سعود بن نهار يلتقي وزير السياحة ويطلقان فعاليات "صيف الطائف 2025"    الشورى يقر تعزيز صحة الطلاب النفسية وضبط الممارسات الاحتكارية    مفردات من قلب الجنوب ٣    رواد التأثير والسيرة الحسنة    أمير جازان يفتتح مبنى فرع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية بجازان    أمير جازان يرأس اللجنة العليا للتوطين    تركي بن محمد بن فهد يستقبل سفير دولة الإمارات لدى المملكة    الهيئة العامة للإحصاء تحتفي بمرور 65 عامًا على تأسيس العمل الإحصائي    سوق الأسهم السعودية يواصل الهبوط ويخسر 39 نقطة    النفط يسجل أعلى مستوى في 3 أسابيع    تجمع القصيم الصحي يُطلق خدمة النقل الطبي غير الطارئ لمستفيدي الرعاية الصحية المنزلية    عقوبة منتظرة على الهلال بعد الاعتذار عن المشاركة في كأس السوبر    ريكسوس تفتتح أول منتجع من نوعه للإقامة الشاملة بأبحر جدة    الاتفاق يضم الجنوب إفريقي موهاو نكوتا حتى 2028    دراسة تتوقع اتساع فجوة العمال المهرة في ألمانيا خلال السنوات القادمة    القيادة تهنئ الرئيس الفرنسي بذكرى اليوم الوطني لبلاده    تعامد الشمس على الكعبة المشرفة غدا الثلاثاء    اعتدال و تليجرام يكافحان التطرف الرقمي بإزالة 30 مليون مادة متطرفة    11 لاعباً سعودياً يشاركون في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جدل حول تصريحات المبعوث الأمريكي.. الجيش اللبناني: لا مسلحون في المناطق الحدودية مع سوريا    بعد انتهاء أزمة «الغواصات».. استئناف التعاون الدفاعي بين فرنسا وأستراليا    موجز    "تقويم التعليم": بدء التسجيل لاختبار القدرة المعرفية    مركز المصالحة يعزز ثقافة التسوية الودية    القبض على 21 مهرباً ومروجاً في عسير وجازان    600 تخصص بالكليات التقنية والمعاهد في عام 2024    في اعتداء خطير على المدنيين.. "الدعم السريع" يرتكب مجزرة شمال كردفان    عرض«روكي الغلابة» 30 يوليو    تشيلسي بطلًا لمونديال الأندية    تدشين الخطة الإستراتيجية "المطورة" لرابطة العالم الإسلامي    لتعريف الزوار ب«الأثرية».. جولات إثرائية لإبراز المواقع التاريخية بمكة    المحتوى الهادم.. يبدأ بحجة حرية التعبير وينتهي بضياع القيم    فريق "VK Gaming" بطلاً لمنافسات لعبة "Apex Legends" في كأس العالم    ترجمة مسرحية سعودية للغتين    حكم قضائي مغربي ضد WhatsApp    100 مليون مشاهدة في يوم    الكركديه من مشروب تراثي إلى ترند في مقاهي جدة    القهوة تقلل خطر الإمساك    مسارات صحية تحذيرية تؤدي إلى الخرف    «إثراء» يمتّع الصغار بفعاليات متنوعة.. وحرارة الطقس تزيد الإقبال على «المولات»    فيرمينو يرتدي قميص السد    أمير الشرقية يستقبل سفير جورجيا    توقيع عقد صيانة شوارع الفوارة بأربعة ملايين ريال    الملك سلمان للإغاثة يواصل مشروعاته الإنسانية في الدول الشقيقة    فرصة نيويورك    «إسرائيل» تشترط سيطرة عسكرية على نحو 40 % من مساحة القطاع    فيصل بن مشعل يتسلّم تقرير مزادات الإبل وفعاليات يوم التأسيس في ضرية    «جامعة نايف الأمنية» تحصد اعتماداً فرنسياً في عدة برامج    أمير نجران يدشن مبادرة "صيّف بصحة"    الاتحاد يضم عدنان البشرى من الأهلي    يدور الوقت وابن ادم يعيش بوقته المحسوب    فرنسا تعتمد برامج جامعة نايف    أمير منطقة جازان يستقبل رئيس المحكمة الإدارية بالمنطقة    مكتبة الملك عبدالعزيز العامة تطلق عددا من الفعاليات عن الحرف اليدوية    نائب أمير الرياض يؤدي صلاة الميت على الشثري    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين.. نائب أمير مكة يتشرف بغسل الكعبة المشرفة    هنا السعودية حيث تصاغ الأحلام وتروى الإنجازات    أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القرض المعجل
