22.6 مليون وحدة سكنية يتوقع تغطيتها بالطاقة المتجددة    الذهب يتراجع عالميا مع ترقب بيانات أمريكية    94.1 % من المنشآت تستخدم البريد الإلكتروني    استخراج هاتف من معدة مريض    فوائد ومخاطر النعناع الصحية    أسباب ظهور بقع أمام العين    للعام السادس ضمن قائمة المائة.. "أرامكو السعودية" ثاني أعلى العلامات التجارية    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على ارتفاع    بنوك استشارية.. تخفّض توقعاتها لأسعار النفط    أكدت أن حياة الآلاف في خطر.. الأمم المتحدة: 100 طفل فلسطيني قضوا جوعاً في غزة    تقدّم روسي على جبهة أوكرانيا.. توتر قبيل قمة بوتين وترمب    شددت على أهمية السماح بدخول المساعدات.. 27 دولة تضغط على إسرائيل لوقف العدوان    بقيادة المملكة.. العالم يرفض سيطرة إسرائيل على غزة    وزير الخارجية ونظيره الأمريكي يبحثان المستجدات الدولية    الجماهير السعودية تترقب كأس السوبر    كأس السوبر الأوروبي بين عنفوان باريس وطموح توتنهام    الهلال يلاقي الأهلي بالجولة الثالثة.. والنصر أمام الاتحاد في «الرابعة»    الدحيل يكمل عقد المتأهلين ل"نخبة آسيا"    عودة المشرفين والإداريين في 11 منطقة للمدارس    الدفاع المدني: حالة مطرية بعدة مناطق حتى السبت    ضبط 194 كلجم مخدرات و60 ألف قرص محظور    مجلس الوزراء يشيد بالإجماع الدولي الداعم لمسار تنفيذ حل الدولتين    أمين الشرقية يشدد على تكثيف أعمال المشروعات القائمة    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «مزرعة إنجليزية» تشارك في مزاد الصقور الدولي    «تنظيم الإعلام» توضح 6 سمات للإعلامي الناجح    فهد بن سعد يستعرض جهود الجمعية الأهلية بعنيزة    نائب أمير الشرقية يطلع على مشروعات وبرامج هيئة الترفيه    23.61 مليار ريال تسهيلات للصادرات السعودية    50 مليون ريال للصناعيين    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    استهداف الصحفيين.. «إسرائيل» تخشى الحقيقة    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    محاولات وساطة لإنهاء الحرب في غزة والمؤثرون العالميون يطالبون بإنهاء التجويع    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    العالمي يكسر القاعدة برهان العجوز    أوروبا تسعى للتأثير على موقف ترمب قبل قمته مع بوتين    سفير صربيا يزور المزاد الدولي لمزارع إنتاج الصقور 2025    فيصل بن فرحان يتلقى اتصالًا هاتفيًّا من وزير خارجية الأردن    اختتام برنامج"حكايا الشباب"في الطائف بمشاركة نخبة من الرياضيين المختصين    إحباط تهريب 36,600 قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي في جازان    أمير تبوك يواسي أسرة الغيثي في وفاة فقيدها    استثناء ذوي الإعاقة من رسوم دخول معارض هيئة المتاحف    فلكية جدة: تساقط شهب البرشاويات 2025 بدءًا من اليوم    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    نائب أمير الرياض يرعى ورشة العمل التطويرية لجائزة الرياض للتميز    برنامج تعاون بين "كاوست" والمركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية    أمير الشرقية يستقبل منسوبي هيئة الأوقاف ورئيس اللجنة الوطنية وقائد قوة أمن المنشآت    مفردات من قلب الجنوب 10    سيرة من ذاكرة جازان.. الفريق ركن عمر حمزي رحمه الله    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    مدير الشؤون الإسلامية في جازان يناقش شؤون المساجد والجوامع ويطلع على أعمال مؤسسات الصيانة    شركة "البحري" السعودية تنفي نقل شحنات أسلحة إلى إسرائيل    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سجلت تراجعاً يتراوح بين 10 إلى 30%
نشر في الشرق يوم 22 - 12 - 2012

شهدت أسعار الأراضي في حفر الباطن انخفاضا ملحوظا، بسبب ضعف الطلب عليها ، إذ سجلت أسعار الأراضي السكنية انخفاضات بنسبة تراوحت بين 10 إلى 30% في كافة المخططات، بينما حافظت الأراضي التجارية على أسعارها. وقالت ل» الشرق»مصادر في كتابة عدل حفر الباطن ، إن حركة إفراغ الصكوك تناقصت بشكل ملحوظ خلال الأشهر القليلة الماضية، في أعقاب إعلان بلدية حفر الباطن بضرورة تحديث بيانات المواطنين المتقدمين بطلبات منح من الرقم 1 حتى 19000 ، وطلبهم بمراجعة البلدية لاستكمال بياناتهم. وقد أثار هذا الإعلان المتداولين في سوق الأراضي ، إذ توقعوا توزيع منح جديدة قد تؤثر على حركة البيع في بعض المخططات.
وعزا عقاريون في حفر الباطن انخفاض أسعار الأراضي ، إلى خروج المضاربين أو «شريطية» العقار من السوق وتوجههم إلى أسواق أخرى، يأتي في مقدمتها سوق الأسهم الذي بدأ مغريا لكثيرين منهم. وقال العقاري نايف المطيري ، إن انخفاض نسبة الأرباح في المضاربة في الأراضي بدأ بالتدريج قبل نحو ثمانية أشهر ليسجل الشهران الأخيران توقفا تاما لحركة المضاربة بسبب ضعف الطلب ، تركزت حركة البيع والشراء بين المضاربين أنفسهم وبالتالي انخفاض هامش الربح ، وهو مادفع كثير منهم إلى التوجه لسوق الأسهم في انتظار عودة حركة العقار للارتفاع .وأضاف المطيري أن أسعار الأراضي في المحافظة شهدت ارتفاعا كبيرا وغير مبرر خلال الأعوام القليلة الماضية، وقد يكون الانخفاض الحالي هو مجرد تصحيح ولعودة الأسعار لطبيعتها،.
من جهته ، أرجع الخبير العقاري مفرج الزقعاني، انخفاض أسعار الأراضي، إلى عدة أسباب أبرزها قرارات صندوق التنمية العقارية بإلغاء فترة انتظار استلام القرض العقاري لبناء منزل وجعلها فترة مفتوحة بدلا من سنتين فقط ، وهو ما فتح المجال لكثيرين في البحث عن السعر المناسب وعدم الاستعجال، إضافة إلى أن الطلب توجه إلى المنازل المبنية مسبقا بدلا من عملية الإنشاء والتعمير بسبب التسهيلات والقروض التي تقدمها البنوك التجارية لشراء المنازل . واستبعد أن يكون للتسريبات بقرب صدور أوامر منح أراضٍ للمواطنين دخل في انخفاض أسعار الأراضي كون المنح يتوقع أن تكون بوثائق ولا يمكن بيعها ، معتبرا أن الأسعار الحالية مناسبة للشراء لمن ينوي البناء .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.