مجلس الوزراء: تعديل بعض مواد تنظيم الهيئة السعودية للمحامين    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    المياه الوطنية : 6 أيام وتنتهي المهلة التصحيحية لتسجيل التوصيلات غير النظامية    تستمر حتى ال 9 مساءً…"الأرصاد": أمطار على منطقة جازان    خيط الحكمة الذهبي: شعرة معاوية التي لا تنقطع    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المجر ترفض الانضمام لبيان الاتحاد الأوروبي    تشكيل النصر المتوقع بعد صفقاته الصيفية    التعاون يضم هوساوي من الاتحاد على سبيل الإعارة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    موجز    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    جني الثمار    مخلوق نادر يظهر مجددا    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    تحديات وإصلاحات GPT-5    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التأجير طويل المدى يزيد تمويل مشاريع التطوير
نشر في الوطن يوم 16 - 02 - 2020

فيما أكد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك ل«الوطن»، أن الفترة الحالية تشهد نموا وتطورا غير مسبوق ومواءمة وتعاون للقطاع الخاص مع الجهات الحكومية وتحديدا في المجال العقاري وبين وزارتي العدل والشؤون البلدية والقروية وسائر الجهات ذات العلاقة، شدد رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة على أن هناك بطئا شديد في إجراءات إفراغ العقارات المنزوعة لصالح شركة التطوير، لافتا إلى أن التأجير طويل المدى (99 عاما) يساهم في زيادة أدوات التمويل المتاحة لمشاريع التطوير واتساع دائرة الشرائح المستهدفة.
مشاريع العملاقة
أوضح المبارك أمس، على هامش انطلاق المؤتمر الوزاري الخامس عشر المصاحب لاجتماع اللجنة الوطنية العقارية الثامن 8، والذي يقام تحت رعاية مستشار خادم الحرمين الشريفين أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل بغرفة وعلى مدار يومين أنه ينبغي على رجال الأعمال والمستثمرين استثمار هذا الوقت لتنفيذ المشاريع العملاقة واستغلال هذه الفترة الذهبية للشراكة البناءة والتي تأتي انطلاقا من توجيهات القيادة الرشيدة لحكومة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان وتحقيقا لرؤية المملكة 2030 الرامية لرقي وتطور البلاد على أكمل وجه.
تحفيز الاستثمار
أعرب المبارك عن تفاؤله بالمستقبل المشرق للاستثمار العقاري لمكة المكرمة والمدينة المنورة وسائر مناطق ومحافظات المملكة، وحظيت قضايا تمويل وتشريع وتنظيم القطاع العقاري بشكل كبير على مجريات المؤتمر.
وأكد رئيس مجلس إدارة غرفة مكة المكرمة هشام محمد كعكي خلال المؤتمر، أن مكة المكرمة تظل محط عيون المستثمرين من كل دول العالم، مضيفا «المستقبل بأيدينا بإذن الله، نخوض معتركا ببصيرة العارف، وقوة التجربة، وقراءة التاريخ، ليكون القادم أفضل». وتحدث عضو مجلس إدارة غرفة مكة المكرمة رئيس الجنة العقارية المهندس أنس صيرفي عن مبادرات وحلول ستطرح لتحفيز الاستثمار وإزالة المعوقات التي تواجه قطاع الأعمال، معتبرا أن القطاع حاليا أمام فرصة تاريخية، اجتمعت فيها الرؤية الإستراتيجية بإطلاق خطة التحول الوطني ورؤية المملكة 2030.
أدوات التمويل
شدد رئيس اللجنة العقارية بغرفة مكة المكرمة، على أن شركات التطوير العمراني تفتقد إلى أهم أدوات التمويل، والصك الشامل للأراضي والشوارع التي أدخلتها في التطوير أو فرزها إلى قطع بحسب مخطط التطوير المعتمد، بحيث يمكن تداول ملكيتها أو رهنها، وقال «هناك بطء شديد في إجراءات إفراغ العقارات المنزوعة لصالح شركة التطوير، وهناك بطء أكبر في معالجة وضع العقارات غير المستوفية للإجراءات الشرعية والعائدة للغيب والقصر».
وتابع: كما تأمل شركات التطوير في إقرار نظام تملك غير السعوديين بمكة المكرمة، من خلال التأجير طويل المدى (99 عاما)، والذي رفع إلى المقام السامي للاعتماد، مما يساهم في زيادة أدوات التمويل المتاحة لمشاريع التطوير واتساع دائرة الشرائح المستهدفة.
هيئة للحلول العقارية
كانت الجلسة الحوارية قد لامست بعض الحلول والمقترحات الهادفة لمعالجة المعوقات التي يتعرض لها المستثمرون ومنها ما يتعلق بشركة الكهرباء والتي تفرض محطات وآلية وتكاليف باهظة الثمن على المستثمرين بالقطاع العقاري.
واقترح رجل الأعمال يوسف الأحمدي إنشاء هيئة للحلول والمبادرات العقارية يكون أعضاؤها من نفس الجهات ذات العلاقة لسرعة تنفيذ المشاريع الكبيرة وتذليل العقبات، إن وجدت خاصة لكون وجود بعض المواقع الاستثمارية كأجزاء من شركة مكة للإنشاء والتعمير والتي أنشئت من عام 1407، وإلى الآن لا تزال عالقة وكذلك بالطريق الموازي والعمرة ومواقع أخرى متفرقة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.