امطار على الجنوب و حرارة على مناطق المدينة والشرقية    استقرار قيمة الدولار    مقصورة السويلم تستضيف المهتم بعلوم النباتات عبدالله البراك"    تركيا تندد بخطة الاستيطان الإسرائيلية    إدخال 140 شاحنة مساعدات إنسانية وإغاثية إلى قطاع غزة    "التعاون الإسلامي": الاستيطان الاستعماري الإسرائيلي غير قانوني    انطلاق الأسبوع السادس من كأس العالم للرياضات الإلكترونية    الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    الأسهم الأوروبية تسجل أعلى مستوى    بيع 3 صقور ب 214 ألف ريال    إيتاوما ووايت يتواجهان في المؤتمر الصحفي قبل نزال قمة الوزن الثقيل    رسمياً .. العبسي اتحادياً حتى 2029    المملكة توزّع (600) سلة غذائية في البقاع بلبنان    الهلال يختتم المرحلة الأولى من برنامجه الإعدادي في ألمانيا    نحو جودة التعليم المحوكم    الاستثمار الأهم    النوم عند المراهقين    السعال الديكي يجتاح اليابان وأوروبا    نادي الحائط يتعاقد مع المدرب الوطني الخبير أحمد الدوسري لقيادة الفريق لأول    الهلال يكسب ودية" فالدهوف مانهايم"الألماني بثلاثية    المملكة تتوّج بالذهب في الأولمبياد الدولي للمواصفات 2025 بكوريا    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظم حلقة نقاش بعنوان: (تمكين الابتكار الرقمي في العمل التوعوي للرئاسة العامة)    محمد بن عبدالرحمن يعزي في وفاة الفريق سلطان المطيري    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي لبنك التنمية الاجتماعية    نائب أمير جازان يستقبل مدير مكتب تحقيق الرؤية بالإمارة    اليوم الدولي للشباب تحت شعار"شبابُنا أملٌ واعد" بمسرح مركز التنمية الاجتماعية بجازان    أحداث تاريخية في جيزان.. معركة أبوعريش    نائب أمير جازان يلتقي شباب وشابات المنطقة ويستعرض البرامج التنموية    بلدية صبيا تكثف استعداداتها لموسم الأمطار وتحدد أولويات المعالجة    سفراء الإعلام التطوعي يشاركون في معرض "لا للعنف" للتوعية بمخاطر العنف    زراعة أول نظام ذكي عالمي للقوقعة الصناعية بمدينة الملك سعود الطبية    استقرار معدل التضخم في السعودية عند 2.1% خلال شهر يوليو 2025    في إنجاز علمي بحثي.. خرائط جينية جديدة تُعزز دقة التشخيص والعلاج للأمراض الوراثية    حظر لعبة «روبلوكس» في قطر    الصين تطلق إلى الفضاء مجموعة جديدة من الأقمار الصناعية للإنترنت    الأسمري يزف تركي لعش الزوجية    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    موسكو تقلل من أهمية التحركات الأوروبية.. زيلينسكي في برلين لبحث القمة الأمريكية – الروسية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    للمرة الثانية على التوالي.. خالد الغامدي رئيساً لمجلس إدارة الأهلي بالتزكية    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    الإطاحة ب 13 مخالفاً وإحباط تهريب 293 كجم من القات    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    استخراج هاتف من معدة مريض    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالبات قضائية تطارد مستثمري فنادق مكة بنظام إعادة التأجير نهاية موسم الحج
نشر في الشرق يوم 20 - 10 - 2012

قال رئيس لجنة السياحة والفنادق في غرفة مكة المكرمة وليد أبو سبعة، إن عددًا من مستثمري الفنادق والمباني في مكة المكرمة قد تطالهم مطالبات قضائية في المحاكم حال فشلهم في التأجير على حجاج الخارج وعجزهم عن إيفاء المستثمر الرئيس مالك العقار قيمة إيجاره المؤجل. وأوضح أن بعض المستثمرين يستأجرون المبنى بداية السنة من مالك العقار ويعيد تأجيره على حجاج الخارج، ولا يتمكن من إعادة تأجيره ويدخل في قضية قضائية، بعد الاعتذار عن «الكوتا» الإضافية في حج هذا العام لأربعين دولة إسلامية، ما تسبب تلقائيًا في انخفاض كبير في نسب إشغال فنادق ومباني مكة، وخلو بعض المباني من الحجاج. وأشار أبو سبعة إلى تدهور أسعار الغرف والأبراج القريبة من منطقة الحرم، وخلو الفنادق المتفرقة في مختلف مناطق مكة من الحجاج دون أن يتم تأجيرها إلى الآن، مضيفا أن ماتم تأجيره من مبان كانت بأسعار منخفضة 50٪ من قيمة الإيجار، والبعض لم يتم تأجيره، كون العقار المخصص لفترة الحج يقارب سبعة آلاف مبنى مصرح لإسكان الحجاج، و620 فندقا مصنفا في مكة وكلها أُعدت وفق جاهزية عالية لاستقبال الحجاج، وشهدت في الفترات السابقة ارتفاعا كبيرا، والتوقعات كانت تشير إلى التأجير بسعر مرتفع موسم الحج. وأفاد أن أي انخفاض في عدد تأشيرات معتمري الخارج في موسم العمرة بشهر رمضان يلقي بتأثير سلبي على فنادق ومباني مكة لكن يمكن تداركه من عمرة الداخل المفتوحة، إلا أن موسم الحج لا تتحقق فيه هذه المعادلة كونه يعتمد على حجاج الخارج كليًا، وحجاج الداخل لا يحتاجون إلى السكن في مكة إطلاقًا معتمدين على المشاعر المقدسة، وبذلك انخفض حجم الطلب الداخلي.
وأبان أن نسبة المباني الجديدة في مكة تشهد نموا هائلا، وإذا ثبت عدد التأشيرات المصدرة لحجاج الخارج على عدد معين، يسبب إشكالية في اقتصاد البلد، باعتبار إنشاء الفنادق يكلف المستثمر السعودي مابين 200 إلى 500 مليون، ويجب أن يكون عائد أرباحه من 3 – 5 ٪ لكننا نفاجأ بأنه يعود بخسارة 2٪. وأوضح أن كثيرا من المباني تعتمد في 80٪ من دخلها على موسم الحج، والآخر يعتمد 100٪ خاصة المباني البعيدة عن المسجد الحرام، ولكن كلما اقتربت من المسجد الحرام تتساوى نسب اعتماد دخل العقار على موسم الحج والعمرة وتقل نسبة الخسارة إلى 50 ٪ في موسم الحج.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.