وقعت المؤسسة العامة للخط الحديدي الحجازي مع المستثمر السوري المغترب نبيل المظلوم عقدا لإشادة واستثمار فندق من فئة الخمس نجوم مع مجمع خدمي وتجاري وسياحي بمساحة 5133 مترا مربعا على العقار 748 والذي يشغل رقعة مقهى الحجاز والمنطقة الواقعة خلفه وذلك على مبدأ (بي أو تي). ويتضمن المشروع بناء فندق فئة الخمس نجوم مؤلف من 11 طابقا بسعة 300 سرير على الاقل مع مطعم بانورامي في الطابق الثاني عشر اضافة إلى مجمع خدمي وتجاري وسياحي لا يزيد على 20 بالمئة من المساحات الطابقية المرخصة وبما يتوافق مع احكام القرارات الصادرة عن المجلس الاعلى للسياحة على ان يكون البناء بشكل تدريجي يبدأ من جهة محطة الحجاز ويتدرج تصاعديا ليصل إلى ارتفاع 12 طابقا بحيث ينسجم مع طبيعة المنطقة العمرانية وخصوصية المنطقة الواقع فيها . كلفة المشروع تقدر بثلاثة مليارات ومئة مليون ليرة سورية ومدة التنفيذ ثلاث سنوات في حين حددت مدة الاستثمار ب 35 سنة حيث يتوجب بعدها على المستثمر تسليم المنشأة للمؤسسة بحالة فنية جيدة وجاهزة للاستثمار مجددا بنفس السوية .
