل مساحتها إلى 1.2 مليون متر مربع، تم تطويرها بالكامل، ولا تزال قضيتها عالقة، كونها ضمن الأراضي التي تقع في دائرة الخلافات مع أرامكو السعودية، ولم تتوقف عملية المساهمة إلا عند إفراغ الأراضي، حينها ظهر اعتراض الشركة على المخطط، رغم أن الاعتراضات لم تظهر خلال فترات تداول الأسهم ولا خلال مراحل تطوير البنى التحتية، مبينا أن سعر السهم التأسيسي 12 ألف ريال وارتفع في بعض فتراته إلى أقل من 20 ألف ريال.
وقال "نعتبرها من المساهمات التي ينبغي النظر في تصفيتها، خصوصا أن الخاسرين من تعثرها هم من المواطنين الراغبين في البناء، وليسوا من المستثمرين الراغبين في البيع والشراء وتعظيم الربح".
وعن مساهمة النمر، التي تقع على طريق مطار الملك فهد، وتبعد بعض الشيء عن النطاق السكني، أوضح بوخمسين أن مساحتها 13 ألف متر مربع، وتصفيتها تصب في صالح المساهمين، لاستعادة حقوقهم بعد فترة التوقف.
وأعرب المستثمر خالد بارشيد عن أمله في أن تكون خطوة لجنة المساهمات العقارية تمهيدا إلى حل باقي المساهمات المتعثرة التي ألقت بظلالها السلبية على القطاع العقاري.