انخفض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف على المستوى السنوي بنسبة 19 % مدفوعا بانخفاض التمويل المقدم لجميع أنواع التمويل من فلل وشقق وأراض. وأظهرت أحدث البيانات من البنك المركزي السعودي بأن انخفاض التمويل العقاري خلال فبراير يعتبر ثاني أدنى انخفاض للتمويل منذ أعلى قيمة يسجلها في مارس 2021 حين بلغت قيمة التمويل العقاري 18 مليار ريال لتنخفض إلى أدنى قيمة لها في ديسمبر 2022 الى 6.3 مليارات ريال وترتفع تدريجا قبل أن تعود وتنخفض في فبراير إلى 7.1 مليارات ريال وبانخفاض يعادل 60 % من أكبر قيمة تمويل عقاري منذ انطلاق التمويل السكني الجديد وبفارق يصل إلى 10.9 مليارات ريال بين أعلى قيمة للتمويل وبين التمويل الممنوح في فبراير، كما انخفض التمويل السكني على المستوى الشهري بنسبة 14.7 % بعد أن انخفض من 7.3 مليارات ريال في يناير 2023 إلى 7.1 مليارات ريال في فبراير 2023. انخفاض العقود وانخفض إجمالي عدد العقود خلال فبراير على المستوى السنوي بنسبة 17.6 % منخفضة من 11.615 عقدا في فبراير 2022 الى 9.574 عقدا في فبراير 2023 كما انخفضت أعداد العقود على المستوى الشهري بنسبة 13.8 % منخفضة من 11.113 عقدا تم توقيعها في يناير 2023. تمويل الفلل وسجلت قيمة التمويل السكني للفل انخفاضا سنويا بنسبة 27.2 % بعد أن انخفضت من 6.8 مليارات ريال في فبراير 2022 الى 4.9 مليارات ريال في فبراير 2023 حيث تعتبر أقل قيمة تمويل خلال عام، وانخفض التمويل على المستوى الشهري بنسبة 12.1 % منخفضا من 5.6 مليارات ريال في يناير 2023. ارتفاع تمويل الشقق وجاء التمويل الممنوح للشقق مرتفعا على المستوى السنوي متماشيا مع التوجه العقاري بتسويق الشقق السكنية والتي أصبحت الخيار المفضل للكثير من المستفيدين من القرض السكني حيث ارتفعت نسبتها خلال عام 21.7 % مرتفعة من 1.4 مليار في فبراير 2022 الى 1.8 مليار ريال في فبراير 2023، في حين انخفضت على المستوى الشهري بنسبة 12.2 % منخفضة من 2.3 مليار ريال في يناير 2023. تمويل الأراضي وسجلت الأراضي أكبر انخفاض في المنتجات التمويلية العقارية حيث انخفضت على المستوى السنوي بنسبة 25 % منخفضة من 468 مليون ريال الى 351 مليون ريال، وانخفضت على المستوى الشهري بنسبة 15 % منخفضة من 413 في يناير 2023. التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف "بالمليون ريال": إجمالي عدد العقود فبراير-2022= 11.615 مارس-2022= 18.999 أبريل-2022= 11.255 مايو-2022= 10.943 يونيو-2022= 16.487 يوليو-2022= 9.047 أغسطس-2022= 16.255 سبتمبر-2022= 12.902 أكتوبر-2022= 12.397 نوفمبر-2022= 9.785 ديسمبر-2022= 8.265 يناير-2023= 11.113 فبراير-2023= 9.574 التغيير السنوي= - 17.6% التغيير الشهر= - 13.8% الفلل = فبراير-2022= 6.818 مارس-2022= 9.224 أبريل-2022= 5.902 مايو-2022= 6.785 يونيو-2022= 9.415 يوليو-2022= 5.392 أغسطس-2022= 8.607 سبتمبر-2022= 6.708 أكتوبر-2022= 6.190 نوفمبر-2022= 5.127 ديسمبر-2022= 4.397 يناير-2023= 5.645 فبراير-2023= 4.964 التغيير السنوي= -27.2% التغيير الشهري= - 12.1% الشقق= فبراير-2022= 1.498 مارس-2022= 2.956 أبريل-2022= 1.707 مايو-2022= 1.605 يونيو-2022= 3.167 يوليو-2022= 1.514 أغسطس-2022= 3.618 سبتمبر-2022= 2.825 أكتوبر-2022= 2.717 نوفمبر-2022= 1.879 ديسمبر-2022= 1.648 يناير-2023= 2.315 فبراير-2023= 1.823 التغيير السنوي= 21.7% التغيير الشهري= - 21.2% الأراضي= فبراير-2022= 468 مارس-2022= 3.096 أبريل-2022= 1.610 مايو-2022= 420 يونيو-2022= 540 يوليو-2022= 283 أغسطس-2022= 472 سبتمبر-2022= 396 أكتوبر-2022= 445 نوفمبر-2022= 380 ديسمبر-2022= 313 يناير-2023= 413 فبراير-2023= 351 التغيير السنوي= - 25% التغيير الشهري= - 15% حجم التمويل= فبراير-2022= 8.784 مارس-2022= 15.276 أبريل-2022= 9.219 مايو-2022= 8.810 يونيو-2022= 13.122 يوليو-2022= 7.189 أغسطس-2022= 12.697 سبتمبر-2022= 9.930 أكتوبر-2022= 9.352 نوفمبر-2022= 7.386 ديسمبر-2022= 6.359 يناير-2023= 8.373 فبراير-2023= 7.138 التغيير السنوي= - 19% التغيير الشهري= - 14.7%
