ارتفاع عقود البن في بورصة إنتركونتننتال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    أوهام «إسرائيل الكبرى» تعرقل السلام    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    تطوير الإطار التنظيمي للصناديق التمويلية بتعميم الاستثمار فيها    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    النفط يرتفع 2% مع ترقب خفض الفائدة الأمريكية ومحادثات ترامب وبوتين    بوتين: الإدارة الأميركية تبذل جهودا حثيثة لإحلال السلام    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    ضبط مواطن في جازان لنقله مخالفين من الجنسية الإثيوبية بمركبة يقودها    هاتفيًا... فيصل بن فرحان ووزير خارجية هولندا يبحثان المستجدات الإقليمية والدولية    ثالث وفاة جراء الحرائق في إسبانيا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    السعودية للشحن توسع قدرات أسطولها بطائرتين من طراز A330-300    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    مكتبة "المؤسس" تواصل إبراز التراث العربي والإسلامي    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    الإنجليزي أوسيلفان يحسم تأهله إلى الدور ربع النهائي من بطولة الماسترز للسنوكر.. وحامل اللقب يغادر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    التضخم السنوي في السعودية يتباطأ إلى 2.1 % في يوليو    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    موجز    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    دعت إلى تحرك دولي عاجل.. الأمم المتحدة تحذر من مجاعة وشيكة في اليمن    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    وطن يقوده الشغف    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالبات قضائية تطارد مستثمري فنادق مكة بنظام إعادة التأجير نهاية موسم الحج
نشر في الشرق يوم 20 - 10 - 2012

قال رئيس لجنة السياحة والفنادق في غرفة مكة المكرمة وليد أبو سبعة، إن عددًا من مستثمري الفنادق والمباني في مكة المكرمة قد تطالهم مطالبات قضائية في المحاكم حال فشلهم في التأجير على حجاج الخارج وعجزهم عن إيفاء المستثمر الرئيس مالك العقار قيمة إيجاره المؤجل. وأوضح أن بعض المستثمرين يستأجرون المبنى بداية السنة من مالك العقار ويعيد تأجيره على حجاج الخارج، ولا يتمكن من إعادة تأجيره ويدخل في قضية قضائية، بعد الاعتذار عن «الكوتا» الإضافية في حج هذا العام لأربعين دولة إسلامية، ما تسبب تلقائيًا في انخفاض كبير في نسب إشغال فنادق ومباني مكة، وخلو بعض المباني من الحجاج. وأشار أبو سبعة إلى تدهور أسعار الغرف والأبراج القريبة من منطقة الحرم، وخلو الفنادق المتفرقة في مختلف مناطق مكة من الحجاج دون أن يتم تأجيرها إلى الآن، مضيفا أن ماتم تأجيره من مبان كانت بأسعار منخفضة 50٪ من قيمة الإيجار، والبعض لم يتم تأجيره، كون العقار المخصص لفترة الحج يقارب سبعة آلاف مبنى مصرح لإسكان الحجاج، و620 فندقا مصنفا في مكة وكلها أُعدت وفق جاهزية عالية لاستقبال الحجاج، وشهدت في الفترات السابقة ارتفاعا كبيرا، والتوقعات كانت تشير إلى التأجير بسعر مرتفع موسم الحج. وأفاد أن أي انخفاض في عدد تأشيرات معتمري الخارج في موسم العمرة بشهر رمضان يلقي بتأثير سلبي على فنادق ومباني مكة لكن يمكن تداركه من عمرة الداخل المفتوحة، إلا أن موسم الحج لا تتحقق فيه هذه المعادلة كونه يعتمد على حجاج الخارج كليًا، وحجاج الداخل لا يحتاجون إلى السكن في مكة إطلاقًا معتمدين على المشاعر المقدسة، وبذلك انخفض حجم الطلب الداخلي.
وأبان أن نسبة المباني الجديدة في مكة تشهد نموا هائلا، وإذا ثبت عدد التأشيرات المصدرة لحجاج الخارج على عدد معين، يسبب إشكالية في اقتصاد البلد، باعتبار إنشاء الفنادق يكلف المستثمر السعودي مابين 200 إلى 500 مليون، ويجب أن يكون عائد أرباحه من 3 – 5 ٪ لكننا نفاجأ بأنه يعود بخسارة 2٪. وأوضح أن كثيرا من المباني تعتمد في 80٪ من دخلها على موسم الحج، والآخر يعتمد 100٪ خاصة المباني البعيدة عن المسجد الحرام، ولكن كلما اقتربت من المسجد الحرام تتساوى نسب اعتماد دخل العقار على موسم الحج والعمرة وتقل نسبة الخسارة إلى 50 ٪ في موسم الحج.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.