نشر في الشرق يوم 28 - 10 - 2016

للوطن علينا حق لنساهم معه في مرحلة التحول لرؤية (2030) وما صدر من قرارات مؤخرا هدفها أكبر من الاقتطاع والتوفير للخزينة العامة للدولة بمبالغ تسهم في الاستقرار المالي عوضا عن الهبوط الحاد في أسعار البترول والصرف على كافة مناحي الحياة ومتغيراتها في ظل تحولات اقتصادية ستكون داعما لاقتصاد راسخ بإذن الله وما يخفانا ما حدث عند إعلان إصدار سندات حكومية تجاوزت ال (17) مليار دولار أمريكي والإقبال عليها بمبالغ تجاوز ال 60 مليار دولار وهذا يعكس الثقة في اقتصادنا على الأمد الطويل، إضافة إلى ذلك توجد متطلبات الدفاع عن حدودنا بالتسليح وفتح المجال بالتأهيل والتدريب العسكري للأفراد وصولا للجاهزية القصوى في ظل متغيرات (جيوسياسية) تحتاج منا كثيرا والوقوف صفا واحدا خلف قيادتنا الرشيدة بقيادة والدنا سلمان وولي عهده وولي ولي عهده المحمدين بارك الله جهودهما.
وقد سمعت وشاهدت كغيري أخبار إطلاق القرض السكني المعجل بعد توقيع الاتفاقية ما بين صندوق التنمية العقاري و(بنك الراجحي) كأول الممولين بحيث يتم تمويل المشتري بمبلغ (500 ألف ريال) مباشرة عن طريق الصندوق يدفعها للبنك مع الفوائد لمدة 5 سنوات إضافية لشراء منزله يدفع أقساطها المواطن بشكل شهري لمدة (15 سنة) بمبلغ 2777 ريال تقريباً تسقط من مدخراته (وشاب العمر) بحثا عن مأوى ملك بدلا من أن يدفعها شهريا قيمة إيجار متوسط لشقة أو دور فلة! السؤال يتبادر للذهن:
– هل تكفي القيمة لشراء منزل مقبول أم سيكون الشراء لشقة سكنية وهذا هو السعر السوقي نصف مليون ريال لشقة مساحتها تقريبا ما بين 160 – 200 متر مربع في المدن الرئيسة فيما لو استقرت أسعار العقار بنفس القدر حاليا والمتضخم الذي يحتاج لمشرط استئصال لعلته؟
– هل سيلجأ المقترض لإضافة قرض آخر ليسد الفرق لسكن أكثر ملاءمة وهنا تبدأ مشكلة أخرى بمبلغ آخر سيتآكل معه دخل المواطن ليعيش في ضنك الحياة مع متطلبات أخرى ستنجم من تملكه المنزل الجديد كتأثيث وصيانة لبيوت تجارية براقة بزخارف خارجية ومن الداخل الله بها عليم وفواتير كهرباء ومياه قادمة ويقيني أن من يكون دخله أقل من 10 آلاف عليه أن يتجاهل الدخول في هذه المعمعة!
– أعتقد بأن المقترض سيكون منجاة لتصريف كثير من (الكراتين) التي سيتم تمليكها للهارب من معاناة الإيجار وليطمئن على أسرته لتسكن في مسكن ملك ولكنها مع الأسف لا تلبي متطلباته في ظل عدم توافر حلول مناسبة وخيارات متعددة لشريحة كبيرة تعدت ال 40 % من الأسر السعودية التي تقطن في مساكن بالإيجار.
الأفضل: أن يتم وضع آلية لإعادة تقييم الأراضي بحيث لا تكلف المواطن ما لا يزيد عن 200 ألف ريال وتمويله بالقرض المعجل لبناء مسكنه بالصورة التي تلبي متطلباته وتمكين شركات كبيرة وبالذات من (الصين /كوريا…) التي لديها مساكن اقتصادية لا تصل تكلفتها إلى (80 ألف دولار) وبإنجاز سريع لتقديم منتجات وخيارات متعددة للمواطن والتخلي عن الطرق التقليدية التي يدفع جل فواتيرها لتجار الحديد والإسمنت.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.